一、****的 **区红海**、**路东侧地块项目监理 已经批准建设，所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目的 工程监理 进行公开招标，择优选定监理单位。

二、 **** 受 **** 委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

1.工程地点：**区红海**、**路东侧

2.工程规模：规划用地面积34067，总建筑面积93932，主建筑3栋23层，1栋24层，4栋25层住宅，以及相关配套用房。

3.工程总投资:约5亿元 。

4.质量等级要求：合格。

5.监理服务期：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期）。施工及设备安装阶段以实际工期为准。

四、标段划分及相应委托监理范围：本次招标工程共分壹个标段。相应委托监理范围：施工阶段、完工验收阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期监理工作。对工程进行质量、进度、投资三大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。及工程竣工资料审核、竣工结算初审等。

凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可参加本招标项目的投标。

1.投标人须具有独立法人资格，且具有建设行政主管颁发的工程监理综合资质或房屋工程监理甲级及以上资质；

2.投标人拟派本项目监理组所有成员要求：

2.1拟派总监理工程师的要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（拟派项目总监不得为企业法人代表或董事长)。

2.2 拟派专业监理工程师及监理员的要求（不作为评标时的资格评审要求，但中标人拟派监理人员须满足下列要求，并在合同签订时明确相关人员，同时将相关证明材料提供给招标人，否则视为中标人无故不签订合同的情形处理）：

注：（1）根据****建设厅【2017】第35号文，以上人员配备为最低限度要求，监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。监理组所有人员均须在60周岁以下，身体健康，且不得为法定代表人。所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员；

如出现中标监理单位人员不到位或不满足工程进展要求的情况，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时整改到位等措施，直至解除监理合同，并不支付任何费用；

（2）所有人员必须持有监理岗位证（培训合格证），国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准，省级监理工程师及监理员的专业以岗位证书的培训专业或所学专业为准。表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门核发；

（3）拟派的总监理工程师在投标之日至工程结束期间非不可抗力因素不得更换，且到岗率为 100%，否则招标人有权根据其到岗率按违约处理。

（4）投标人拟派的所有监理人员必须和投标文件中拟派的所有监理人员一致，且未经招标人书面同意不得在其他工程任职。中标后，所有监理人员不得擅自变更（相关法律法规允许的除外），如确需更换，须经招标人书面认可后方可变更，并按合同规定相关条款进行处罚。

（5）若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。

五、以下属于资格审查的必要合格条件：

1.具有独立订立合同的能力；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以****建设厅公告为准）；

4.企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5.资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6.拟派总监理工程师必须满足下列条件：

①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

7.拟派项目监理组所有成员须为投标企业的正式员工（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标企业为其交纳至投标截止日前连续6个月的养老保险缴费记录）；

8.执行《**省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，投标企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录（以****建设厅公告为准）。

9.本项目不接受联合体投标。

10.未尽之处具体详见招标文件。

六、招标文件的获取

1.本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前登录**市公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件（施工图纸）。

2.投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆**市公共**交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《**市公共**电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

3.本工程招标文件资料费用250元，无论投标人是否中标，该费用概不退还。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年8月24日9:30 , 提交方式电子投标文件上传至**市公共**电子交易平台。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在 **市公共**交易网、**省建设工程招标网 上发布。**市公共**交易网是本工程 招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等 招标信息约定的唯一公开发布媒介。

九、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

十、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十一、联系方式：

1.招标人：****

地址：南****开发区**路999号1725室

联系人：张卫峰

联系电话：159****7720

2.招标代理机构

单位：****

地址：世纪大道18号恒隆国际A座801

联系人：袁斌

联系电话：139****1538

2021年8月10日

联系人

电话

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一、****的 **区红海**、**路东侧地块项目监理 已经批准建设，所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目的 工程监理 进行公开招标，择优选定监理单位。

二、 **** 受 **** 委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

1.工程地点：**区红海**、**路东侧

2.工程规模：规划用地面积34067，总建筑面积93932，主建筑3栋23层，1栋24层，4栋25层住宅，以及相关配套用房。

3.工程总投资:约5亿元 。

4.质量等级要求：合格。

5.监理服务期：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期）。施工及设备安装阶段以实际工期为准。

四、标段划分及相应委托监理范围：本次招标工程共分壹个标段。相应委托监理范围：施工阶段、完工验收阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期监理工作。对工程进行质量、进度、投资三大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。及工程竣工资料审核、竣工结算初审等。

凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可参加本招标项目的投标。

1.投标人须具有独立法人资格，且具有建设行政主管颁发的工程监理综合资质或房屋工程监理甲级及以上资质；

2.投标人拟派本项目监理组所有成员要求：

2.1拟派总监理工程师的要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（拟派项目总监不得为企业法人代表或董事长)。

2.2 拟派专业监理工程师及监理员的要求（不作为评标时的资格评审要求，但中标人拟派监理人员须满足下列要求，并在合同签订时明确相关人员，同时将相关证明材料提供给招标人，否则视为中标人无故不签订合同的情形处理）：

注：（1）根据****建设厅【2017】第35号文，以上人员配备为最低限度要求，监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。监理组所有人员均须在60周岁以下，身体健康，且不得为法定代表人。所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员；

如出现中标监理单位人员不到位或不满足工程进展要求的情况，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时整改到位等措施，直至解除监理合同，并不支付任何费用；

（2）所有人员必须持有监理岗位证（培训合格证），国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准，省级监理工程师及监理员的专业以岗位证书的培训专业或所学专业为准。表中所列人员的监理证书应为建设行政主管部门核发；

（3）拟派的总监理工程师在投标之日至工程结束期间非不可抗力因素不得更换，且到岗率为 100%，否则招标人有权根据其到岗率按违约处理。

（4）投标人拟派的所有监理人员必须和投标文件中拟派的所有监理人员一致，且未经招标人书面同意不得在其他工程任职。中标后，所有监理人员不得擅自变更（相关法律法规允许的除外），如确需更换，须经招标人书面认可后方可变更，并按合同规定相关条款进行处罚。

（5）若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。

五、以下属于资格审查的必要合格条件：

1.具有独立订立合同的能力；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以****建设厅公告为准）；

4.企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5.资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6.拟派总监理工程师必须满足下列条件：

①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

7.拟派项目监理组所有成员须为投标企业的正式员工（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标企业为其交纳至投标截止日前连续6个月的养老保险缴费记录）；

8.执行《**省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，投标企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录（以****建设厅公告为准）。

9.本项目不接受联合体投标。

10.未尽之处具体详见招标文件。

六、招标文件的获取

1.本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前登录**市公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件（施工图纸）。

2.投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆**市公共**交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《**市公共**电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

3.本工程招标文件资料费用250元，无论投标人是否中标，该费用概不退还。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年8月24日9:30 , 提交方式电子投标文件上传至**市公共**电子交易平台。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在 **市公共**交易网、**省建设工程招标网 上发布。**市公共**交易网是本工程 招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等 招标信息约定的唯一公开发布媒介。

九、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

十、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十一、联系方式：

1.招标人：****

地址：南****开发区**路999号1725室

联系人：张卫峰

联系电话：159****7720

2.招标代理机构

单位：****

地址：世纪大道18号恒隆国际A座801

联系人：袁斌

联系电话：139****1538

2021年8月10日