****小学项目全过程咨询服务（监理、全过程造价）已由长****改革局以望发改审【2019】137号批准建设，项目业主为****，建设资金来自区财政保障，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含全过程造价咨询服务、监理服务）进行公开招标。

2.1项目名称：绿涛小学项目全过程咨询服务（监理、全过程造价）

2.2项目地点：**区月亮岛街道

2.3项目概况：本项目总建筑面积21022.51㎡，计容建筑面积17513.72㎡。主要包括1#栋门卫（1层），建筑面积26.40㎡，2#栋教学楼，其中设4层教学楼一栋、5层教学楼一栋，建筑面积为7386.88㎡；3#栋活动室（1层），建筑面积152.72㎡，4#栋科技综合楼（5层），建筑面积4620.30㎡，5#栋食堂、体育馆、风雨操场（3+1层），建筑面积5341.21㎡，其中体育馆最大跨度27m；地下室建筑面积3551.48㎡。停车位共设置74个，其中地上2个，地下72个。设计容积率0.66，绿地率35.55%，建筑密度20.93%，工程**费约12983.36万元。本****小学项目全过程咨询服务（监理、全过程造价）（含全过程造价咨询服务、监理服务）。建设资金来自区财政保障。（本项目规划指标、范围及规模等内容最终以行政主管部门的批复文件为准。）

2.4服务期限：以招标人签发的书面通知时间开始计算，至项目竣工验收和结算、决算审核完成为止（含缺陷责任期）。

2.5招标范围：标段划分：本项目为一个标段，具体项目清单、图纸及规模详见附件。本项目全过程工程咨询服务，包括但不限于：

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□ （其他）

◆监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责， 以及招标人交办的其他工作。

◆全过程造价咨询服务（设计阶段至竣工阶段）：□编制设计概算◆编制工程量清单及招标控制价◆施工全过程造价控制◆结算审核◆（其他）对建设工程提供全过程、动态的造价管理，包括但不限于设计方案比选、优化设计、限额设计等工程造价分析与控制，各方案工程造价的编制与比选；编制各类工程量清单及清单计价、配合上限值审核，施工合同的相关造价条款的拟定，各类招标项目投标价合理性的分析；施工阶段造价控制（包括造价工程师驻场跟踪控制和审核服务），建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选，工程量的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议，做好项目合同台帐、支付台账、设计变更台账等，施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理，协助建设单位进行投资分析、风险控制，主材询价；对各类工程项目竣工结算、服务类项目费用结算进行审核，协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作；以及提供有关工程造价信息等服务。具体全过程造价咨询服务招标范围以招标文件第五章委托人要求为准。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

◆其他服务：统筹项目管理、监理、造价工作。

2.6本服务合同禁止转包，中标人◆应全面独立完成服务合同□可分包 \ 服务内容。

3.1投标人须为在中华人民**国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置，但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

◆提供：近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。以 2020 ****事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、****银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）提供为准，独立投标人或联合体成员各方均须提供。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法****管理部门或业主宣布取消投标资格的记录；招标人不接受在**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人参与投标。

3.2.4入围类似工程业绩要求：

□不提供。

◆提供：自招标公告发布之日起 5 年内（2021 年9月23日起）不少于1个类似工程业绩。（近五年指招标公告发布之日前 60个月内）

入围类似工程业绩是指：满足下列条件①或②，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

① 投标人至少承担过单项合同**工程费不少于3600万元或单项合同建筑面积不少于6000㎡的房屋建筑工程（工业建筑除外）全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询至少包含监理服务和全过程造价咨询服务）。

② 投标人至少承担过单项合同**工程费不少于3600万元或单项合同建筑面积不少于6000㎡的房屋建筑工程（工业建筑除外）监理服务和全过程造价咨询服务业绩。（注：监理服务和全过程造价咨询服务可以不是同一个项目）。

入围类似工程业绩证明材料要求：

（1）全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（公开招标项目必须提供，非公开招标项目（或非招标项目）可不提供，但须提供经建设单位盖章确认该项目为“非公开招标项目（或非招标项目）”的补充证明材料）、合同协议书及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，投标文件中提供以上证明文件关键页扫描件，业绩时间以合同协议书中建设单位签字的时间为准。注：全过程造价咨询主要工作内容至少需包含施工阶段、竣工结（决）算阶段全过程造价咨询服务；

（2）工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（公开招标项目必须提供，非公开招标项目（或非招标项目）可不提供，但须提供经建设单位盖章确认该项目为“非公开招标项目（或非招标项目）”的补充证明材料）、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料）及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，投标文件中提供相关证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日或竣工验收备案资料上建设单位签字之日【竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间】为准。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、监理合同、监理业务手册的顺序认定。该类似工程业绩应当在“**省智慧住建云—**省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“**建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。

（3）全过程造价咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（公开招标项目必须提供，非公开招标项目（或非招标项目）可不提供，但须提供经建设单位盖章确认该项目为“非公开招标项目（或非招标项目）”的补充证明材料），合同协议书及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，投标文件中提供相关证明关键页扫描件；业绩时间以合同协议书中建设单位签字的时间为准。注：全过程造价咨询业绩主要工作内容至少需包含施工阶段、竣工结（决）算阶段全过程造价咨询服务。

（4）企业业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料作为补充证明材料，将此补充证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师），并同时具有建筑工程相关专业（或工程造价相关专业）副高级及以上技术职称。项目负责人在本项目不能承担除项目负责人以外的所有其他关键岗位人员。

3.2.6 其他主要人员要求：拟任造价咨询负责人应具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师），注册单位须与投标人单位名称一致。中标单位所出具的成果文件须由拟任造价咨询负责人签字确认，并加盖其执业印章。

拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，且不得有任何在监项目。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“**省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工， 根据 2021 年 3 月 24 日****建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，**省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。

在本招标项目投标截止时间前，拟任本招标项目的监理负责人在其他项目担任总监理工程师并发生过变更撤换，且未取得项目竣工验收资料的，投标人应当在投标文件中如实注明其变更撤换情况， 提供经住房城乡建设主管部门备案的变更撤换资料复印件（或其官方网站查询的变更撤换信息的截图）。未发生以上情形的，请投标人提供不存在上述情形的承诺书（格式自拟）。

注：如为联合体投标，拟任项目负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头单位，拟任造价咨询负责人注册证的注册单位必须为联合体成员造价咨询单位，拟任监理负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头单位。以上拟任项目负责人、造价咨询负责人和监理负责人均不得为同一人。

3.2.7其他要求：

①现场监理部其他关键岗位人员要求：现场监理部关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺， 按照湘建建〔2020〕208 号文件规定分别配****监理部的关键岗位人员，各专业配置合理并满足招标项目报建需要。拟任专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或**省监理工程师证书或**省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；拟任监理员须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或**省监理工程师证书或**省专业监理工程师培训合格证书或**省监理员证书，且无在监项目。

②全过程造价咨询服务团队其他人员要求：拟投入本项目的全过程造价咨询服务其他关键岗位人员配备：国家注册造价工程师 2 人（含 1个土建专业、1 个安装专业，如分级，则为注册一级造价工程师），造价员 3 人，资料员 1 人，注册单位名称须与独立投标人或联合体成员造价咨询单位名称一致。全过程造价咨询服务团队应至少安排 2 人常驻项目现场，驻场人员专业要求为土建、安装至少各一人，驻场人员需为国家注册造价工程师（如分级，则为注册一级造价工程师），驻场人员工作时间与委托人工作作息时间相同，服务期间未经委托人同意，咨询单位不得擅自变更派驻场人员，因特殊情况需要变更的需提前 1 个月书面征得建设单位同意，否则视为违约，按合同约定的违约处理方式进行处理。以上人数为最低配置要求，招标人可根据工程情况要求中标人增加相应专业人员，中标人不得因此要求增加额外费用。

③不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

④根据****建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

①投标人须明确具有工程监理资质的单位为联合体牵头人。联合体成员数量不得超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

②以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜， 授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

③以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不进行补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，有投标意愿者请于2021年9 月23起在《**公共**交易电子服务平台》（http://fwpt.****.cn）、《****政府门户网》（ http://www.****.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；

5.2投标人须先登陆**公共**交易电子服务平台 （网址：http://fwpt.****.cn/）按相关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

5.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2021 年9 月27日（含）17:00 时（**时间）前以不署名的形式在**公共**交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

5.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在**公共**交易电子服务平台、****政府门户网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

5.5投标人可在**公共**交易电子服务平台、****政府门户网下载最高投标限价文件及其相关资料。

6.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式五；

6.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021年10月14日09:00:00 时。请投标人登录**公共**交易电子服务平台（ http:\\fwpt.****.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

《**省招标投标监管网》（http://bidding.****.cn/）

《**公共**交易电子服务平台》（http://fwpt.****.cn）

《****政府门户网》（http://www.****.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）

10.1省外入湘企业应在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

10.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**公共**交易电子服务平台（http:\\fwpt.****.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（**工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**公共**交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（ 含电子印章） 办理地址： ****中心一楼 CA 办理咨询处， 咨询电话： 0731-****8899（**市**区岳华路 279 号）。

10.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从**公共**交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与**公共**交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

10.4按照长****管理委员会办公室《关于实行公共**交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录**公共**交易电子服务平台（http:\\fwpt.****.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.5投标过程中， 电子系统使用操作遇****公司咨询， 咨询联系方式： 0731-****1592。

招 标 人：****

地 址：**市**区雷锋北大道 1688 ****投**心2楼

联 系 人：谭女士

电 话： 0731-****6716

招标代理：****

地 址：**市高新区**路39号中电软件园5栋8楼

联 系 人：戴莎

电 话：0731-****8818、186****3980