一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****

原公告的采购项目名称：****物业管理服务

首次公告日期：2021年08月12日

更正事项：采购公告

更正原因：磋商文件修改

更正内容：

原公告的获取采购文件开始日期:2021-08-12，更正为：2021-08-27。

原公告的获取采购文件结束日期:2021-08-19，更正为：2021-09-03。

原公告的响应文件提交截止时间:2021-09-08 09:30:00，更正为：2021-09-09 09:30:00。

原公告的开启时间:2021-09-08 09:30:00，更正为：2021-09-09 09:30:00。

1、原磋商文件中商务评分表第2项管理体系认证 (6.0分)：“通过质量管理体系认证、通过环境管理体系认证、通过职业健康安全管理体系认证。每个得2分，不具备得0分。（认证范围包含物业管理服务，提供证书复印件和在**认证认可信息公共服务平台www.****.cn对体系证书的信息查询截图，加盖报价人公章，证书必须在有效期内。）”

更正为:

“管理体系认证 (7.5分):通过质量管理体系认证、通过环境管理体系认证、通过职业健康安全管理体系认证。每个得2.5分，不具备得0分。（认证范围包含物业管理服务，提供证书扫描件和在**认证认可信息公共服务平台www.****.cn对体系证书的信息查询截图，加盖报价人公章，证书必须在有效期内。）”

2、原磋商文件中商务评分表第3项项目人员配备 (9.0分)：“1.拟投入项目人员具备建（构）筑物消防员职业资格证或消防设施操作员证每有1名得1.5分，此项最多得3分。（提供证书、报价人为其连续缴纳社保至磋商之日满6个月的证明材料扫描件加盖报价人公章方能得分；****公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖报价人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。） 2.拟投入的项目****机关或事业单位物业管理1年以上工作经验的得2分，3年以上工作经验的得3分。****事业单位出具的该项目经理从业经验证明原件、报价人为其连续缴纳社保至磋商之日满6个月的证明材料扫描件加盖报价人公章方能得分；****公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖报价人公章，不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。） 3.拟投入管理人员具有**省物业管理项目经理执业证书、具有一级企业人力**管理师职业资格证书、具有高级园林绿化工程师证书，每有1个得1分，此项最多得3分。（提供证书、报价人为其连续缴纳社保至磋商之日满3个月的证明材料扫描件加盖报价人公章方能得分；****公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖报价人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）”

更正为：

“项目人员配备 (8.0分)：1.拟投入项目人员具备建（构）筑物消防员职业资格证或消防设施操作员证每有1名得1.5分，此项最多得3分。（提供证书扫描件加盖公章、报价人为其连续缴纳社保至磋商之日满6个月的证明材料扫描件加盖报价人公章方能得分；****公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖报价人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。） 2.拟投入的项目经理具有**省物业管理项目经理执业证书的得1分；****机关或事业单位物业管理1年以上工作经验的得2分，3年以上工作经验的得3分。（提供证书扫描件加盖公章、****事业单位出具的该项目经理从业经验证明原件、报价人为其连续缴纳社保至磋商之日满6个月的证明材料扫描件加盖报价人公章方能得分；****公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖报价人公章，不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。） 3.拟投入管理人员具有高级园林绿化工程师证书得1分，中级园林绿化工程师得0.5分，此项最高得1分。（提供证书扫描件加公章、报价人为其连续缴纳社保至磋商之日满3个月的证明材料扫描件加盖报价人公章方能得分；****公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖报价人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）”

3、原磋商文件中商务评分表第4项企业资质 (3.0分)：“1.报价人具备自行招用保安员资格，提供**局备案证明，得1.5分。 2.****管理部门颁发的《劳务派遣经营许可证》，得1.5分。 注：以上须提供证明材料扫描件并加盖报价人公章，不提供的不得分。”

更正为：

“企业资质 (1.5分)：报价人具备自行招用保安员资格，提供**局备案证明，得1.5分。 注：以上须提供证明材料扫描件并加盖报价人公章，不提供的不得分。”

4、原磋商文件中商务评分表第7项拟投入本项目的主要硬件设备的情况 (4.0分)：“根据报价人承诺拟投入本项目的主要硬件设备的情况进行评审： 报价人配备有利于开展本项目工作的设备（单价金额须在1万元或以上：如扫地车、喷水车、清洁设备、巡逻车等）情况；每1台得1分，满分4分。 注：承诺成交后购买并投入使用，报价人须提供承诺函原件，不提供不得分。”

更正为：

“拟投入本项目的主要硬件设备的情况 (5.0分)：根据报价人承诺拟投入本项目的主要硬件设备的情况进行评审： 报价人配备有利于开展本项目工作的设备（如扫地车、喷水车、清洁设备、巡逻车等巡逻设备等）情况：大型设备（单价金额在1万元以上）每1台得1分，满分5分。 注：承诺成交后购买并投入使用，提供承诺函原件并加盖报价人公章，不提供不得分。”

其他内容不变

更正日期：2021年8月27日

1.报名办法：有意参加本次竞争性磋商采购项目****省政府采购网/中国政府采购网**分网，网址为：https://www.****.cn/，****政府采购网/中国政府采购网**分网找到供应商登录****省政府采购网/中国政府采购网**分网账号需要提前注册，没有电子签章CA的需要提前办理，CA用于制作标书和开标时解密）。
2.为确保本项目工作顺利进行，在电子招投标（磋商）系统试运行阶段，现采用电子投标（磋商）文件和纸质投标（磋商）文件同步方式组织开评标（磋商）工作。纸质投标（磋商）文件必须在投标（报价）截止时间2021年9月9日9时30分前到达开标室递交；电子响应文件在报价截****政府采购智慧云平台（https://gdgpo.****.cn/gp-auth-center/login?origin=oauth）上传递交，逾期则不得参加报价。如有更正请留意本项目相关更正公告。
3.电子响应文件与纸质响应文件的内容必须保持一致；如出现不一致以电子响应文件为准；如电子化流程出现故障无法完成流程，以纸质响应文件为准在线下继续进行开评标。供应商在报价过程中的相****省政府采购网（https://gdgpo.****.cn/help/）提供的详细操作指南。
4.为方便后续成交公告的发布工作，供应商请务必先登陆http://gdgpo.****.cn/****政府采购网/中国政府采购网**分网）进行注册，已经注册的无需重复注册。若发布成交公告时，成交供应商尚未完成省网注册并通过审核的流程，导致成交公告无法在法定时限内发布，成交供应商将可能被视为自动放弃成交资格，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交供应商。
5.本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
6.现场踏勘（答疑会）时间、地点及要求：
(1)采购人统一组织供应商对现场进行踏勘，以便使供应商自行查明或核实有关编制响应文件和签定合同所需的一切资料。踏勘现场时，采购人将介绍有关工程概况、水源、电源、交通条件等，以帮助供应商了解现场情况，利于编制响应文件文本，供应商应对自己就上述资料的推论和应用负责。踏勘现场期间，供应商的人身安全及其它一切费用均由供应商自行负责。
(2)因供应商对现场进行踏勘及项目了解偏差而造成建设费用增加的，由供应商负责。采购人不再增加任何费用。
(3)参加踏勘的供应商必须在磋商文件规定的踏勘现场时间自行到集中地点集合，由采购人统一组织进行踏勘现场，但不单独或者分别组织只有一个供应商参加的现场踏勘。
(4)经采购人同意，供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场。供应商及其代表必须承担进入现场后，由于他们的行为所造成的人体伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。
(5)集合及现场踏勘时间：2021年9月6日上午9点30分集合。供应商应根据现场环境情况及采购要求编制方案，且由采购人出具现场勘查证明函（加盖公章），于磋商时提交此证明函和方案。
①报价人的有效企业法人营业执照。
②法定代表人证明书（如果法定代表人本人参加）或法定代表人证明书和法人授权委托证明书（如果法定代表人授权委托他人参加）。
③法定代表人（如果法定代表人本人参加）或委托代理人（如果法定代表人授权委托他人参加）的身份证。

（6）现场踏勘集中地点：****北山湾校区（**市**区北山湾路32号）
（7）联系人：夏伟东 电话：159****5565

名 称：****

地 址：**省**市金新路85号

联系方式：0754-****7771

名 称：****

地 址：**省**市**区黄河路37****花园1栋3楼

联系方式：0754-****9796

项目联系人：刘祺浩

电 话：0754-****9796

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2021年8月27日

本公告附件如下：

****物业管理服务招标文件（****082701更正后）.pdf