****以公开招商方式引入**县湖寮****小组“三旧”改造项目的**企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：**县湖寮****小组“三旧”改造项目。

（二）项目地址及范围：项目用地位于**县湖寮****小组，总用地面积为4448.39平方米。

（三）项目片区村民情况：项目涉及村民50户，约150人。

（四）项目改造方式：本项目采用全面改造方式，采取企业**改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地:**企业按照批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

（五）项目拟开发模式：本项目地块面积为4448.39平方米(约6.673亩)，拟改造后土地用途为二类居住用地。****政府批复的用地规划条件为准。

（六）项目投资金额预算:本次项目投资总金额约8000万元。竞得人负责所有改造成本及资金投入，并自行承担和享有开发经营风险和收益，招商人不承担开发经营风险，不享有融资地块项目收益。

二、申请企业的资格条件：

（一）申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本)，本项目不接受自然人及联合体报名。

（二）申请企业具备建设行政主管部门颁发的房地产开发企业资质（提供资质证书）。

（三）申请企业注册资本金不低于人民币壹佰万元(提供营业执照副本)。

（四）申请企业应提交10.00万元人民币的****银行转账复印件，原件备查）。

（五）申请企业需信誉好，社会责任感强，没有不良记录,银行信用记录良好（提供自本招商公告发布之日起由****银行出具的资信证明）。

（六）其他条件：

1. 申请企业经村民（户代表）会议表决通过同意**，且招商单位与申请企业签订《**县湖寮****小组“三旧”改造项目**协议》（以下简称“**协议”）后，申请企业获得**企业资格。

2. 申请企业必须在取得《**县湖寮****小组“三旧”改造项目公开引入**企业**改造通知书》之日起5日内与招商单位签订《**协议》，否则视为申请企业放弃本项目**资格。

3. 申请企业的资格条件解释权归招商单位所有。

三、踏勘现场及招商答疑会

1.本项目不需要踏勘现场。

2.本项目不需要现场招商答疑会。

四、公告及报名时间（不少于30日）：

1.公告时间：自本公告发布之日起至2021年10月26日17:00。

2.报名时间：符合资格的申请企业应当在2021年9月27日09:00时至2021年10月26日17:00（时间段：9:00-12:00,14:30-17:00）在****现场报名。

3.报名资料：详见附件2。

4.报名地址：**区泮坑大道与客都大道交叉路口泰豪大厦副楼B栋4楼。

五、开标时间：2021年 10月27日 15 时 00分（接收资格审查文件时间：2021年10月27日 14 时30分至15时00分）。

六、递交资格审查文件地点：****（地址：**区泮坑大道与客都大道交叉路口泰豪大厦副楼B栋4楼）。

七、本次公开招商引入**企业，****交易中心发布**县湖寮****小组“三旧”改造项目公开招商引入**企业的公告信息，由资格审查组对资格审查文件进行资格审核后，推荐1名以上（含1名）候选**企业，并由招商单位组织农村集体经济组织成员大会或户代表会议按相关规定和相应程序进行表决，择优确定**企业。

八、本次公开招商引入**企业的详细资料和具体要求详见招商文件“第四章资格审查文件格式”相关内容。

九、表决结果公示期满之日起5日内，由招商单位向**企业发出《**县湖寮****小组“三旧”改造项目公开引入**企业**改造通知书》。

十、其它需要公告的事项

（一）申请企业应交纳参选保证金：人民币10.00万元整（大写：人民币拾万元整）。

（二）申请企业应详尽了解本次**县湖寮****小组“三旧”改造项目公开招商引入**企业的项目情况及**条件，提交资格审查文件视同对本次公开引入**企业的项目情况及**条件无异议并全面接受。

（三）本次公开招商引入**企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

（四）递交资格审查资料详见招商文件。本项目要求现场递交纸质版投标文件。

（五）本次公开引入**企业的村民（户代表）表决会议于2021年11月1日09：30在****举行。

（六）联系方式

招商单位：****

联系地址：**省**市**县环二路8号西南方向86米

联系人： 蓝建瑜 联系电话： 139****6285

招商服务机构：****

联系地址：**区泮坑大道与客都大道交叉路口泰豪大厦副楼B栋4楼

联系人：林小姐 联系电话：0753-****606

****

2021年9月26日

招商文件