关于**名人馆（暂命名）文创综合体项目概念性建筑设计方案征集公告

一、项目概况

**名人馆（暂命名）文创综合体项目已经有关部门批准，选址位****商务中心组团，机场南二路以南、**大道以西、文苑路以东、机场南三路以北区域，地块总实用面积约111.8亩，其中拟用于建设名人馆项目实用地面积约60亩，规划用地性质为文化设施用地及商业服务业设施混合用地。

二、建设内容及规模

地上总建筑面积约7万方（容积率不大于1.5），其中名人馆地上总建筑面积约1.5万方，其余部分为综合体。

三、方案征集内容

征集竞赛内容为该项目区域内的概念性规划和设计方案（详见本公告附件1设计任务书），包含但不限于：

（一）总体构思与布局，包括设计理念、设计原则、总体布局、地上地下平面布置等。

（二）项目区域范围内建设的各建筑单体方案平立图、效果图及主要技术经济指标。

（三）规划设计内容（规划构思、技术路线、功能结构、建筑布局、道路规划、空间景观、交通组织、地下空间及人防、绿地系统、市政设施、场地竖向等）。

（四）各建筑单体与配套设施的资金估算以及总体项目资金估算。

（五）室内（名人馆公共空间及展览空间）概念方案设计。

根据以上内容提供概念性规划和设计方案的文本内容包括：文本说明、概念性规划总平面图、总平面设计分析图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及总体鸟瞰效果图;主要建筑单体效果图及平面功能布置图、单体立面图等；汇报稿。

中选方案设计单位需深化概念设计方案达到主办单位要求的方案设计深度，并做好后期与施工图设计单位的对接及相关服务工作。

四、方案征集模式

参照**两岸战略规划征集方案，结合本项目实际情况，本次方案征集竞赛将采用“邀请+公开报名”的方式，即 “2+3模式。

1.邀请单位

通过定向邀请两家高水平设计单位参与本次方案征集，名单如下（按首字母顺序）：

拟邀****大学****研究院****公司、深****总院。

2.公开报名

公开报名阶段需提供报名文件、概念提案及初步商务报价作为备选依据。

本次方案征集、入围及结果公告在****示范区管委会官网（http://www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）进行发布。

接受报名后，****委员会从报名参与本次方案征集活动并通过资格预审的单位中遴选3家高水平设计单位与邀请单位一同参与方案征集，同时选出2家备选机构，交由业主确认。如获邀机构退出则备选机构依序替补，确保五家单位的整体参与。（具体时间节点，详见日程安排）

3.公开报名申请人资格要求

（1）申请人须为独立法人，须具有建筑行业（建筑工程）设计综合甲级及以上资质，本项目不接受联合体报名。报名时需提供有效营业执照及相关资质证书原件或可网络查询核实的复印件加盖公章。

（2）首席设计师自2019年1月至今具有至少1项超过7万平方米公共建筑或城市文创综合体的案例（须为已建、在建、中标项目），报名时需提供相关证明资料（包括合同书、中标通知书或其它证明材料，要求原件或网络可查询）

（3）报名单位信誉要求：参赛单位在本行业领域声誉良好，****机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。报名人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.****.cn)下载，信用报告的生成日期为本公告发出之日后。****政府采购网(www.****.cn)查询信用记录（提供本公告发布之后的相关网站查询结果截图并加盖公章）(www.****.cn)下载。

若在本项目评审或公示期间，报名单位被认定不满足上述信誉要求的任一项规定，主办单位有权取消报名单位参与本项目的资格。

（4）报名单位所提交的概念提案及入围后提交的概念性方案成果应提供一正四副，并按以下要求装订：打印（印刷）清晰、工整、美观。投标文件封面的右上角应清楚标明“正本”或“副本”， 正本和副本如有不一致之处，以正本为准。正本和所有副本密封在一个包封内，密封必须使用密封封条，在文件袋（箱）每个开口处密封，并在密封条上盖投标人公章。电子文档一份，拷入U盘，装入信封并密封，封条封口处加盖公章。

4.日程安排

2021年9月14日，发布征集文件并开始报名；

2021年9月20日12:00前（暂定），报名文件提交截止,下午17:00通过报名文件及概念提案从公开报名单位中评选出5家入围单位；

2021年10月15日12:00前（暂定），递交概念性方案成果；

2021年10月17日召开方案评审会，****政府领导、示范区领导、五位技术专家及市规委会成员****委员会，通过投票的形式确定名次。

主办单位不组织踏勘现场活动，报名单位认为有必要的，可自行到工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关信息，报名单位踏勘现场的费用自负。

在现场考察过程中发生的一切责任及费用由报名单位负责。

5.规则

参加单位按照《设计任务书》要求提交成果文件。评审委员会将对提交的所有成果文件进行评审。评审委员会采用逐轮淘汰的记名投票法，专家充分讨论后进行独立投票，逐轮投票最终选出2名作为一等奖的备选，交由主办方选出一等奖获得者及二等奖获得者；****委员会再选出三等奖3名。

6. 版权及相关法律

(1)本次征集活动所有提交成果文件的著作权归报名的设计单位所有，但所有成果文件在评审后不退还设计单位;主办单位或其授权单位享有成果文件及其知识版权的使用权。

(2)主办单位或其授权单位有权免费使用所有成果文件及其知识版权进行出版和展览，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价成果文件，设计单位对其提交的成果文件享有署名权。

(3)所有提交的成果文件内容均应是设计单位的原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次竞赛活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任。

(4)主办单位或其授权单位提供给设计单位的所有技术基础资料(文字、图纸、电子数据等)均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任。

五、征集奖项

一等奖（1名或无）：（如有）奖金人民币30万元，如业主决定授予深化设计合同，设计费需扣除奖金；

二等奖（1名或2名）：奖金人民币20万元；

三等奖（2名）：每名奖金人民币15万元。

注：

1、过程所发生的费用由各报名单位自理，不进行经济补偿。报名单位应承担报名、踏勘现场、编制报名文件、递交报名文件等参加本设计竞赛所涉及的一切费用。

2、中选方案单位应与承办单位签订正式设计合同并履行合同。

3、中选奖金应提供正式税务发票，税金由报名单位自理。

六、备注

本次竞赛活动最终解释权归******集团有限公司所有。竞赛结果以投票现场公布结果为准，不做任何相关解释及说明工作。

报名地点：******花园6号楼2楼

联 系 人：曹先生、吴先生

联系电话：156****7600 155****5533

附件1：设计任务书

附件2：项目周边建筑布置图

项目主办单位：****示范区管委会

项目承办单位：******集团有限公司

项目组织单位：****、****代理中心

2021年9月14日