一、项目名称：****服务区招商项目 二、项目联系人：甘经林 三、项目联系电话：185****7773 四、招商方式：比选招商 五、招商区域：****服务区综合楼一楼，面积合计1478㎡； 六、比选项目情况（具体要求详见询价文件）； 七、比选内容：****超市（须****商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须****商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目； 八、**经营期限：3+2年（第一阶段为3年，在第一阶段经营期限截止前30日，经营单位提交续签申请，若达到甲方《****服务区经营**单位考核办法(试行）》相关要求，则在同等条件下乙方可优先续约）； 九、**模式：保底收益+提成收益（提成收益=当年含税总营业额×提成比例-保底收益）； 十、中标条件：保底收益、提成比例双浮动及《招商评分表》评分方式，选取综合得分最高的商家作为最终**单位候选人； 十一、报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市政配套等其他相关费用； 十二、本项目拦标价格：保底收益额为23.36万元，提成比例15%为基础条件作为招商底价； 十三、经营要求（具体要求详见报价文件） （1）招商项目：****超市（须****商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须****商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目（中标方****商贸有限公司支付每年经营含税营业额的百分之五作为加盟费；服务区单侧每日车流量2000辆以下需要缴纳3万元保证金（单侧），单侧每日车流量2000辆以上需缴纳5万元保证金（单侧））； （2）每个业态区域需按询价方要求设置收银设备、加装视频监控，收银机后台与视频监控均向询价方开放； （3）中选单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报询价方审批后，方可实施； （5）中选单位经营区域物业、卫生标准等，****服务区相关规定执行； （6）经营期结束后，不可拆卸的物品归询价方所有。 十四、报价人资格要求； （1）具备在中华人民**国境内注册的有效的营业执照； （2）本项目报价人须具备招商范围内经营业态的相关合格证件； （3）本项目不接受联合体报价，不得转包、分包； 十五、项目报名、获取比选文件信息： （1）报名文件接收截止时间：2021年8月23日17时00分（**时间）； （2）比选地点： ****会议室； （3）逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，询价方不予受理。 十六、询价文件的获取 （1）项目报名、领取文件比选时间：2021年8月18日9时0分-2021年8月23日17时00分。 （2）报名地点：********服务区） （3）报名要求：本项目只接受在****2楼现场报名，****公司报名；报名人携带营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、针对本项目的相关证照、授权委托书、授权代表人身份证复印件（加盖公章）等相关资格要求文件。 （4）递交比选文件时间(**时间)：2021年8月24日10时30分（逾期递交恕不接受）废标处理报价单位未按以上要求提供相应文件的，询价小组将作废标处理。 十七、投诉举报处理投诉举报联系人：毛先生180****0853。

**** 2021年8月17日