****受****的委托，****管理部门批准，按照政府采购程序，对**县老旧小区改造工程-**镇住宅小区进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的、有能力承担本项目所需服务的施工企业参加谈判。
一、项目名称：**县老旧小区改造工程-**镇住宅小区
二、项目编号：****
三、项目单位：****
地址：**县****建设局
联系人：葛**
联系方式：153****5522
四、代理机构名称：****
地 址： ****公司四楼
联系人：刘瑞
联系方式：0912-****147
五、项目内容和需求：
1、项目概况：
配套基础设施：围墙抹面35米，高2.2米；更换室外铺装344平方米；拆除室外小房后**围墙55米，高2.2米；改造大门等。
楼宇主体：拆除外墙空调室外机搁架及落水管；剔除现状墙面外饰面涂料及砂浆层，拆除现状屋面及防水层；拆除落水管；拆除女儿墙压顶。更新屋面防水层；增设GRC挂件预埋用钢筋混凝土压顶；增设外墙保温系统；恢复外墙空调室外机搁架及落水管。
（具体详见竞争性谈判文件）
2、建设性质：改建
3、计划工期：60日
4、项目审定价：241.18万元（其中：楼宇主体203.45万元，配套设施37.73万元）
六、施工企业资格要求：
（1）基本资格条件：符合《****政府采购法》第二十二条的规定；
（2）特定资格条件：
1.具有统一社会信用代码的营业执照（副本）；
2.施工企业具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.拟派项目经理须具有建筑工程二级及以上建造师注册证及安全生产考核B证；
4.安全生产许可证；
5.施工企业、企业法人、项目经理和委托代理人个人信用报告（彩印）；
6.外省企业需提供可查询的 入陕企业基本信息 ；
7.本项目不接受联合体谈判。
注：施工企业报名时需携带以上资料原件及复印件（加盖公章）
七、****政府采购政策
1.施工企业不得为 信用中国 网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的施工企业，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的施工企业；
2.****政府采购政策：****政府投资项目管理，****政府投资决策程序和组织实施程序，促进政府投资项目和资**全、规范、高效、有序进行，根据《中华人民**国行政许可法》、《中华人民**国招标投标法》、中华人民******委员会2018第16号令《必须招标的项目规定》以及全面深化 放管服 改革、优化提升营商环境，《政府采购非招标采购方式管理办法》（中华人民**国财政部令第74号）、《****财政厅 ****办公室关于做好2020年财政专项扶贫资金管理、贫困县涉农资金整合及扶贫资金项目管理等工作的通知》（陕财办农[2020]10号）、《****政府印发关于进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》、《****政府印发关于进一步规范公共**交易活动意见的通知》（榆政函[2019]138号）等文件精神，结合我县实际，现就《****政府投资项目管理办法》（清政办发[2020]50号）中竞争性谈判交易方式的有关规定，落实竞争性谈判政策。
八、谈判文件 领取时间、地点
1、领取时间：2021年7月6日至2021年7月8日17:00
2、领取地点：****公司四楼
注：施工企业领取谈判文件时需持单位介绍信、授权委托书、领取人身份证原件及复印件（加盖公章）
九、谈判响应文件 递交截止时间及谈判时间和地点
1、文件递交截止时间:2021年7月12日15:00
2、接收地点：****中心
3、谈判时间：2021年7月12日15:00
4、谈判地点：****中心
十、发布公告的媒介
本谈判公告在《****政府网站》发布。
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