**省**市**市2021年老旧小区改造工程EPC项目

招标公告

项目编号：****

1. 招标条件

本招标项目****改革局以五发行审字【2021】38号、五发行审字【2021】39号、五发行审字【2021】40号、五发行审字【2021】41号、五发行审字【2021】42号、五发行审字【2021】43号、五发行审字【2021】44号、五发行审字【2021】45号、五发行审字【2021】46号、五发行审字【2021】47号、五发行审字【2021】48号、五发行审字【2021】49号、五发行审字【2021】50号、五发行审字【2021】51号、五发行审字【2021】52号、五发行审字【2021】53号、五发行审字【2021】54号、五发行审字【2021】55号、五发行审字【2021】56号、五发行审字【2021】57号、五发行审字【2021】58号、五发行审字【2021】59号、五发行审字【2021】60号、五发行审字【2021】61号、五发行审字【2021】62号、五发行审字【2021】63号、五发行审字【2021】64号、五发行审字【2021】65号、五发行审字【2021】66号、五发行审字【2021】67号、五发行审字【2021】68号、五发行审字【2021】69号文件批准建设，项目业主为****，资金来源为财政资金，招标人为****，招标代理机构为****。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为**市****办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省**市**市2021年老旧小区改造工程EPC项目

2.2建设地点：

第一标段：**市粮食旧楼小区、工程队小区、**家属小区

第二标段：****器材厂住宅小区

第三标段：****政府楼小区

第四标段：****纺织厂南楼小区、老财政家属楼小区

第五标段：****商行住宅楼小区

第六标段：****粮食局楼小区、工业局小区、益康药店小区

第七标段：****水务局楼小区、民政小区

第八标段：**市财政家属楼小区、妇幼保健院小区、环保局楼小区

2.3建设规模：

第一标段：

①**市粮食旧楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水734.86平方米、外墙保温3757平方米、外墙粉刷3757平方米、单元门4樘、单元楼梯间窗28个、雨漏管264**米、供水管线69**米、供热管线155.2**米、单元门照明4处、防雷设施239.7**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面785平方米、铁艺大门1座、室外给水管道48**米、室外排水管道101**米、清掏化粪池1座；**污水检查井5座、庭院照明灯8套、室外枪式摄像机1台。

②工程队小区：本体改造工程：包括改造屋面防水902.2平方米、外墙保温3526.44平方米、外墙粉刷3526.44平方米、单元门6樘、单元楼梯间窗12个、雨漏管206.7**米、供水管线98.97**米、供热管线273.14**米、单元门照明6处、防雷设施242.4**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面100平方米、铁艺大门1座、室外供热管线102**米、室外给水管道70**米、室外排水管道161**米、清掏化粪池1座；**污水检查井10座、庭院照明灯9套、室外枪式摄像机1台。

③**家属小区：本体改造工程：包括改造屋面防水971.11平方米、外墙保温4935.58平方米、外墙粉刷4935.58平方米、平台322.92平方米、单元门6樘、单元楼梯间窗40个、雨漏管161.4**米、供水管线108.74**米、供热管线292.64**米、单元门照明6处、防雷设施246**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面293平方米、铁艺大门1座、室外给水管道42**米、室外排水管道182**米、清掏化粪池1座；**污水检查井10座、庭院照明灯4套、室外枪式摄像机1台。

第二标段：

****器材厂住宅小区：本体改造工程：包括改造屋面防水2995.15平方米、外墙保温12733.17平方米、外墙粉刷12733.17平方米、单元门20樘、单元楼梯间窗108个、雨漏管947.70**米、供水管线293.90**米、供热管线781.38**米、单元门照明20处、防雷设施629.50**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面3775平方米、铁艺大门1座、室外供热管线606**米、室外给水管道131**米、室外排水管道705**米、清掏化粪池2座；**污水检查井44座、庭院照明灯34套、室外枪式摄像机5台。

第三标段：

****政府楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水2731.93平方米、外墙保温12379.88平方米、外墙粉刷12379.88平方米、单元门16樘、单元楼梯间窗108个、雨漏管839.4**米、供水管线60**米、供热管线134.66**米、单元门照明16处、防雷设施832.5**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面2039平方米、铁艺大门4座、室外供热管线821**米、室外给水管道335**米、室外排水管道361**米、清掏化粪池4座；**污水检查井21座。

第四标段：

①****纺织厂南楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水851.76平方米、外墙保温4980.71平方米、外墙粉刷4980.71平方米、单元门6樘、单元楼梯间窗30个、雨漏管302.4**米、供水管线98.21**米、供热管线226.30**米、单元门照明6处、防雷设施246**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面1356平方米、铁艺大门1座、室外供热管线114**米、室外给水管道65**米、室外排水管道126**米、清掏化粪池1座；**污水检查井8座、庭院照明灯9套、室外枪式摄像机2台。

②老财政家属楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1230.54平方米、外墙保温5588.22平方米、外墙粉刷5588.22平方米、单元门8樘、单元楼梯间窗24个、雨漏管378**米、供水管线133.32**米、供热管线357.32**米、单元门照明8处、防雷设施413.12**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面1827平方米、铁艺大门1座、室外供热管线90**米、室外给水管道35**米、室外排水管道255**米、清掏化粪池2座；**污水检查井14座、庭院照明灯12套、室外枪式摄像机1台。

第五标段：

****商行住宅楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1828.62平方米、外墙保温10852.26平方米、外墙粉刷10852.26平方米、单元门12樘、单元楼梯间窗88个、雨漏管622.5**米、供水管线121.58**米、供热管线300.97**米、单元门照明12处、防雷设施297.9**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面3296平方米、铁艺大门2座、室外供热管线527**米、室外给水管道218**米、室外排水管道325**米、清掏化粪池2座；**污水检查井17座、庭院照明灯16套、室外枪式摄像机3台。

第六标段：

①****粮食局楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1349.02平方米、外墙保温6143.04平方米、外墙粉刷6143.04平方米、单元门8樘、单元楼梯间窗52个、雨漏管389.1**米、供水管线139**米、供热管线345**米、单元门照明8处、防雷设施342**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面1611平方米、铁艺大门1座、室外排水管道166**米、清掏化粪池2座；**污水检查井10座、庭院照明灯9套、室外枪式摄像机2台。

②工业局小区：本体改造工程：包括改造屋面防水556.89平方米、外墙保温2455.26平方米、外墙粉刷2455.26平方米、平台108.52平方米、单元门3樘、单元楼梯间窗24个、雨漏管201.15**米、供水管线88.85**米、供热管线247.1**米、单元门照明3处、防雷设施142**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面642平方米、铁艺大门1座、室外排水管道136**米；**化粪池1座、污水检查井5座。

③益康药店小区：本体改造工程：包括改造屋面防水835.18平方米、外墙保温2736.02平方米、外墙粉刷2736.02平方米、平台138.01平方米、单元门4樘、单元楼梯间窗24个、雨漏管240**米、供水管线90.8**米、供热管线212.5**米、单元门照明4处、防雷设施186.25**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面691平方米、铁艺大门1座、室外供热管线59**米、室外给水管道17**米、室外排水管道122**米、清掏化粪池1座；**污水检查井6座、庭院照明灯8套。

第七标段：

①水务局楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1762.79平方米、外墙保温5762.08平方米、外墙粉刷5762.08平方米、平台222平方米、单元门11樘、单元楼梯间窗54个、雨漏管659.4**米、供水管线210.76**米、供热管线518.1**米、单元门照明11处、防雷设施389**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面2819平方米、铁艺大门2座、室外供热管线44**米、室外给水管道50**米、室外排水管道325**米、清掏化粪池2座；**污水检查井15座、庭院照明灯22套、室外枪式摄像机1台。

②民政小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1070.72平方米、外墙保温3979.62平方米、外墙粉刷3979.62平方米、单元门6樘、单元楼梯间窗42个、雨漏管188.1**米、供水管线86.59**米、供热管线244.25**米、单元门照明6处、防雷设施261.95**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面1273平方米、室外排水管道104**米、清掏化粪池1座；**污水检查井6座、庭院照明灯6套、室外枪式摄像机1台。

第八标段：

①财政家属楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1508.91平方米、外墙保温5664.72平方米、外墙粉刷5664.72平方米、平台258平方米、单元门7樘、单元楼梯间窗34个、雨漏管259.2**米、供水管线167.5**米、供热管线405.2**米、单元门照明7处、防雷设施339**米。

配套基础设施建设：包括改造室外供热管线126.5**米、室外给水管道54**米、室外排水管道252**米、清掏化粪池2座；**污水检查井12座、庭院照明灯4套、室外枪式摄像机1台。

②妇幼保健院小区：本体改造工程：包括改造屋面防水1207.48平方米、外墙保温5661.99平方米、外墙粉刷5661.99平方米、单元门7樘、单元楼梯间窗38个、雨漏管411.6**米、供水管线153**米、供热管线351.46**米、单元门照明7处、防雷设施328**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面908平方米、铁艺大门2座、室外排水管道189**米、清掏化粪池2座；**污水检查井11座、庭院照明灯11套、室外枪式摄像机2台。

③环保局楼小区：本体改造工程：包括改造屋面防水485.75平方米、外墙保温1542.55平方米、外墙粉刷1542.55平方米、平台95.11平方米、单元门3樘、单元楼梯间窗12个、雨漏管60**米、供水管线70.16**米、供热管线167.13**米、单元门照明3处、防雷设施124**米。

配套基础设施建设：包括改造沥青路面410平方米、铁艺大门1座、室外供热管线64**米、室外给水管道54**米、室外排水管道82**米、清掏化粪池1座；**污水检查井5座。

2.4计划建设周期：自2021年08月10日至2021年10月10日，共计62日历天。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.5招标范围：本项目为工程总承包，工作范围包含但不限于完成上述项目的施工图设计、施工图预算编制、设备材料的采购、运输、保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制及竣工资料整理、以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、进度、安全、造价控制等全面责任和试运行期间内的所有工作内容。

2.6质量标准：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：划分8个标段。

2.8本项目招标控制价：

第一标段：735.91万元，其中工程费用706.20元、设计费用29.71万元。

第二标段：927.05万元，其中工程费用889.62万元、设计费用37.43万元。

第三标段：776.67万元，其中工程费用745.31万元、设计费用31.36万元。

第四标段：723.27万元，其中工程费用694.07万元、设计费用29.20万元。

第五标段：695.43万元，其中工程费用667.35万元、设计费用28.08万元。

第六标段：739.32万元，其中工程费用709.47万元、设计费用29.85万元。

第七标段：750.78万元，其中工程费用720.47万元、设计费用30.31万元。

第八标段：817.59万元，其中工程费用784.58万元、设计费用33.01万元。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标采取资格后审方式，要求投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或者其他组织，须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时还须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质，未被列入失信被执行人名单，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

①联合体所有成员单位不得超过两家；

②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头方（须为施工方）和联合体参与方分工及主要权利、义务；

③参与本项目投标的联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；

④联合体内专业分工相同的联合体成员，以资质等级最低的成员资质确定为该联合体的。

3.3资质等级：

本次招标要求潜在投标人拟派工程总承包项目经理（1人）须具备注册一级建筑师执业资格证书或具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书或者具备建筑工程二级建造师注册证书及有效的安全生产考核证书，且担任过建设工程工程总承包项目经理（提供工程总承包合同）或设计负责人（提供设计合同）或施工负责人（提供施工合同），并熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，现阶段不存在同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的情形。

除工程总承包项目经理外还设专业负责人：其中施工负责人（1人）须具备建筑工程二级建造师注册证书，具有有效的安全生产考核证书，且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理；设计负责人（1人）须具备注册一级建筑师执业资格证书。

各标段投标人拟派项目管理机构人员还包括：技术负责人1人（具备中级以上职称、建筑工程相关专业）、施工员2人（具备施工员岗位证书、建筑工程相关专业）、安全员3人（具备安全生产考核合格证）、质量员3人（具备质量员岗位证、建筑工程相关专业），以下五个人员属可兼任岗位：标准员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人、资料员1人。按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定，填报施工项目管理机构人员配置表，中标后不得擅自更换。以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。投标人须承诺拟派的项目管理机构人员均为本单位在职人员；（我省房屋和市政工程在使用"省建设工程招投标监管系统"进行投标或直接发包过程中只对施工单位项目管理机构的项目负责人进行系统管理，项目管理机构的其他人员后续到"省施工现场信息化管理平台"进行系统管理）

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.5本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.6投标人对于本项目一至八标段均可以参与投标。参与多个标段投标的投标人，须对所参与的每个标段按照公告要求进行人员配备，否则投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“**公共**交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件（联合体参加投标的应由牵头单位下载招标文件）。下载时间为2021年07月12日16时00分至2021年07月19日16时00分（**时间，下同）。

4.2有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。

4.3根据黑建造价【2018】2号文相关规定。参加本项目投标的企业（外省进入我省的施工企业，须到黑****建设厅购买企业锁），须在招标文件获取时间内，完成在**省建设工程招投标监管系统”（http://zfcxjst.****.cn:3000/Default.aspx）内登记，按系统要求录入所投标段的项目班子成员，并具有**省建设工程招投标监管系统登记成功截图及项目管理机构人员登记成功截图，未在监管系统投标登记或超过规定时限登记的投标人将被拒绝；在监管系统录入所投标段的项目班子成员信息与电子投标文件不符的，其投标将被否决。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年08月04日10时30分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1本项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。

7.2开标时间：2021年08月04日10时30分。

8.发布媒介

本次招标公告同时在：

**住房和城乡建设信息网（http://zfcxjst.****.cn/）;

**公共**交易网（http://1.58.****.11:8605/）；

**公共**交易网-建设工程（）

****交易中心电子大屏幕上发布。

9.其他

9.1投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理（项目总负责人、施工负责人、设计负责人）近三年均无行贿犯罪记录（依据"中国裁判文书网"（http://wenshu.****.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

9.2投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理（项目总负责人、施工负责人、设计负责人）在本项目投****人民法院在"信用中国"（https://www.****.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

9.3本项目将按哈****建设局"关于2019 年度建筑企业信用评定工作的通报(哈建信[2020]1号)"文件执行，"914 家企业被评价为不合格企业,其中:661 家企业为不合格企业，251 家企业因连续两年被评价为不合格企业，按规定予以清出我市建筑市场；2 家企业被省住建厅清出**省建筑市场。" 列入上述 914 家名录内的企业参加本项目投标的，其投标将被否决（执行最新相关信用评价文件的截止日期同招标文件获取截止日期，招标文件获取截止日期后更新的信用评价文件不适投标人须知用于本项目）。(含外埠企业 144 家)因连续两年被评价为不合格企业，按规定清出我市建筑市场； 2 家企业被省住建厅清出**省建筑市场。"名录内的企业参加本项目投标将被否决(含外埠企业 70家) 因连续两年被评价为不合格企业，将按照相关规定清出我市建筑市场；7 家企业被省住建部门清出**省建筑市场。"名录内的企业参加本项目投标将被否决。

9.4招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。****中心举报电话：0451-****5089、****5090。

9.5本项目将按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔2019〕18号）文件要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

9.6根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

监督单位：**市****办公室

联系电话：0451-****5089

招标人：****

地址： **市雅臣路568号

联系人：付先生

联系电话：0451-****5091

招标代理机构：****

地址：**市**区羊坊店路18号1幢9层921-1

项目联系人：肖女士

联系电话：0451-****2805-8021

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。