为了盘活和提高集体资产运营效益,确保其保值增值及促进美丽乡村的建设步伐,进一步改善人居环境。****受****十二组的委托,按照“公开、公平、公正”的原则,****社区十二组厨房及场地面向社会进行公开招租,项目编号:****,现就有关事项公告如下:
一、招租房屋具体情况
本次招租共一个标的物招租,具体情况如下:
****社区十二组厨房及场地坐落于****十二组江通公路旁,经营总面积约为2000平方米,请客房结构为排架结构,约1000平方米,空地面积约1000平方米。租金按15万/年底价计算,要求承租方对原请客房进行改造,须对所租用的建筑屋顶、**瓦进行更换,换成750mm厚双层夹泡沫灰色普通复合彩钢瓦。建筑高度维持现状,不能加层加高,只能在现有建筑上进行改造装饰。**十二组负责围挡硬化及隔油池、排污管道建设,厨房、餐厅改造工程,其余由承租方自主进行。租期为十年,到期后改造好的房****社区十二组所有。包括所投资的复合彩钢瓦等建筑上的装饰及改造物资,不能破坏建筑及建筑主体。
编号 | 标的物名称 | 建筑面积(亩) | 招租期限(年) | 招租底价(元/年) | 每次举牌加价幅度(元)(按总价) | 竞标保证金(元) | 经营范围 | 备注 |
1 | ****社区十二组厨房及场地出租 | 3.0 | 10年 | 150000.00 | 1000.00 | 50000.00 | 商业用途 | 现状出租,五年后每年按上年的租金递增5%。租金每年一付,(自租赁合同签订之日起计算) |
二、竞租人资格要求
意向性竞租人应具备以下条件:
(一)诚实守信、依法经营,能够良好履行合同;
(二)应当严格遵守相应房产的限制性规定;
(三)若为自然人,具有完全民事行为能力;
(四)国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、竞价须知
1、公开招租信息发布
招租信息在**新闻网(th.****.com/xs)上发布及****十二组公示栏张贴公示信息。
2、实物考察
(1)自招租信息发布后竞租人可自行考察了解出租房屋的基本情
况。认可房屋现状后即可报名,成交后,竞租人不得对出租物有任何异议。
(2)竞租人应承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。
十、竞租报名及保证金缴纳时间和方式
凡有意参加竞租者,请于2021年09月26日至2021年09月28日(法定节假日除外),每日上午8:30时至11:30时,下午14:30时至17:30时(**时间,下同),在****(**县礼乐西路109号国税局小区路口处二楼)报名并获取招租文件,招租文件售价400元/份,售后不退。
报名时提交身份证(复印件),单位报名的需提交营业执照和法定代表人身份证(复印件)、授权委托书(如有)。
竞租保证金缴纳方式:由竞租人法定代表人或委托代理人、竞租自然人提交。
提交方式1:竞租保证金在2021年09月29日上午10时30分前由竞租人、法定代表人或授权代理人以现金方式提交(由代理机构当面清点并出具收据)
提交方式2:竞租保证金在2021年09月29日上午10时30分前由竞租人、法定代表人或授权代理人以转账的方式提交(由代理机构确认到账后并出具收据)
账户名称:****
账 号:630********15012
开户银行:****银行****公司
开标时,竞****公司开具的保证金收据以供查验,未竞得人的保证金将在成交通知书发出后五个工作日内退还(退还时需出具代理机构开具的收据),竞得人的保证金,在招租人与竞得人签订合同后五个工作日内不计息退还。(退还时需出具代理机构开具的收据及同招租人签订的租赁合同原件一份)同时竞得人提交的保证金也可以转做招租人要求提供的履约保证金。
十一、拟竞价时间:2021年09月29日上午10:30时。
竞价地点:****(**县礼乐西路109号国税小区路口处二楼)
注:竞价当日,竞价参与人须携带有效身份证原件、竞标保证金收据到场进行签到,遵守会场纪律,尊重工作人员,竞租现场会迟到15分钟者取消竞价资格;竞价参与人未到竞租现场会的,保证金不予退还。
十二、竞价代理服务费:5000.00元,由竞得人支付。
十三、联系方式
招 租 人:****十二组
地 址:****十二组
联 系 人:陈文林
电 话:138****0562
招标代理机构:****
地 址:**县礼乐西路109号国税局小区路口处二楼
联 系 人:魏芳
电 话:186****2311(办公室)
日 期:二〇二一年九月