“荣盛观锦庭”小区前期物业管理项目招标公告
****受****委托，根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《**省物业管理条例》、《**市****招投标办法（试行）》、《**市住宅物业管理条例》等有关规定，现就“荣盛观锦庭”小区前期物业管理项目进行公开招标，有关事项公告如下：
一、招标项目
1.项目名称：“荣盛观锦庭”小区前期物业管理项目；
2.项目编号：****；
3.项目地址：****大道，南至台港东路，西至柏悦雅苑，北至**路；
4.项目规模：总建筑面积约 142432 ㎡，其中：总住宅建筑面积为97155.7㎡；配套公建面积为3498.2㎡；地下建筑面积为37251.4㎡；
5.招标内容：小区前期物业管理；
6.项目最高限价：****149.96元/年（住宅面积：97155.7平方米，1.9元/平方米﹒月）；
7.招标人：****；
8.招标代理机构：****；
9.资金来源：自筹。
二、公告发布及资格审查办法
1.公告发布时间：2021年07月20日－2021年07月26日 ；
2.公告发布媒介：**市工程交易网、**市公共**交易平****交易中心****中心；
3.资格审查办法和所需材料：本项目采用资格后审；
投标单位须将以下文件或证明文件的原件（除授权委托书及身份证原件）及复印件单独封装，在投标时间截止前提交，由****委员会实施对投标人进行资格审查，资审合格者全部参加评标。以下原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。只有通过评委资格审核，方可进入评标。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。
注：原件（或公证件原件）不带到现场将不通过评委资格审核。
3.1法人授权委托书及被委托人身份证；
3.2营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）；
3.3人民银行颁发的开户许可证（如投****银行不再核发开户许可证，投标单位必须提供企****银行及账号且****银行章）；
3.4投标保证金进账单原件或复印件；
3.5参加投标活动前三年在经营活动中无安全事故和质量事故，且没有重大违法记录的承诺（须提供承诺书，如经查实与承诺不符，招标人有权取消其投标资格）；
3.6投标人2020年度财务审计报告。成立不足1年的，不需提供；
3.7拟派项目人员需提供劳动合同及资格证书；
3.8投标人及项目经理承担过建筑面积13万平米及以上物业管理经营业绩的合同等证明文件；
*上述资格证明文件必须全部提供。其中要求提交的原件（或公证件原件）必须与投标文件同时提交。投标人所提交的资格证明文件的完整与否，将直接影响其投标文件的有效与否。
4.提交投标文件的同时一并提交法人授权委托书及被委托人身份证，且项目经理必须携带本人身份证参加开标会。
5.评标办法：本项目采用综合评分法。
三、投标单位资格要求
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的人员和设备；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加投标活动前三年在经营活动中无安全事故和质量事故，且没有重大违法记录；
6. 法律、行政法规规定的其他条件；
7. 本项目不接受联合体投标。
四、投标人不得存在下列情形之一
1.为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；
2.为本招标项目招标提供招标代理服务的；
3.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一项目投标的；
4.被责令停产停业的；
5.****政府行政监督部门暂停或取消投标资格的；
6.财产被接管或冻结的；
7.在最近三年内有骗取中标，严重违约或重大产品质量问题责任追溯措施未全面落实的；
8.根据相关规定，投标人存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的；
9.存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》规定的投标人互相串通行为的。
五、招标文件发售与领取
1.招标文件的获取：
（1）招标文件获取时间：2021年07月20日上午9：00-2021年08月09日 下午14:30；
（2）招标文件获取方式：“**市工程交易网”、**市公共**交易平****交易中心****中心本招标公告下方点击“附件” 获取本项目招标文件。
（3）投标单位携带资料于投标截止时间前****交易中心****中心参加投标。
2.本项目招标文件费用为1000元整，于开标当日现场收取。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
六、投标保证金
投标人需在2021年08月09日 下午14:30前，****交易中心****中心提交肆万肆仟元整人民币的投标保证金。
账户名称：****交易中心****中心
账号：320********010****4511
开户行：****银行****公司**市溧城支行
七、投标截止时间和开标地点
投标截止时间：2021年08月09日 下午14:30 ；
开标时间：2021年08月09日 下午14:30 ；
开标地点：****交易中心****中心开标室（**市育才南路8号，****中心4楼）。
八、特别事项
为积极保障疫情防控期间开标活动有序平稳的开展，各投标单位参与开标的人员应取得“绿色健康码”, 体温不超过37.2℃，如有隐瞒行为，将依法依规追责。所有人员进入开评标现场需佩戴口罩，保持安全距离，不得扎堆聚集，自觉服从工作人员的指挥和管理。
招标人：****
地址：**市溧城街道南环西路108号1幢一单元301室
联系人：薛凯
电话：182****6161
招标代理机构：****
联系人：薛少华
联系电话：0519-****8552
邮箱：****@163.com
地址：**省**市溧城镇南环西路108****广场2幢1单元5楼
附件一：
投标保证金
1．投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用账户。
2．投标保证金专用账户：
户名：****交易中心****中心
账号：320********010****4511
开户银行：****银行****公司**市溧城支行
3.报名单位须在投标截止时间前将投标保证金（￥44000元，肆万肆仟元整）从企业基本账户（第一次缴纳投标保证****交易中心财务室登记备案）缴入投标保证金专用账户，支付方式有两种：①网银支付；②线下交易支付，****银行汇票、转账支票、电汇方式（现金除外）。
4.需要注意的是：在投标截止时间前，投标****银行汇票、****银行办理入账手续、手持无效）。如投标保证金在投标截止时间前未到账，做未缴纳保证金处理。
5．投标保证金的退还：在签订书面合同并交纳履约保证金后5日内，向中标人退还其投标保证金；在发出中标通知书后5日内，向未中标的投标人退还其投标保证金。
附件二：
授权委托书
本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）,投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限不低于投标有效期。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证、委托代理人身份证
投标单位： (单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号：
委托代理人： （签字）
身份证号：
日 期: 年 月 日
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