根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》和《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，****受****的委托，就**路˙**府前期物业服务项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：****
2. 项目名称：**路˙**府前期物业服务项目
3. 项目地址：**区**路西侧，渭河**侧
4. 项目总占地面积32152.35平方米，总建筑面积72911.54平方米，容积率1.88，建筑密度19.97%，绿化率35.03%，建筑比例为：住宅建筑面积53564.41平方米，商业建筑面积3112.04平方米，公共服务用房建筑面积569.41平方米，幼儿园建筑面积3175.61平方米，地下建筑面积12490.07平方米，机动车总车位430泊，非机动车总车位903泊。
5. 招标内容：**路˙**府前期物业服务
6. 物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；
2. 参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《****建设局关于公布2020年度**市物业服务企业信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2021﹞25号]文件，未参与评定的物业企业****行业协会出具物业企业信用等级证明）；
3.本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。
注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支****公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。
（2）外地企业参与投标的，须在项目所在地（市、县、****公司，并在县（区）级以上物业管理行政主管部门备案。
三、投标报名及招标文件获取
1. 凡有意参加投标者在投标之前须在 “**市公共**交易信息网”完成企业注册和CA数字证书认证办理。于2021年9月27日0时0分至2021年10月9日0时0分，在**市工程建设电子交易系统下载招标文件、图纸等；并同时在“**省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的，投标无效。
2. “企业注册和CA数字证书认证办理”请参考**市公共资****中心的相关说明。
说明：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查在开标时进行。
四、投标文件的递交
1. 投标文件递交截止时间：2021年10月19日上午8:30
2. 投标文件的递交方式：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“**市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
五、开标信息
1. 开标时间：同投标文件递交截止时间。
2. 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
3. 本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为（https://gcjs.****.cn/bidopen_new/conformBid），投标人无需****交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。
4. 投标人的投标文件中涉及营业执照、人员、证书等内容，必须已经在企业信息库中进行了上传登记。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。
5. 远程不见面开标的具体事宜请查阅**市公共**交易信息网“下载中心”专区的相关说明。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《**省物业管理综合监管平台》、《**市公共**交易信息网》上同时发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标人：****
联系人：付先生
联系电话：135****6656
招标代理机构：****
联系人：王女士
联系电话：155****7720
地址：**市**区**路建业1号中心
监督部门：****建设局物业管理科
监督部门联系电话：0395-****757
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