****2021年（**）物业服务采购项目-比选公告

本比选项目为****2021年（**）物业服务采购项目（项目编号：****）。比选人为****，比选代理机构为****。本项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。本次比选在“中国电信电子招投标交易平台”(http://trade.****.cn/TPFrame)（以下简称“电招平台”）上实施。

1．项目概况与采购内容

1.1项目及采购内容：本项目为****2021年（**）物业服务采购项目。预估金额24.72万元（含税）。

1.1.1采购内容：本次采****公司的办公楼、院坝等，总面积约3099 平方米的物业服务。

★1.1.2服务周期：自合同签订并生效之日起3年。★

★1.1.3服务质量要求：合格。★

1.2本项目不划分标包，不划分份额，确定中选人1名。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见第七章参选一览表。★参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。★

2．参选人资格及要求

★2.1参选人资格条件：★

2.1.1主体资格：参选人应为中华人民**国境内合法注册的法人或其他组织。

2.1.2注册资本或开办资金：参选人注册资本或开办资金应不低于5万元人民币(如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交****银行公布的汇率中间价换算成人民币)。

2.1.3有效业绩： /。

2.1.4本项目要求参选人满足以下财务要求：/。

2.1.5本项目不接受联合体参选。

★2.2参选人不得存在下列情形之一：★

2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被依法暂停或取消参选资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.2.6在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.7在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

2.2.9其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.2.10法律法规规定的其他情形。

★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或未划分标包的同一比选项目参选。

2.3.2参选人的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本比选项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于： 董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家参选人不得参加同一标段/包参选或未划分标段/包的同一比选项目参选。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4．比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2021年8月13日09时00分至2021年8月16日17时30分（**时间，下同）。

4.2 比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1 登录中国电**光采购网电子交易二期平台(http://trade.****.cn/TPFrame)（以下简称“二期平台”）进行本项目比选文件的登记申领。已在平台注册过的参选人按照《中国电信电子交易平台投标人操作手册（二期）》(平台首页操作指南—投标人专区)进行登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.2.2 在平台登记申领比选文件时须上传以下文件的电子版扫描件：

（1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

（2）购买比选文件的费用支付凭证；

（3）增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。

4.3比选文件每套售价￥300元，售后不退。

5．参选文件的递交和唱价

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间、唱价时间，下同）为2021年8月19日09时30分。

5.2参选文件形式及递交要求：本项目采购以电子采购方式实施，需递交的参选文件包括：加密电子参选文件、非加密电子参选文件和纸质参选文件。递交的具体要求如下：

5.2.1加密电子参选文件递交：通过中国电信电子招投标交易平台(http://trade.****.cn/TPFrame)（电招平台）递交。参选人应在“电招平台”上通过CA认证，完成全套电子参选文件的编制，并在参选截止时间前，将CA认证加密的电子参选文件成功上传到“电招平台”中存储的，视为有效递交的参选文件。

5.2.2非加密电子参选文件和纸质参选文件递交：由参选人在参选截止时间前，密封送达到**省**市**区飞跃街26号********中心，收件人：冯模，联系电话：181****6259。（如有变更将提前另行通知，参选人以邮寄方式送达的，以邮寄签收时间为准）。

5.3出现以下情形之一时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.3.1参选人未按照本公告“4.比选文件获取”的规定要求获取比选文件而自行上传的加密电子参选文件或递交的非加密电子参选文件、纸质参选文件等均不予接受、接收；

5.3.2参选截止时间后，参选人未成功上传到“电招平台”的加密电子参选文件的全部或部分，均不再接收；

5.3.3非加密电子文件和纸质文件不予接收的情形：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按比选文件要求密封的。

5.4本比选项目将采用远程在线模式唱价，唱价将在电招平台上进行。

5.4.1唱价时间：2021年8月19日09时30分

5.4.2唱价地点：参选人在规定时间前登录电招平台和加入比选人或采购代理机构指定的会易通会议室即可，会议室号比选人或采购代理机构将在唱价会前一天通知所有潜在参选人。

6．样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

6.2检测相关费用：/。

7．参选人注册

请先在交易平台上注册账户，通过审核并在交易平台上报名（即申领比选文件）完成后再办理CA证书,避免办理CA证书过程中导致账户缺少CA证书无法登录领取文件造成报名失败。

7.1中国电信电子招投标交易平台注册及CA证书办理

7.1.1平台注册

（1）有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国电信电子招投标交易平台注册后，方可申领本项目比选文件。

（2）已在中国电**光采购网完成注册的潜在投标人，使用中国电**光采购网账号在平台登录，通过平台首页“操作手册”专区下载《平台投标人密码重置服务申请表》发送至****@zjhcsoft.com获取初始密码。

（3）未在中国电**光采购网完成注册的潜在参选人，请登录中国电信电子招投标交易平台请登录电子交易一期平台（https://42.****.235/TPBidder）和电子交易二期平台（http://trade.****.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP）同时注册，两个平台注册账号和信息应保持一致，具体操作详见首页“操作手册”专区的《中国电信电子招投标交易平台投标人注册指南》。

7.1.2 CA证书办理

使用平台进行电子投标的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南》。CA证书售价450元人民币，售后不退，证书自发售之日起3年内有效。

7.1.3现场办理流程如下（预估办理时限:完成自助操作后抵达现场办理当日可领CA。未进行自助操作抵达现场办理需2个工作日）：

（1）如需现场办理，请先致电现场办理人员预约。如现场办理用户数量较多，请择日领取，具体时间请和现场人员沟通。领取CA证书时，请经办人携带本人身份证原件供核对身份信息。如非经办人本人来现场领取，请提供签字盖公章《委托代理书》原件，以及领取人身份证原件供核对身份信息。

（2）自助页面操作

用户现场办理CA证书前可先进行自助操作，用户打开CA证书自助申请页面（https://bpms.****.net/usercertservice/index.jsp?serviceId=eb1ab0fc14febe91）进行“证书申请”，上传并填写相关的CA资料，可在自助页面完成费用缴纳后，携带纸质资料来现场办理），平台操作疑问拨打CA办理电话****301330咨询。可在“证书使用”页面下载操作指引查看。每次“证书申请”操作代表申请1个CA证书。

（3）现场办理CA证书的经办人须持下述文件向招标代理机构了解有关信息办理相关事宜：

（4）费用支付：CA证书三年有效期售价450元人民币，两年有效期售价330元人民币，一年有效期售价200元人民币，经现场人员审核资料通过后现场线上支付缴费办证。

（5）办理时间：法定工作日，每日上午09时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（**时间）。

（6）地址：**省**市**区高升桥路9****广场10楼1003号

（7）联系人：彭金全 028-****0353、186****2506

7.1.4远程办理流程如下（预估办理时限:收到资料无误且查到汇款后5个工作日内）：

（1）请供应商先在交易平台上注册后再邮寄CA申请资料（申请资料详见7.1.3第（3）条款要求），邮寄费用由申请人自付（因邮寄费用导致申请资料被退回或办理时间延误的责任自负）。

（2）将申请资料邮寄给CA服务商办理CA证书，请先汇款，将汇款底单打印后，放入申请表资料一起邮寄给CA服务商。

邮寄地址：**市**区建设五马路1号**大厦一楼（**省****公司）

联系人：赵投标

联系电话：****301330

（3）办理点收到供应商完整申请表资料和汇款后的5个工作日内，将按照申请表中的收件地址和经办人资料以“快递到付”方式将CA证书寄出给经办人。

（4）发票：以电子发票的形式将下载链接发到经办人的手机和邮箱。

（5）如紧急情况，供应商可先将正确申请资料签字盖章扫描件和汇款凭证发至CA服务商邮箱（邮件标题格式“公司全称+汇款金额+电信招投标CA”），工作人员根据邮件查到汇款后办理CA寄出。供应商需在邮件发出后的2个工作日内寄出与邮件一致的正确签字盖章申请资料纸质原件，如CA办理好的7个工作日内未收到纸质原件，或收到的纸质原件和邮件不一致，将注销已办CA。

（6） CA证书办理技术支撑：电话：****301330，QQ：****301330，邮件：****@cnca.net，工作时间：周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:30

（7）更多内容，详见电招平台首页--CA办理专栏--中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南。

7.2中国电**光采购网注册

7.2.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电**光采购网进行供应商注册。

7.2.2注册网址：（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8．发布公告的媒介

本比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国采购与招标网（https://www.****.cn/）中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9．联系方式

比 选 人：**** 比选代理机构：****

地 址：**市江**路13号 地 址：**省**市蜀兴西街36号6楼

邮 编：/ 邮 编：610036

联 系 人：黎雨非 联 系 人：冯模、黄克胜

电 话：181****3611 电 话： 181****6259

电子邮件： / 电子邮件：****@chinaccs.cn

开户银行：****分行**支行

账 号：125********010300006

报名联系人/电话：冯模/181****6259。

电子邮件：****@chinaccs.cn。

比选代理机构：****

2021年8月13日