转让标的基本信息

转让标的

******结构厂房屋顶面板使用权租赁项目

挂牌起止日期

2021年7月2日至2021年7月15日

项目编号

****

展示时间

公示期内每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00（节假日除外）

转让方

****

转让标的：

位于**家具联盟产业园房屋顶面板使用权租赁项目，租赁面积约100万平方米（最终按实际测量为准），租赁期限：10年，租金递增：租金每两年递增2％，租金按实际租赁面积确定。

底价：5.5元/年租金/平方米

交易条件

重大事项及其他披露内容

1、转让标的内容和范围的界定，解释权归转让方所有。

2、受让方负责光伏发电项目的建设、安装、施工、运营等工作，按照转让方要求在**家具联盟产业园内建设约100兆瓦分布式光伏发电项目，建设运营中所产生的相关费用由受让方自行承担，受让方需注入不低于总投资20％外资资金。

3、标的物交付时间：自签订《产权交易合同》后即可交付，本次转让标的租期为10年，每两年租金递增2％，租金支付方式：按照双方签订的《产权交易合同》为准。租赁合同到期后，受让方在同等价格条件下具有优先租赁权。

4、合同履行期间，受让方在施工安装前必须向转让方提供施工方案，由转让方同意后并到相关部门进行备案。

5、钢结构厂房屋顶面板需由受让方按照安全标准进行加固改造，加固改造所产生的费用由受让方承担。

6、受让方只拥有转让标的的使用权，合同到期后，受让方必须保证原屋顶面板的完整性，并恢复至转让标的交付时状态。

7、受让方在建设施工运营过程中产生的水费、电费等相关费用由受让方承担。

8、租赁合同到期后，受让方如未能及时搬离租赁场地，则受让方添附物视为无主财产，由转让方处置。

9、受让方在施工建设及运营过程中需做好安全生产工作，所有施工人员、工作人员及其他现场出入人员在施工过程、生产运营所发生事故由受让方负责。所有的施工过程、运输过程、生产运营中出现的一切安全事故****公司无关。

10、******结构厂房屋顶面板使用权受让方不得转租、转售，否则转让方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由受让方自行负担。

11、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由转让方和受让方协商解决。

12、其他未尽事宜由受让方与转让方自行协商。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：http://gycq.****.cn/

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人，必须提供电力、光伏发电生产、经营企业资质；应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，委托代理人参与还需带授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件，公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额****000元

交易保证金到账及报名截止时间

2021年7月15日下午17:30****银行到账时间为准）

交易保证金

账户

账户名称：****

开户银行：****银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，交易保证金必须由意向受让方对公账户交纳。必须备注：项目编号：****保证金和意向受让方姓名。

交易时间及地点

交易时间

2021年7月16日

上午9时30分

报名地点

**市公共****交易中心

地址：**路666号

联系方式

交易机构

联系人

刘经理

交易机构

联系电话

0530-****001

微信公众号

**市产权交易平台

网址

https://www.****.com/

标的展示联系人及联系电话

联系人：马先生，联系电话：0530-****888