{"success":true,"data":{"totalNumber":0,"pageSize":0,"currentPage":0,"totalPage":0,"data":[{"id":null,"platformcode":"D****001803","pubserviceplatcode":"X****000028","winbidbulletincode":"","tenderprojectname":"2021年阜溧高速公路**西、楼王服务区建设与商业策划咨询项目(重新采购)","tenderprojectcode":"****","bidsectioncodes":"****01","bulletinname":"2021年阜溧高速公路**西、楼王服务区建设与商业策划咨询项目(重新采购)采购公告","bulletintype":"0","bulletinissuetime":"202********800","url":"https://zbcg.****.cn/","attachmentcode":"","version":null,"isopen":null,"examinername":null,"examinercodetype":null,"examinercode":null,"verifytime":null,"viewtimes":0,"bulletincontent":" 项目名称 项目编号 采购方式 资金来源 项目概况及采购范围

2021年阜溧高速公路**西、楼王服务区建设与商业策划咨询项目(重新采购)
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竞争性谈判
一、项目简况：1、项目名称：阜溧高速公路**西、楼王服务区建设与商业策划咨询项目。2、项目服务要求及内容 ：根据阜溧高速公路**至**段（以下简称“建兴路”）建设规划，****开发区和**市**区楼王****服务区****服务区，****服务区建设相关工作，****服务区经营管理打下良好的基础，现拟开展**西、楼王服务区建设与商业策划咨询工作。**西、楼王服务区是建设中的阜溧高速公路的重要组成部分，初设批复占地面积各为98亩。（一）主要咨询内容1.周边环境调研本次建****服务区所在地地域特色明显、人文气息浓厚、旅游**丰富、商业**丰富，****服务区所在地对应的特色和亮点，为服务区的主题、定位和品质打造提出建议。2.场地布局及建筑设计调研**西、楼王服务区初设批复占地面积各为98亩。咨询方应根据市场、地域及业主方要求等因素，****服务区的建筑及装修风格、场地布局、功能配置和功能区布局提出规划设计建议。其中：对停车场部分的调研分析需进行独立描述，且需包含各类车位的布设比例建议。规划及建议需与当地市场、所在路段交通量相匹配。3.市场调研和商****服务区的市场环境进行调研，****服务区的地理位置、交通特点、司乘人员的消费层次、习惯和行为进行预测、分析和调研，做出商业评价定位，并进行合理预测。4.服务区经营生态策划（1）经****服务区的经营业态布局、引入经营项目等进行策划（包括但不限于业态与经营项目分析、“服务区+”项目、经营规模、投资回报及营业额预测评估、分项效益预测评估、人员需求等经营要素的分析），所有业****服务区的特色和经营需求，无业态间对冲和矛盾。（2）经营生态策划在业态策划的基础上，进行5年以上的中远期规划，****服务区经营生态圈打好基础，提出相应建议，****服务区整体经营效益预测与分析评估。5.商业模式、招****服务区商业模式（自营、平台招租和整体外包）进行调研分析，提出相应的建议，并附招租租金收益预测分析，为业主方提供决策参考。6.项目整体评价对本次咨询对象进行整体性的总结，包括项目整体定位与评价、投资回报率测算。（二）项目要求被咨询方需按照上述咨询内容开展工作，并提交相应的咨询成果。其中：场地布局及建筑规划调研、服务区经营业态及生态策划等两个部分，需提供2套及以上的建议方案。****服务区进行策划时，应充分考虑与现****服务区主题定位的协调性；与业主方沟通，****服务区后期改造主题定位进行策划指导，并提出初步建议。（三）成果提交被咨询方需提交相应的咨询报告及效果图，及对应的PPT文件。二、服务期：50天三、标段划分：本项目共划分为1个标段