******保护更新设计项目
招标公告
1. 招标条件本招标项目******保护更新设计项目已由****委员会批准实施,项目业主为****,建设资金来自业主自筹、银行贷款、申请中央预算内资金、申请财政债券资金等,招标人为**** 。项目已具备招标条件,现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目建设内容及规模:
**县位于**市东北部,处大巴**段南麓,同时位于渝陕鄂三省交界处。在**县近年的快速发展中,****发展的问题逐步显现,亟待旧城更新,推动城市产业转型升级。
其中,******地处**县老**(原**镇),是古代巫咸国的历史文化发源地,有着独特的环境**和文化优势。
项目总体范围以**古**域为核心,****保护更新设计范围面积约140.3公顷。其中,第一部分为****整体研究范围的**规划暨策划与概念性城市设计;第二部分为****侧桥北片区旧城更新设计8.5公顷。
2.2招标范围(设计任务):
2.2.1设计目标
(1). 创造优质旅游地的旅游目标。
(2). 营造乐活家园与慢速城市的生活目标。
(3). 展现特色文化和体验地域性的文化目标。
(4). 最终让******成为人们心之所向的精神家园的精神目标。
2.2.2设计策略导向
(1). **反哺旧城,支撑**持续发展。
(2). 旧城土地价值的文化增益,形成特色文化体验。
(3). 自然**的修复和利用,打造旅游高地。
(4). ****社区环境营造相结合,再造魅力故乡。
2.2.3设计任务
本项目设计方案分为两个部分:第一部分为****整体研究范围的**规划暨策划与概念性城市设计;第二部分为****侧桥北片区旧城更新设计。
2.2.3.1****整体研究范围的**规划暨策划与概念性城市设计
(1). 明确城市风貌与特色定位:梳理城市自然**,挖掘历史人文**,把握城市建设现状,明确风貌特色定位;
(2). 梳理区域形态格局:利用自然山水和历史人文等**,妥善处理城市与自然、历史与发展、局部与整体的协调关系,梳理出合理的区域形态格局;
(3). 分系统结构引导:提出城市建筑景观风貌系统结构,分析视线廊道,确定项目区域形态分区,分析天际轮廓线,提出公共空间系统结构;
(4). 业态提升引导:梳理开放街区、特色交通、步道等系统,提出**片区旅游线路指引,对**业态提升提出发展建议;
(5). 划定设计重点地区:划定对于延续地方文脉、彰显城市特色、提升风貌品质有重大影响的区域,形成城市设计重点地区清单,明确其范围、框架性管控原则和引导要求;
(6). 明确旧城更新分期建设时序,制定城市更新计划。明确分期更新片区的范围,以及在城市风貌、环境、空间体系等方面的更新措施。
2.2.3.2****侧桥北片区旧城更新设计
(1). 结合整体研究范围的概念设计方案,对片区现状进行深入摸排,梳理更新面临的问题与挑战;
(2). 提出片区更新理念,明确更新模式建议,制定更新原则;
(3). 对重点历史街区空间结构、功能业态、建筑风貌、交通动线以及景观体系等方面提出系统性保护整治规划思路,形成规划设计方案;
(4). 通过对现状建筑进行评估,结合片区山水景观格局,明确片区内需要改造建筑与空间,并提出改造设计方案(可能涉及片区内街道、广场、建筑部件、立面以及屋顶等方面的改造);
(5). 景观改造设计方案(包含片区内现状绿化、环境品质等提升改造);
(6). 市政设施更新改造设计方案(可能涉及片区内部供水、供电、供气、雨污管网等提升改造);
(7). 停车设施改造设****停车场、停车位等优化提升);
(8). 安防与消防设施改造设计方案(可能涉及单元门禁、灭火器、消防栓等);
(9). 公共照明与环卫设施改造设计方案(可能涉及片区室内外照明、垃圾桶等);
(10). 公共休憩设施改造或提升方案(可能涉及片区休憩设施的优化与补足);
(11)依据整体规划设计成果,形成相应建筑立面改造与**建筑施工图设计。
2.3项目建设地点:**县****。
2.4设计周期:90日历天。
3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件:
3.1.1本次招标实行资格后审,投标人须满足以下资格条件:
建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质,且同时满足风景园林工程设计专项甲级和城乡规划乙级及以上资质。
3.1.2本次招标要求投标人具备以下业绩条件:
从2015年1月1日至今(合同签订时间为准),承担过至少 1 个合同金额100万及以上的城市设计或**规划改造提升类设计项目。
3.1.3投标人还应在人员、设备、资金、经验等方面具有相应的设计能力,详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者,请于 2021 年10月11日起,(**时间,下同),在**市公共**交易网(**县)(https://www.****.com/wuxiweb/)上下载:招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2 投标人可在**市公共**交易网(**县)(https://www.****.com/wuxiweb/)本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问,提问时间从本公告发布至 2021 年10 月15日 12 时 00分(**时间)前。
4.3 招标人应于 2021 年10月18 日 17 时 00 分(**时间)前在**市公共**交易网(**县)(https://www.****.com/wuxiweb/)发布澄清。
5. 投标截止和开标时间及地点5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2021 年11月3日 10 时 00 分,投标人应于当日 9 时 30 分至 10 时 00 分将投标文件递交至巫****服务中心(**县行政审批大厅三楼)。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介本次招标公告同时在《**市公共**交易监督网》和《**市公共**交易网(**县)》发布。
7. 联系方式 招标人:**** | 招标代理机构:**** |
地址: **县丰益路149号 | 地址:**市**区龙塔街道兴盛大道55号中渝梧桐郡7幢 |
联系人:向老师 | 联系人:刘老师 |
电话:023-****9555 | 电话:023-****5922 |
| 邮箱:****@163.com |
******保护更新设计项目 | ||
户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
巫****服务中心 | ****银行****公司****分理处 | 400********100********042 |
巫****服务中心 | ****银行****马镇坝支行 | 315********004********05073 |
投标保证金退还申请表.doc
开标期间疫情防控应急预案.docx
招标公告--******保护更新设计项目.docx
技术方案面页.pdf
红线(1).zip
关于恢复招标(竞买)项目现场交易活动的公告.doc
**总规文本(1).zip
工程建设项目招标投标基本信息表.doc
******保护更新设计项目(定稿)(1).doc