********鹿鸣湖院区保洁服务项目（A区病房楼）(不见面开标)项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：****鹿鸣湖院区保洁服务项目（A区病房楼）(不见面开标)
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2021年 7月30日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年 8月 23日 : 8时30分
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：****400 元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | **** | ****284 | 自合同生效之日起一年 |
| 2 | ****集团有限公司 | ****280 | 自合同生效之日起一年 |
| 3 | **国药****公司 | ****306.21 | 自合同生效之日起一年 |
| 4 | ******公司 | ****737.60 | 自合同生效之日起一年 |
| 5 | ****公司 | ****834.44 | 自合同生效之日起一年 |
| 6 | **安得****公司 | ****435.8 | 自合同生效之日起一年 |
| 7 | ******公司 | ****280 | 自合同生效之日起一年 |
| 8 | ******公司 | ****764.19 | 自合同生效之日起一年 |
| 9 | 索克****公司 | ****332 | 自合同生效之日起一年 |
| 10 | **市****公司 | ****869.28 | 自合同生效之日起一年 |
| 11 | ******公司 | ****983.00 | 自合同生效之日起一年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | **** |
| 2 | ****集团有限公司 |
| 3 | **国药****公司 |
| 4 | ******公司 |
| 5 | ****公司 |
| 6 | **安得****公司 |
| 7 | ******公司 |
| 8 | ******公司 |
| 9 | 索克****公司 |
| 10 | **市****公司 |
| 11 | ******公司 |
| 未通过资格性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：******公司与******公司两家CPU序号相同，其它均不相同。另外几家投标人均无雷同，可以进行下一步评审。
通过资格审查的投标人通过符合性审查：****、**国药****公司、******公司、****公司、**安得****公司、******公司、******公司、索克****公司、**市****公司、******公司
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | ****集团有限公司 | 开标一览表投标报价大小写不一致，超出招标文件的最高限价 | 不符合招标文件P45页，投标报价超出招标文件的最高限价 |
（二）综合比较与评价
| **** |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 8.49 | 30 | 30
| 5 | 10 | 83.49
|
|
|
| 评委2 | 8.49 | 30 | 35 | 5 | 10 | 88.49 |
|
|
| 评委3 | 8.49 | 30 | 30 | 5 | 10 | 83.49 |
|
|
| 评委4 | 8.49 | 30 | 32.5 | 5 | 10 | 85.99 |
|
|
| 评委5 | 8.49 | 30 | 30 | 5 | 10 | 83.49 |
|
|
| ****评审得分：84.99 | 排序 | 6 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****指挥中心物业管理
****旅游局
****机关办公区物业保洁服务
****保健院服务内容：门岗管理、环境卫生保洁、电梯驾驶等
****机关办公区保洁服务
****示范区分局、****派出所物业服务
****保健院服务内容：档案管理，环境卫生保洁，电梯管理，公共秩序维护等。
****中心服务内容：物业档案管理
**市文博馆保洁服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：杜丽丽（大专）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1、****中心 “**市优秀公建物业服务项目”
2、**市广电大厦 “**市优秀公共物业服务项目”
3、帝豪花园小区 **市优秀居住物业服务项目”
4、****保健院 “**市优秀公共物业服务项目”
5、**** “守合同重信用”企业称号
评标委员会审查未通过的： 无：
| **国药****公司 |
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| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 8.86 | 24 | 32.5
| 5 | 8 | 78.36
|
|
|
| 评委2 | 8.86 | 24 | 30 | 7.5 | 8 | 78.36 |
|
|
| 评委3 | 8.86 | 24 | 30 | 5 | 8 | 75.86 |
|
|
| 评委4 | 8.86 | 24 | 32.5 | 5 | 8 | 78.36 |
|
|
| 评委5 | 8.86 | 24 | 30 | 5 | 8 | 75.86 |
|
|
| **国药****公司评审得分：77.36 | 排序 | 9 |
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| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****医院后勤服务外包(保 洁、运送等)/保洁运送护工服务
****医院物业服务项目/保洁服务、各种垃圾(****实验室废液的收集、运送，电梯导乘服务、应急抢险;
****医院物业保洁服务 项目/医院保洁及垃圾回收
****医院后勤保洁、护工、电梯驾乘服务/环境清洁、护工、电梯服务
****医院后勤社会化服务 （保洁、运送、工程维修、司梯） 项目/[运送、司梯、工程维修、一 ****中心、**间、羽毛球馆 以及手术封闭科室的保洁、运送和 仓库物品运送]
****医院一号、六号 ****公司采购项目/环境保洁，电梯导乘
****医院后勤保洁（含护 工）劳务服务项目 A 标段/卫生保 洁、护工、电梯驾乘劳务服务
****医院保洁服务项目/ 院区保洁
****医院保洁服务项 目/卫生保洁、电梯导乘服务、护 工运送人员
****医院物业服务项目/卫 生保洁、电梯服务、医疗废物收集
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：李艳华（本科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
**医院后勤服务企业卓越奖
**医院后勤服务企业卓越奖-荣誉证书
2020 医院物业服务领先企业-中物研协
2020 物业服务企业综合实力 500 强-中物研协
2020 年度**市物业服务优秀会员单位-****协会
2020 年度**市物业管理行业抗击疫情先进单位-****协会
2020-2025 ****协会第六届名誉副会长单位-****协会
原因：企业荣誉不是行政主管部门和市场监督部门颁发的
| ******公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 10 | 30 | 30 | 5 | 10 | 85 |
|
|
| 评委2 | 10 | 30 | 35 | 5 | 10 | 90 |
|
|
| 评委3 | 10 | 30 | 30 | 5 | 10 | 85 |
|
|
| 评委4 | 10 | 30 | 30 | 5 | 10 | 85 |
|
|
| 评委5 | 10 | 30 | 30 | 5 | 10 | 85 |
|
|
| ******公司评审得分：86 | 排序 | 4 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****广场委托物业管理
**市**区中奥鑫天办公楼物业服 务
****监局办公楼
****服务中心服务管理
**市质检大厦物业服务
****开发区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理
**市**区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理
******局业务技术用房物业服务
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：于传禄（本科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
**区梦想佳苑（幸福里）“**市优秀居住物业服务项目”
**区**新天地“**市优秀居住物业服务项目”
评标委员会审查未通过的： 无
| ****公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 8.63 | 30 | 32.5 | 5 | 10 | 86.13 |
|
|
| 评委2 | 8.63 | 30 | 35 | 7.5 | 10 | 91.13 |
|
|
| 评委3 | 8.63 | 30 | 30 | 5 | 10 | 83.63 |
|
|
| 评委4 | 8.63 | 30 | 32.5 | 5 | 10 | 86.13 |
|
|
| 评委5 | 8.63 | 30 | 30 | 5 | 10 | 83.63 |
|
|
| ****公司评审得分：86.13 | 排序 | 2 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****医院****中心****中心物业服务项目
****大学****医院西咸院区后勤服务外包采购项目
****大学****医院保洁及保安服务项目
****医院****医院）**院区后勤物业服务项目
****大学****医院开元院区物业管理服务项目
****医院物业服务项目
****医院新院区卫生保洁服务项目
****大学****医院本部及**院区分院物业服务项目
****医院物业服务项目
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：王彬（本科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
****大学****医院“2018 年度**省物业服务公共物业示范项目”
高层次人才苑“2020-2023 年**市物业服务公共物业优秀项目”
****医院“2020-2023 年**市物业服务居住（公共）物业优秀项目”
评标委员会审查未通过的： 无
| **安得****公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 9.12 | 30 | 32.5 | 5 | 10 | 86.62 |
|
|
| 评委2 | 9.12 | 30 | 35 | 5 | 10 | 89.12 |
|
|
| 评委3 | 9.12 | 30 | 32.5 | 5 | 10 | 86.62 |
|
|
| 评委4 | 9.12 | 30 | 30 | 5 | 10 | 84.12 |
|
|
| 评委5 | 9.12 | 30 | 30 | 5 | 10 | 84.12 |
|
|
| **安得****公司评审得分：86.12 | 排序 | 3 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
许****广场物业管理项目
****广场物业管理项目
****科技馆****中心物业服务项目
****运输局物业管理项目
****服务中心物业管理项目
****餐厅物业管理服务项目
****管理站安保服务项目
****学校物业服务项目
**市****公司物业服务委托项目
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：孙艳敏（本科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
****科技馆****中心“**市优秀公共物业服务项目”
****运输局“**市优秀公共物业服务项目”
文明诚信经营示范店“****管理部门颁发的荣誉奖励”
评标委员会审查未通过的： 无
| ******公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 9.17 | 27 | 30 | 5 | 6 | 77.17
|
|
|
| 评委2 | 9.17 | 27 | 35 | 5 | 6 | 82.17 |
|
|
| 评委3 | 9.17 | 27 | 30 | 5 | 6 | 77.17 |
|
|
| 评委4 | 9.17 | 27 | 30 | 5 | 6 | 77.17
|
|
|
| 评委5 | 9.17 | 27 | 30 | 5 | 6 | 77.17 |
|
|
| ******公司评审得分：78.17 | 排序 | 8 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%.
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****医院卫生保洁
****医院卫生保洁
****医院卫生保洁
****医院卫生保洁
****医院卫生保洁
****医院卫生保洁
****医院卫生保洁
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：王金鹏（专科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
**区万象城水岸香堤“**市优秀居住物业服务项目”
评标委员会审查未通过的：
**区2020年“99公益日”活动物业服务行业
**区2020年物业服务行业法律法规知识竞争
原因：企业荣誉不是服务管理的项目
| ******公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 9.13 | 30 | 35
| 10
| 8 | 92.13 |
|
|
| 评委2 | 9.13 | 30 | 37.5 | 7.5 | 8 | 92.13 |
|
|
| 评委3 | 9.13 | 30 | 35 | 10 | 8 | 92.13 |
|
|
| 评委4 | 9.13 | 30 | 37.5 | 7.5
| 8 | 92.13 |
|
|
| 评委5 | 9.13 | 30 | 35 | 7.5 | 8 | 89.63 |
|
|
| ******公司评审得分：91.63 | 排序 | 1 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****医院物业保洁服务项目
****医院物业保洁服务项目
许****医院物业保洁服务项目
****医院物业保洁服务项目
****社区****中心物业保洁服务项目
许****卫生院物业保洁服务项目
**医院物业保洁服务项目
******公司物业服务项目
****银行****分行物业管理服务项目
****学校**中学物业管理服务项目
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：李媛媛（专科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
****学校**中学“**市优秀公共物业服务项目”
****广场“**市优秀公共物业服务项目”
评标委员会审查未通过的： 无
| 索克****公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 8.74 | 27 | 32.5 | 7.5 | 8 | 83.74 |
|
|
| 评委2 | 8.74 | 27 | 30 | 7.5 | 8 | 81.24 |
|
|
| 评委3 | 8.74 | 27 | 32.5 | 5 | 8 | 81.24
|
|
|
| 评委4 | 8.74 | 27 | 30 | 5 | 8 | 78.74 |
|
|
| 评委5 | 8.74 | 27 | 30 | 5 | 8 | 78.74 |
|
|
| 索克****公司评审得分：80.74 | 排序 | 7 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****医院****大学****医院）保洁服务
****医院物业保洁、电梯服务项目
****医院物业服务项目
****医院住院大楼及老工作区保洁服务
****医院“保洁服务”项目B标段保洁服务
****医院新区分院保洁、安保社会化服务项目
****医院后勤管理服务项目
****医院一期病房楼、门诊医技楼综合楼及外围卫生保洁
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：李秀丽（本科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
****银行大厦“**市2019 年度物业服务示范项目”
评标委员会审查未通过的： 无
| **市****公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 9.26 | 30 | 35 | 5 | 8 | 87.26
|
|
|
| 评委2 | 9.26 | 30 | 35 | 7.5 | 8 | 89.76 |
|
|
| 评委3 | 9.26 | 30 | 30 | 7.5 | 8 | 84.76 |
|
|
| 评委4 | 9.26 | 30 | 32.5 | 5 | 8 | 84.76 |
|
|
| 评委5 | 9.26 | 30 | 30 | 5 | 8 | 82.26 |
|
|
| **市****公司评审得分：85.76 | 排序 | 5 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
**市****测试中心“****中心龙兴路办公区物业管理”项目
****政府办公楼物业服务项目
中国****公司****公司物业服务
****医院物业服务
****法院物业服务
****学院学生公寓管理服务
******公司**办公楼
****医院
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：郭晓静（专科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
****医院获得“**省物业服务公共物业优秀项目”
******公司办公楼获得“**市市级优秀公共物业项目”
中国****公司****公司办公楼获得“**市市级优秀公共物业项目
评标委员会审查未通过的： 无
| ******公司 |
|
| ||||||
| 评审 因素 | 报价 | 商务 | 技术 | 售后服务 | 项目实施团队 | 合 计 100分 |
|
|
| 评委1 | 9.16 | 24 | 30 | 5 | 6 | 74.16 |
|
|
| 评委2 | 9.16 | 24 | 35 | 7.5 | 6 | 81.66 |
|
|
| 评委3 | 9.16 | 24 | 30 | 5 | 6 | 74.16 |
|
|
| 评委4 | 9.16 | 24 | 30 | 5 | 6 | 74.16
|
|
|
| 评委5 | 9.16 | 24 | 30 | 5 | 6 | 74.16 |
|
|
| ******公司评审得分：75.66 | 排序 | 10 |
|
| ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
****医院有限公司物业管理服务
中国人民****公司****公司物业管理服务
**省****学校本院区（西院区）物业管理及门卫保安服务
****学校物业服务管理
**广场绿化养护管理
****公司豫茶苑小区物业服务
****医院物业服务
****医院护工服务
****医院物业服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
项目负责人：冯保占（专科）
评标委员会审查未通过的： 无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：******公司
（二）地址： **市东**莲城大道与智慧大道****广场 6 号楼负一楼
（三）联系人：臧捷 联系方式：175****6789
（四）中标金额： ****764.19元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：****公司
（二）地址：**市**新区开元大道 256 号 1905 室
（三）联系人： 冉远远 联系方式：157****9126
（四）中标金额： ****834.44元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**安得****公司
（二）地址：**市东**莲城大道以北智慧大****广场
1 幢 5 层 512 室.
（三）联系人：柳权博 联系方式：0374-****159
（四）中标金额： ****435.8元
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
七、****委员会成员更换
八、评标委员会成员名单：石志强（组长）、陈秋平、刘富强、寇军、张杰（业主代表）
2021年 8月 23日
相关公告
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