**省**市**县2018年城市棚户区改造PPP项目
招标公告
**省**市**县2018年城市棚户区改造PPP****人民政府批准，同意采用PPP****政府和社会资本**模式）进行建设实施，目前已完成对社会资本的资格预审工作。****委托【****】对该项目实施公开招标采购。
潜在投标人应在（**公共**交易平台（**省.**市）会员系统）获取招标文件，并于2021年9月23日13点30分（**时间）前递交投标文件。
一、 项目基本情况
1、 项目编号：****
2、 项目名称：**省**市**县2018年城市棚户区改造PPP项目
3、 预算金额：121712.72万元
4、 最高限价：121712.72万元
年度折现率6.5 %，合理利润率7.00%，详见招标文件规定。
5、 采购需求：
（1）项目概况：
本项目包含**省**市**县2018年城市棚户区改造PPP项目的融资、投资、建设、运营及维护，项目建设**公共**交易平台（**省.**市）会员系统安置地块位于瑞濠街道干龙孔安置点、****置点、苹果园安置点、上坝安置点**生隧道口安置点。
主要建设内容为住宅、商业用房、****幼儿园、****服务站、养老服务用房、居委会办公服务用房、配建物业服务用房等）、车库和安置区道路、绿化、供电、给排水、消防、环保等配套基础设施。
（2）**模式及范围：
本项目拟采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式。项目公司负责开展本项目的建设工作，建设完成后负责按照PPP项目合同的规定提供项目设施运营维护服务，经项目实施机构同意可以利用项目设施开展经营性业务获得使用者付费。政府方将按照绩****公司支付可行性缺口补助。
本项期届满后，项目公司应根据PPP合同规定，将全部项目设施(含土地使用权)等完好无偿移交项目实施机构或其指定机构。
（3）项目投资：
根据经批复的本项目可研批复（批复文号正发改复〔2021〕38号），项目投资总额约121712.72万元。
6、 合同履行期限：**期25年，其中建设期2年，运营期23年。
7、 本项目接受联合体投标。
本项目允许不同企业法人或其他组织组成的联合体参与，但联合体内的成员数量不得超过叁名。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，且应明确****公司中的持股比例（持股比例必须大于0），并将联合体协议连同资格预审申请文件一并提交给采购人。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。
二、 申请人的资格要求
本项目于2021年8月11日公开发布了**省**市**县2018年城市棚户区改造PPP项目社会资本公开招标的资格预审公告，并于2021年8月31日对申请人进行了资格审查工作。资格预审合格的申请人为合格投标人，现邀请合格投标人参与本次公开招标采购活动。
不接受未通过资格预审的投标人参加本次公开招标采购活动。未报名和未领取招标文件的投标人不能参与本次招标活动。
三、 获取招标文件
1.时间： 2021年9月2日至 2021年9月11日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）
2.地点：登录**公共**交易平台（**省.**市）会员系统进行网上报名，并下载采购文件。
3.方式：登录**公共**交易平台（**省.**市）会员系统进行网上报名，并下载采购文件。
4.售价： 0元。
四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2021年9月23日13点30分（**时间）
地点：****交易中心（**市新蒲新区**大道东100米）9楼
逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构恕不接受。
五、 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、 其他补充事宜
1、投标保证金提交事宜
（1）投标保证金提交截止时间：
（2）投标保证金提交方式：电汇或投标保函。
具体详见招标文件的要求。
2、公告媒介：****交易中心****政府采购网。招标公告、澄清、更正、通知和评标、中标结果等与本项目有关的信息均在上述公告媒介上发布。投标人应随时关注上述公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。
备注：1、该项目采取全电子化交易，投标文件采取电子文件投标，请各投标人下载专业投标文件制作工具。2、请认真阅读保证金缴纳说明。3.该项目实行网上报名，网上下载招标文件。 4、供应商没有在**公共**交易平台（**省.**市）注册的需注册后获取账号后方能报名。5、已注册的供应商直接进入系统报名并下载招标文件。6、该项目投标人可自主选择远程投标、不见面开标，请各投标人通过投标系统中“不见面开标说明”进行学习。开标时间到后请选择远程投标、不见面开标的投标人及时进行投标文件远程解密，开标期未实行远程解密造成投标失败的由投标人自行负责。远程投标、不见面开标过程中遇见问题的请及时联系该项目采购代理机构和采购人，否则按投标无效处理。
七、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**省**市**县珍州路583号
联系方式：137****2726
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区**路交投大厦六楼6-3号
联系方式：155****6688
3.项目联系方式
项目联系人： 姜杨
电 话：139****1344
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