序号

内容

说明及要求

一

项目名称

****社区麦告组、石板房组100亩土地经营权流转

二

项目编号

****

三

委托方

****

四

流转方式

出租

五

交易方式

竞价

六

报名期限

报名时间：2021年9月29日8:30始至2021年10月20日18:00止

七

流转标的基本情况

流转标的

土地位置

面积（亩）

规划用途

流转期限

起始价格

竞租保证金（元）

****社区麦告组、石板房组100亩土地经营权流转

****社区麦告组、石板房组

田约：5亩、地：95亩，合计约100亩

用于种植等农业生产经营

3年

地：400元/亩/年

田：700元/亩/年

2000元

1．不得改变土地性质、不得对土地造成永久性损害；

2．****政府农田改造。

八

对意向受让方资格的要求

1. 中华人民**国境内法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可参加竞租。

2. 有行贿犯罪等不良记录的不得申请竞租。

九

对意向受让方的特别要求

1．意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

2.本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准；

3.流转期内，流转土地必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；

4.其他未尽事宜在合同拟定。

十

租金支付方 式

合同签订之日起每年一月中旬前以成交金额支付给****

十一

受让方确定方式

本项目采取最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告起始价的最高报价）

十二

竞价保证金支付与处置

1.意向受让方须于本项目公告报名期限内（2021年9月29日8:30始至2021年10月20日18:00止），通过本单位（或本人）账户将足额保证金打至以下账户（以到账时间为准），

账户名称：****交易中心****中心

账号：8200 0000 0001 8869 39

开户行：******联社

2.受让人的竞租保证金于签订合同后5个工作日内退还，不计利息。未竞得的竞租人所交纳的竞租保证金于竞租活动结束后5个工作日内退还，不计利息。未按时足额缴纳竞租保证金将被拒绝参与本次竞买活动。

十三

报名登记

报名时间：本项目报名期内

报名地点：****（长****银行8楼）

报名登记时应携带：

（一）法人申请登记时应携带：

①营业执照副本复印件；

②法定代表人身份证明文件；

③授权委托书原件（若委托）；

④委托代理人的身份证原件、复印件（若委托）；

⑤竞租保证金支付凭证；

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书原件（若委托）；

③委托代理人身份证原件、复印件（若委托）；

④竞租保证金支付凭证；

上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。

十四

竞价程序

（1）完成现场报名的意向受让方，在****组织竞价活动当天可以当场通过举牌的形式进行报价，报价不得低于起始价；

（2）本项目竞价阶梯10元/亩/年或其整数倍；

（3）截止报名时间，若只有一位意向受让方进行报名并具备参与竞价资格的，则转入协议方式流转，以不低于起始价成交；

（4）截止报名时间，若有两位或两位以上意向受让方进行报名并具备参与竞价资格的，则转为现场竞价，竞价主持人当场宣布起始价与增价幅度，通过现场竞价情况确定受让人。

（5）竞价主持人连续三次报出最高竞价价格并询问，没有意向受让方表示继续竞价的，竞价主持人宣布竞价活动结束，并按成交原则确定竞价结果；

（6）确定受让人后，双方现场签订成交确认书。

十五

成交公示

竞价结束且无异常情况，****在原公告网站上发布成交公示。

十六

竞价保证金不予退还的情形

受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：

（1）无正当理由不领取《成交确认书》的；

（2）领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的；

（3）未按照公告等相关约定签署《土地流转合同》的；

（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

（5）其他因受让方原因造成无法签订《土地流转合同》的。

十七

其他

（一）转出方对本公告进行的澄清、更正或更改，将****交易中心网、****政府网发布，该公告内容为流转公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。

（二）在公告截止时间前，转出方可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

十八

合同范本

**省农村土地承包经营权流转合同示范文本.doc

十九

联系方式

****

联系电话：152****6992

****

联系电话：183****1653

二十

标的物图片

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