****学校重建项目工程总承包招标 补遗文件 招标项目编号：**** 各潜在投标人: 现对**县2021年义务教育薄弱环节改造与能力提升项目招标文件作如下澄清、修改。招标文件与本文件不一致时，以本文件为准。 原招标文件“第五章 发包人要求”部分遗漏了“项目设计任务书及用地红线图”，现予补遗如下（本章其他内容不变）： ****学校重建项目设计任务书 一 、设计概况 项目地址：**县**镇**路与西门路**西北侧（具体用地红线详见附件：****学校用地红线图）。 为促进义务教育均衡发展，全面推进素质教育，解决本区内学龄儿童入学问题，****拟在项目地址重建 24 个班小学，在校学生人数不少于 1080人。总用地面积 17350.49 平方米（用地红线图，详见附件），设 24 班，在校生规模 1080 人。建成后校区总建筑面积约 11600 平方米（含既有建筑物）。**建筑面积约 8620 平方米，其中：教学及辅助用房 6900 平方米、地下建筑 1690 平方米（含人防）、门岗 30 平方米；不少于6跑道的200米环跑田径运动场等。本次设计招标包含项目修建性详细规划设计、初步设计及施工图设计。 要求在设计中充分考虑使用对象的心理、行为对使用空间的不同要求， 做到功能分区明确、空间布局合理、造型活泼、明快，创造一个适合少年儿童健康成长的良好的校园环境。 二、设计条件 项目占地面积约17350.49平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度 ≤24 米，机动车位 1/百师生，非机动车位 25/百师生。学校出入口为东、西两侧。其他未尽事宜，必须满足国家及**控制性详细规划通则要求。 三、设计内容 1、项目学校方案（修建性详规）设计； 2、项目学校初步设计及施工图设计，包括教学及辅助用房（规划不少于 24 个班，最大可能配置潜在教室的个数）及室外运动场（不小于 6 组 60 米直跑及不小于 200 米环跑田径场）、消防系统、室内外强弱电、广播系统、校区绿亮化、景观、室外道路、广场、人防、围墙、管网、给排水等的岩土工程勘察、初步设计及施工图设计（包含室内二次深化装饰设计等）。项目教学及辅助用房必须满足《中小学校设计规范GB 50099—2011》、《安****学校办学基本标准》（皖教基[2017]24号）要求； 3、项目学校绿色建筑（不低于一星级）及智能化设计； 4、以上各项设计成果需通过第三方审查审核，且需配备一名参与本项目设计的结构工程师常驻现场，对施工全过程进行技术咨询与指导，至工程竣工验收合格止。 四、设计要求 ****学校方案（修建性详规）设计要求：修建性详细规划方案设计的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。其中： 总平面规划图包括： （1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等； （2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物； （3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置； （4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）； （5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离； （6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等； （7）绿地界线，绿地布局； （8）室外场地各控制点坐标、设计高程； （9）道路控制红线等各类控制线的具体位置； （10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表； （11）为表现规划设计意图必不可少的鸟瞰及单体透视效果图等。 道路系统规划图包括： 应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。 绿地系统规划图包括： 应确定绿地功能、范围、用地面积等。 用地竖向规划图： 应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。 工程管线规划及管网综合规划图： 包括给水、排水、电力、电信等各专业管线和管网综合规划等。 主要建筑平、立、剖面图。 特别提醒：项目位于老**，周边高楼林立，请务必注意**计算分析并给出设计承诺函，在满足项目**要求的前提下，且不能对周边建筑产生不利**影响。 ****学校初步设计要求：由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书四部分内容组成。设计总说明应包括：设计依据（各种文件、法规、地理、气候条件）、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、劳动保护、职业卫生、人防、建筑设计的原则和标准；室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、主要技术经济指标等。 初步设计要求通过专家评审且与项目紧密联系，为后续施工图设计提供专业指导。本项目投标文件中需提供初步设计文件，作为项目评审文件之一。 ****学校施工图设计、绿建设计及智能化设计要求：结合通过专家评审的初步设计文件，在满足现行国家、地方及行业规程、规范的前提下，通过第三方独立审查审核要求，提供项目图审合格证，并协助建设方办理各项必要手续。 附件：****学校用地红线图 **** **** 2021年7月8日