**市下****委员会，就领骏世界物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符****公司前来竞选。
序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 领骏世界物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期3年 |
2 | 总用地面积约 9810 平方米，总建筑面积约 66241 平方米(含架空层和地下建筑面积)，地上可收费建筑面积约 45759 平方米，其中住宅 / 平方米，商业网点建筑面积 1043 ㎡，社区用房建筑面积 / ㎡,物业经营和管理用房面积 226 ㎡。地下室车位 263 个，自行车库面积 2983 ㎡。详见选聘文件。 | |||
1、竞选人资格要求：
（1）基本条件：符合《****政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013 】 24 号《****政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
（2）未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
（3）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
（5） 公司成立年限不低于10年；
（6） **区域内在管楼盘不少于30个（报名时提供合同复印件加盖公章）；
2、拟派的项目经理要求：
（1****建设部颁发的《**物业管理企业经理上岗证书》；
（2）拟派项目经理应具备三年及以上管理相似类型小区的经历（提供本单位近6个月以上连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录
3、能承诺一级财务独立规范建账。
4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。
5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
承诺若中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2021年7月11日09：00起至2021年7月20日17：00时止（双休、节假日除外）。
2、选聘文件发售时间：2021年7月11日09：00起至2021年7月20日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：******中心南楼 10 楼 1003（****8259）。
五、选聘截止时间：2021年7月31日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：******中心南楼 10 楼 1003（****8259）。
选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。
七、评审时间：2021年7月31日13：00时。
八、评审地点：******中心南楼 10 楼 1003（****8259）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币 100000.00元整，须在评审前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业委会委托）以下账户。
收款人：******公司
开户行：**银行香积寺路支行
账号：3301 0401 6001 2039 460
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章。
十一、联系方式
业委会联系人：孙建荣 联系电话：191****5358
****公司联系人：钟小姐，联系电话： ****8259
邮箱：****@163.com
本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于 3 个，则取消本次公开选聘。
补充说明：
1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间。
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
****，就领骏世界物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符****公司前来竞选。
序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 领骏世界物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期3年 |
2 | 总用地面积约 9810 平方米，总建筑面积约 66241 平方米(含架空层和地下建筑面积)，地上可收费建筑面积约 45759 平方米，其中住宅 / 平方米，商业网点建筑面积 1043 ㎡，社区用房建筑面积 / ㎡,物业经营和管理用房面积 226 ㎡。地下室车位 263 个，自行车库面积 2983 ㎡。详见选聘文件。 | |||
1、竞选人资格要求：
（1）基本条件：符合《****政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013 】 24 号《****政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
（2）未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
（3）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
（5） 公司成立年限不低于10年；
（6） **区域内在管楼盘不少于30个（报名时提供合同复印件加盖公章）；
2、拟派的项目经理要求：
（1****建设部颁发的《**物业管理企业经理上岗证书》；
（2）拟派项目经理应具备三年及以上管理相似类型小区的经历（提供本单位近6个月以上连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录
3、能承诺一级财务独立规范建账。
4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。
5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
承诺若中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2021年7月11日09：00起至2021年7月20日17：00时止（双休、节假日除外）。
2、选聘文件发售时间：2021年7月11日09：00起至2021年7月20日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：******中心南楼 10 楼 1003（****8259）。
五、选聘截止时间：2021年7月31日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：******中心南楼 10 楼 1003（****8259）。
选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。
七、评审时间：2021年7月31日13：00时。
八、评审地点：******中心南楼 10 楼 1003（****8259）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币 100000.00元整，须在评审前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业委会委托）以下账户。
收款人：******公司
开户行：**银行香积寺路支行
账号：3301 0401 6001 2039 460
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章。
十一、联系方式
业委会联系人：孙建荣 联系电话：191****5358
****公司联系人：钟小姐，联系电话： ****8259
邮箱：****@163.com
本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于 3 个，则取消本次公开选聘。
补充说明：
1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间。
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
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