本招标项目 ****住建局2021年公共租赁住房（廉祥小****水厂北侧地块，华侨中学南侧B地块） （项目名称）工程已由 ****改革局 （项目审批、****机关名称）以 ****住建局2021年公共租赁住房（廉祥小区）项目初步设计的批复（合发改字[2021]305 号）（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 ****，建设资金来自申请上级财政城镇保障性**工作专项补助资金、银行贷款、专项债券等多渠道筹措解决 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、设计、采购、施工、竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.1项目概况

项目招标编号：****

建设地点：****水厂北侧地块，华侨中学南侧B地块

建设规模：616套公****水厂北侧地块90套，华侨中学南侧B地块526套），总面积约为40264.62㎡和配套道路一宽40米，长185米；道路二宽6米，长780米及其他配套设施。

合同估算价（人民币）：18359.02万元

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、设备采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为730天（日历天）。房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 2021年 9 月至 2023 年 9月。

2.2招标范围：包括但不限于：设计阶段包括施工图设计（含总平、建筑、结构、给排水、电气、强弱电、照明、防雷、电梯、装饰装修、园林绿化、消防、暖通、智能化工程、绿色建筑、海绵城市等、设计变更、技术交底及工程验收等）；采购（包括但不限于设计范围内所涉及的设备材料等）；施工阶段包括（经备案的施工图、工程量清单范围内包含的所有内容），直至竣工验收合格及整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。

质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业设计规范、规程和有关政策、法规规定的设计深度要求并通过有关部门的审查；②施工要求的质量标准：符合设计图纸及现行国家、地方及行业有关标准、规范要求，工程质量达到现行国家、地方及行业施工标准及验收规范合格标准。

2.3本项目 □要求 不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求 不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强**建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（如联合体投标，由牵头人委派项目总负责人），已办理诚信入库手续并处于有效状态。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和中级及以上职称

3.2.3项目经理：具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书，具备安全生产考核合格证书（B类），已办理诚信入库手续并处于有效状态。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.4项目施工专职安全员：具备有效专职安全员安全生产考核合格证书（C类），已办理诚信入库手续并处于有效状态。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体牵头人由施工单位担任，联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以**建筑业企业诚信信息库为准。

请于2021年 8月10 日至投标截止时间前，由潜在投标人在**市公共**交易网（www.****.cn）免费下载招标文件。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年9 月 10 日 09时 30 分，地点为 ****交易中心（********服务中心三楼） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目总负责人、项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过诚信库验证，否则招标人不予受理。（如项目总负责人和项目经理为同一人时，必须注明。）

综合评估法

详见招标文件专用条款。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**壮族自治区招标投标公共服务平台、**市公共**交易网发布。

****交易中心

****住建局 电话：0779-****183

2021 年 8 月 10 日

附件：****住建局2021年公共租赁住房（廉祥小****水厂北侧地块，华侨中学南侧B地块）工程总承包招标文件.pdf

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