为了改善我县老旧小区居住条件，美化城市整体形象，根据国家、省有关老旧小区改造文件精神，****政府决定对**范围内的老旧小区进行提质改造，并诚邀社会资本方参与改造项目建设。现就项目有关情况及招商条件公告如下：

一、项目概况

（一）改造实施范围

**县老旧小区综合提质改造项目（****）范围主要包括：**、**街道等县辖区域，****社区12个、小区84个、涉及改造户数11260户、改造楼栋数525栋、改造建筑面积****560平方米。

（二）改造建设期限

**县老旧小区综合提质改造项目（****）建设期为三年，即****年。

（三）改造实施内容

主要建设内容分为拆旧、基础改造工程、环境工程和城市提升改造工程等四个部分。具体内容如下：

1、拆旧工程：拆除房屋119户、14栋、面积0.8762万㎡。

2、基础改造工程

（1）房屋立面维修改造：房层立面改造面积21.3272万㎡；

（2）房屋维修加固：房屋维修加固3.1480万㎡；

（3）屋面维修：房屋屋面维修140000万㎡

（4）电梯安装70台；

（5）水、电改造：水电改造52.1290万㎡；

（6）燃气改造：燃气改造20.5190万㎡

（7）小区道路及场坪改造：小区道路及场坪改造60.1660万㎡。

（8）小区消防改造：小区消防改造4.0100万㎡

（9）小区污水管网：小区污水管网46836m

（10）**物管用房7500㎡；

（11）**垃圾转运站12处，并配备垃圾分类收集设施；

（12）**公厕48个，建筑面积3600㎡。

（13）化粪池88处。

3、环境工程

片区绿化工程建设25.3456万㎡，安装路灯1480盏。

4、城市提升改造工程

（1）****广场7900㎡

（2****停车场改造面积80000㎡，规划停车位4000个，配套充电桩等设备；

（3）对片区进行一般建筑粉饰、规范设置广告、店面招牌、空调外罩等。

二、**方式

****政府规划要求投资建设改造小区上述建设项目。政府方授权社会资本方建设开发经营老旧小区的停车位、广告位、充电桩充电服务、物业管理等经营项目经营权，期限25年。政府方给社会资****剧院、宾馆和门面等资产。

三、**要求

要求社会资本方具有雄厚的资金实力，有成熟的项目建设开发运营经验，良好的招商与运营能力，近五年内无不良信用记录。

本项目采用评审方式确定**伙伴，请有意投资人带资质材料及完税证****保障中心报名。****中心组织相关职能部门和专家组进行评审，并公布评审结果，确定**伙伴名单。

四、联系部门及联系人

联系部门：****服务中心

联系人：丁文 136****8917

报名截至日期：2021年10月28日17:30