****大学****社区51#楼实验室装修项目（重新启动招标）由**市**区住房城乡建委批准建设，项目业主为****，建设资金来自区财政资金，项目出资比例为 100% ，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**区璧泉街道东林大道92号51号厂房3-17层

2.2 项目概况与建设规模：****社区51#楼实验室装修项目位于璧泉街道东林大道92号，是对原企业天地的51号厂房第3~17层进行装修改造，主要包括屋面改造工程、室内装饰、强电工程、弱电工程、消防报警工程、给排水工程、消防水工程、通风工程、空调水工程等内容。

2.3 本次招标项目合同估算金额：2138.575065万元

2.4 招标范围：

2.4.1.本工程所需费用审核范围****设计研究院有限公司设计的《****社区51#楼实验室装修项目装饰 CQ2021ZX（建）0016二零二一年七月》、《****社区51#楼实验室装修项目给排水 CQ2021ZX（建）0016 二零二一年七月》、《****社区51#楼实验室装修项目电气CQ2021ZX（建）0016 二零二一年七月》、《****社区51#楼实验室装修项目 暖通 CQ2021ZX（建）0016二零二一年七月》、《****大学****社区51#楼实验室装修项目2021.8.10》（电子版）中所包含的全部内容。

2.4.2.对设计图纸不明确的内容按以下原则实施：

（1）“地面铺装图”材料和“装饰材料表”做法不一致时，以平面图“地面铺装图”中材料为准。

（2）门槛石采用20mm厚黑******槛石。

（3）本项目地面采用M15干混商品砂浆，天棚和墙面抹灰采用M5干混商品砂浆，砌筑砂浆采用M5干混商品砂浆。

（4）取消材料作法表中“地1 地砖地面”中第2条“地面垫层（土建范围）”做法，即不考虑混凝土垫层。

（5）栏杆四周地台宽度为250mm，高度为200mm，基层做法同地面做法。

（6）层高均为3.6m。

（7）卫生间隔墙采用烧结页岩多孔砖，底部做300mm高C25商品混凝土反坎。

（8）本项目建渣外运至马儿撕岚垭渣场，运距共计11km。

（9）本项目拆除后的门不再利旧。

（10）第三层大厅台阶采用页岩实心砖砖砌，宽度为300mm，三步砌筑。

（11）卫生间蹲位地台做法以大样图做法为准。

（12）卫生间地面砖采用400×400mm哑光灰色仿**石防滑地砖。

（13）取消卫生间地台边缘20mm厚深啡网石材做法。

（14）卫生间地面防水做法为1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，上翻高度为300mm。

（15）卫生间墙面防水做法为1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，防水高度为1.8m。

（16）卫生间（含卫生间前室）墙面砖做法为：15mm厚M10商品砂浆抹灰+10mm厚400×800mm灰色仿石材加工砖。

（17）室内隔墙“蒸压泡沫混凝土砖”设计调整为“蒸压加气混凝土砌块”。

（18）所有做法为“刷两遍合成树脂无机涂料（净味环保）”的部位均更改为“刷无机涂料”。

（19）天棚吊顶刷漆做法调整为刷两遍无机涂料。

（20）窗帘盒侧面与幕墙面之间封板做法为：15mm防火板基层+9.5mm石膏板饰面，总厚度为25mm，宽度为200mm。

（21）灯槽尺寸为50mm×50mm，底部和侧面分别为15mm阻燃板和9.5mm纸面石膏板。

（22）内墙面无机涂料做法中“2厚纸筋灰罩面”更换成“15厚M5干混商品砂浆抹灰”。

（23）大厅墙砖墙面采用干挂的方式实施。

（24）电梯厅墙面黑钛金拉丝不锈钢饰面基层做法为：干挂+15mm木夹板。

（25）卫生间洗漱台镜面玻璃的基层板为15mm大芯板+15mm厚防潮板。

（26）本项目涉及的不锈钢为304不锈钢。

（27）接待区踢脚线的高度为80mm。

（28）楼梯栏杆刷漆暂按50m考虑，做法为：除锈+刷漆。

（29）本项目混凝土均采用商品混凝土。

（30）屋面做法为上人保温防水屋面，做法为：①屋面结构板；②陶粒找坡，最薄处30mm厚；③20mm厚1:2.5砂浆找平层；④2mm厚聚合物水泥基防水涂料I型+4mm厚自粘SBS改性沥青防水卷材；⑤50mm厚挤塑聚苯板；⑥无纺布一层；⑦40mm厚C20细石砼，内配双向钢筋网三级钢φ6@200，设纵横间距≤4m分隔缝，缝宽10mm，缝内嵌沥青油膏。

（31）屋顶层外墙做法为：20mm厚M5干混商品砂浆抹灰，满挂玻纤网格布，耐水腻子两遍，刷封底漆，真石漆两遍。

（32）窗帘及二次采购家具不纳入本次招标范围内。

（33）筒体内门现场已施工不纳入本次招标范围内。

（34）大厅玻璃门“1.2mm钢化玻璃”更正为12mm钢化玻璃，为铝合金地弹门。

（35）本项目窗均为断桥窗。

（36）屋面机房层取消后仍需要施工塔楼屋面建筑层及原出屋面外墙装饰。

（37）卫生间地面采用陶粒回填。

（38）构造柱做法为：截面尺寸按“墙厚×200mm宽”实施，C25商品砼，配筋为4C12，箍筋6.5@100/200。

（39）门窗需要设置过梁，过梁做法为：C25商品预制过梁高度为190mm，两边伸入砌体墙250mm，配筋为上下纵筋2A8，箍筋为A6.5@200。

（40）楼梯间地坪漆做法为：30mm厚1:3水泥砂浆找平，环氧中涂漆（0.7kg/m2），刮腻子两遍，环氧地坪漆面漆（0.3kg/m2）。

（41）筒体石膏板封面做法为：轻钢龙骨，横向75×40×0.63、间距1500mm以内，竖向75×50、间距600mm以内，9.5mm纸面石膏板。

（42）检修口为350×350mm铝合金检修口。

（43）楼梯间墙面及天棚涂刷全部调整为无机涂料。

（44）删除材料做法表中“顶1 原顶无机涂料”做法的第3条“3.接缝2厚纸筋灰罩面”。

（45）货梯墙面石膏板封面按每层7.5m宽，3.6m高考虑，做法同筒体墙面石膏板封面；货梯电梯门洞采用不锈钢饰面，做法同筒体电梯厅黑钛金拉丝不锈钢饰面做法，工程量按每层5.5m长，0.25m宽考虑。

（46）风机房不纳入本次招标范围内，取消消防报警系统中的余压控制系统。

（47）消防报警系统新增“CRT图形显示装置”、“多线联动控制盘”、“火灾报警控制器”、“消防广播控制器”、“电源盘”、“24V直流电源(10KVA)”、“消防电话主机”各一套。（具体详见电子版附件【****大学****社区51#楼实验室装修项目2021.8.10】，以此为准进行实施）

（48）风管消音器长度为1m。

（49）原有消防、通风、电气、给排水管道涉及拆除部分由中标单位负责，拆除后材料的残值由中标单位自行处理，建设单位不再支付任何原有拆除费用。拆除后相应的**部分内容纳入本次招标范围内。

2.4.3招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：75日历天，完成招标范围内全部建设内容，经验收合格后并交付招标人，达到正常使用状态。开工日期以监理工程师下达的开工指令为准，缺陷责任期 24 个月。

2.6 标段划分：本次招标为1个标段。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前√3□5□8年内，指2018年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩，类似工程业绩应满足以下要求：

工程类别：建筑装饰装修工程

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受√不接受联合体投标。