（一）项目概况：主要负责卫生间电气工程、水暖工程、给排水工程与装饰装修工程等整治改造工作。具体内容详见谈判文件工程量清单及施工图纸。
（二）谈判文件发售方式：线上购买谈判文件流程详见《特别告知》，不接受邮寄等其他方式。仅接受“中招联合招标采购平台”系统报名。报价方应将以下材料按照序号顺序扫描为1个PDF文档（文档名为“第X包-单位名称-项目名称”）作为附件上传：
1.营业执照；
2.组织机构代码证（三证合一的除外）；
3.税务登记证（三证合一的除外）；
4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
5.非外资企业或外资控股企业的书面声明；
6.报价方主要股东或出资人信息；
7.有效的建筑工程施工总承包资质叁级以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级以上资质（复印件加盖公章）；
8.拟任项目经理须具有建筑工程贰级以上注册建造师执业资格及有效的安全考核合格证书（B证）（复印件加盖公章）；
9.投标人须具有有效的安全生产（复印件加盖公章）。
注：以上材料仅作为谈判文件购买环节审核使用，不作为资格审查依据。
（三）谈判文件售价：300元/份，售后不退。
（四）发布网站
本采购项目相关信息在《中国政府采购网》（www.****.cn）、《中国招标报价公共服务平台》（www.****.com/）上发布。
（五）特 别 告 知
各潜在投标报价方：
本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），以及投标保证金线上缴纳，现将有关注意事项特别告知如下：
1.网上购买及下载电子版谈判文件流程：
（1）网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.****.cn）或****网站主页（www.****.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册；
（2）标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目；
（3）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料；
（4）等待项目经理审核通过后，报价方选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。支付完成后，报价方可以进行谈判文件下载；
（5）本项目现场递交纸版报价文件，无需办理CA；
（6）报名流程咨询：网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-****7110、010-****8037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
2.标书款及下载服务费：
（1）标书款费用：300元，需认真填写开票信息，并选择开票类型，****公司工作人员发送；
（2）标书下载服务费：每标包200元，购买后3个工作日开具，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载。
3.投标保证金线上缴纳流程：
（1）报价方登录中招联合招标采购平台，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；
（2）报价方根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按谈判文件要求从基本户电汇投标保证金；
（3）报价方可在中招联合招标采购平台查看保证金缴纳情况及退还情况；
（4）报价方每个项目的投标保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同报价方虚拟账户信息不一样；同一报价方不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同报价方汇款，即视为围标、串标，请妥善保管虚拟账户信息）。
4.其它事项
（1）标书款及标书下载服务费一经收取不予退还；
（2）本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责；
（3）****中心提供操作手册，潜在投标报价方可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。