**县桂五镇欧岗小区农房改善项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目**县桂五镇欧岗小区农房改善项目已由 ****审批局 以 盱审批备【2021】458号 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自企业资金 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目**县桂五镇欧岗小区农房改善项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

（1）项目概况

1）工程名称：**县桂五镇欧岗小区农房改善项目 。

2）建设地点：**县桂五镇。

3）建设规模：项目为桂五镇欧岗小区农房改善配套设施建设，主要内容包括内部附属配套基础设施、公共服务设施建设、绿化和景观等。

4）工程类型：市政工程。

5）工期要求：90日历天(开工日由业主确定）。工期延误，罚款1万元/天。

6）工程质量要求：合格。

7）预算约:1257.510114万元

8）招标控制价:1257.510114万元

9）付款方式：预付款按中标价的10%支付，（待项目部组建完成、工程机械、人工进场，中标单****银行****银行承担连带责任保证）或经招标人认可的其他担保方式后支付）；进度款每两月支付一次，支付当期已完工程量对应造价的30%。（第一次进度付款时开始扣回预付款，每次扣当期支付金额的20%，扣完为止，若未扣完则竣工时一次性扣除）；工程全部完成，经竣工验收合格后付至已完工程量造价的70%；经审计后付至审计价的97%；余款缺陷责任期二年满无质量问题一次性付清（无息）。（每次付款需提供符合招标人财务要求的税务发票）。

10)履约保证金：工程中标价的10%。投标人在招标人签发中标通知书10个工作日内，****银行****银行承担连带责任保证）或经招标人认可的其他担保方式将履约担保提交给招标人，逾期未交的可视其放弃中标资格，招标人有权没收投标保证金，并采取相应措施。履约保证金返还方式：竣工验收合格后返还（无息）。

3. 投标人资格要求

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标人资质类别和等级要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质

（3）投标拟派项目经理资质类别和等级要求：具有二级注册建造师（含）以上（市政公用工程专业），同时执有安全生产考核合格证B类证。

（4）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。

（5）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设

计服务的；

3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；

7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程

的；

8）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录

之日起未超过5 年的。

9)近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（6）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（注：1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。2.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的；

说明：“在建工程”处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（7）项目管理机构主要管理人员的要求:技术负责人须具有与工程项目相适应的中级及以上技术职称，并具有 5年以上工程施工现场管理工作经验(企业出具证明，格式见招标文件)，技术负责人提供职称证书，施工员、安全员、质量员须提供岗位证书。

除法定条件外，项目管理机构人员均不允许变更，对违约变更人员均应予以处罚；技术负责人、安全员、质量员、施工员在中标结果公示至施工竣工期间，不得同时在两个及以上的建设工程项目中任职，但施工企业承接同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总工程量在项目负责人级别承接范围内的除外；也不得兼任本项目的其他岗位。

（8）投标拟派项目经理及授权委托代理人必须是本单位签订有劳动合同的正式员工，须提供劳动合同及2021年3月1日以来任意连续6个月投标人为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料。

（9）①根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）等文件要求，在评标阶段，招标人或者代理机构、评标委员会应当通过“信用中国”网站(www.****.cn)，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。

②**省建筑业监管信息平台（http://221.****.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）动态资质审查不合格的，则资格审查为不合格.

③投标单位项目负责人在**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（http://58.****.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces//public/zhcx3/ryzjList.jsp?dataType=ht-ryzjxx menucode=019005）中查询不得有在建工程，否则资格审查不予通过

（10）符合法律、法规规定的其他条件。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。

投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

开标地点： ****交易中心****中心不见面开标室

仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登 录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台http://222.****.82/EpointWeb 找到 “不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用**市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

不见面开标大厅具体事项见招标文件。

4. 招标文件的获取

（1）获取时间： 2021 年10月20日至 2021年11月1日

（2）获取方式：请投标人登陆请投标人登****交易中心网（ggzy.****.cn）电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁下载招标文件，招标文件将与公告同时发布，本工程不接受现场报名。

CA证书办理点：①**市**路16****交易中心二楼大厅；

CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：189****0775
国信CA认证联系人：何银平，联系电话：189****7879

网上操作如遇技术问题，电话：****503300、153****2178。

（3） 投标截止时间为： 2021 年11月2日9时 00分。

（4） 招标文件每套售价 305 元，售后不退。

（5） 投标操作视频网址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=8d63c311-3237-4388-b0df-050aec75208c categoryNum=****05001

（6） 为****分中心开评标问题的处理的及时性，请开标评期间的问题拨打电话：0517-****6058，手机：189****9236。

5. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6. 评标方法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 合理低价法

根据《中华人民**国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、

《**省招标投标条例》、苏建规字〔2017〕1 号、苏建招办〔2017) 7 号等文件精神，结合本工程的实际情况本次评标采用合理低价法，在招标文件中列明用方法五（ABC 合成法）进行价格评审标准，评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，评出合格投标人的得分。评标委员会在合格投标中按照得分由高到低的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。

方法五（ABC 合成法）在开标时随机抽取确定评标基准价的计算方法。

1、ABC 合成法评标基准价计算和 B 值抽取方法

1）、计算方法

评标基准价= （A× 50%+B×30%+C×20%）×K

A=招标控制价×（ 100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的除 C 值外的任意一个评标价，在初步评审后随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围），与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

其规定范围是指：下限为评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%（含）的价格，上限为最高评标价。

评标价为初步审查后的有效投标报价；

下浮系数 K、下浮率△，在开标时由招标人代表按下表在取值范围内随机抽取。

B 值需要初步评审后在有效投标报价中随机抽取。

下浮系数 K 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%

下浮率△(市政工程)12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%

上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算与抽取；

应扣除的专业工程暂估价(含税金)须在招标文件中予以明确，开标时不在另行计算，本项目合计为339916.50元。

2、评标价【评标价应扣除专业工程暂估价(含税金)】等于评标基准价的得满分(100 分)，评标价每低于评标基准价 1%，扣 0.6 分，评标价每高于评标基准价 1%，扣 0.9 分；偏离

不足 1%的，按照插入法计算得分。

说明： 1、评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变基准价的计算。

2、有效投标价是指资格审查合格且在详细评审中未被作废标处理的投标人。

3、如得分相同则以评标价较低的优先，若评标价相同则采取抽签的方式来确定。

4、本次招标无需投标人编制施工组织设计、服务大纲或设备安装调试方案等技术标评审内容。

（因不见面开标，涉及现场随机抽取都由招标人代表完成） 本工程项目设招标控制价，招标控制价在招标文件中明确。

7.投标保证金：本工程投标保证金人民币 贰拾肆万元整，具体支付见招标文件

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**建设工程招标网、**市公共**交易网上发布。

9. 联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地址：**县山水服务大厦 地址:****广场E区16号

联 系 人：徐澍 联 系 人：王莉

电 话：139****1785 电 话：0517-****0090

传 真： / 传 真：/

**** ****

2021年10月20日

联系人

电话

联系人

电话

**县桂五镇欧岗小区农房改善项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目**县桂五镇欧岗小区农房改善项目已由 ****审批局 以 盱审批备【2021】458号 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自企业资金 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目**县桂五镇欧岗小区农房改善项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

（1）项目概况

1）工程名称：**县桂五镇欧岗小区农房改善项目 。

2）建设地点：**县桂五镇。

3）建设规模：项目为桂五镇欧岗小区农房改善配套设施建设，主要内容包括内部附属配套基础设施、公共服务设施建设、绿化和景观等。

4）工程类型：市政工程。

5）工期要求：90日历天(开工日由业主确定）。工期延误，罚款1万元/天。

6）工程质量要求：合格。

7）预算约:1257.510114万元

8）招标控制价:1257.510114万元

9）付款方式：预付款按中标价的10%支付，（待项目部组建完成、工程机械、人工进场，中标单****银行****银行承担连带责任保证）或经招标人认可的其他担保方式后支付）；进度款每两月支付一次，支付当期已完工程量对应造价的30%。（第一次进度付款时开始扣回预付款，每次扣当期支付金额的20%，扣完为止，若未扣完则竣工时一次性扣除）；工程全部完成，经竣工验收合格后付至已完工程量造价的70%；经审计后付至审计价的97%；余款缺陷责任期二年满无质量问题一次性付清（无息）。（每次付款需提供符合招标人财务要求的税务发票）。

10)履约保证金：工程中标价的10%。投标人在招标人签发中标通知书10个工作日内，****银行****银行承担连带责任保证）或经招标人认可的其他担保方式将履约担保提交给招标人，逾期未交的可视其放弃中标资格，招标人有权没收投标保证金，并采取相应措施。履约保证金返还方式：竣工验收合格后返还（无息）。

3. 投标人资格要求

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标人资质类别和等级要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质

（3）投标拟派项目经理资质类别和等级要求：具有二级注册建造师（含）以上（市政公用工程专业），同时执有安全生产考核合格证B类证。

（4）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。

（5）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设

计服务的；

3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；

7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程

的；

8）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录

之日起未超过5 年的。

9)近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（6）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（注：1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。2.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的；

说明：“在建工程”处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（7）项目管理机构主要管理人员的要求:技术负责人须具有与工程项目相适应的中级及以上技术职称，并具有 5年以上工程施工现场管理工作经验(企业出具证明，格式见招标文件)，技术负责人提供职称证书，施工员、安全员、质量员须提供岗位证书。

除法定条件外，项目管理机构人员均不允许变更，对违约变更人员均应予以处罚；技术负责人、安全员、质量员、施工员在中标结果公示至施工竣工期间，不得同时在两个及以上的建设工程项目中任职，但施工企业承接同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总工程量在项目负责人级别承接范围内的除外；也不得兼任本项目的其他岗位。

（8）投标拟派项目经理及授权委托代理人必须是本单位签订有劳动合同的正式员工，须提供劳动合同及2021年3月1日以来任意连续6个月投标人为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料。

（9）①根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）等文件要求，在评标阶段，招标人或者代理机构、评标委员会应当通过“信用中国”网站(www.****.cn)，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。

②**省建筑业监管信息平台（http://221.****.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）动态资质审查不合格的，则资格审查为不合格.

③投标单位项目负责人在**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（http://58.****.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces//public/zhcx3/ryzjList.jsp?dataType=ht-ryzjxx menucode=019005）中查询不得有在建工程，否则资格审查不予通过

（10）符合法律、法规规定的其他条件。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。

投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

开标地点： ****交易中心****中心不见面开标室

仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登 录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台http://222.****.82/EpointWeb 找到 “不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用**市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

不见面开标大厅具体事项见招标文件。

4. 招标文件的获取

（1）获取时间： 2021 年10月20日至 2021年11月1日

（2）获取方式：请投标人登陆请投标人登****交易中心网（ggzy.****.cn）电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁下载招标文件，招标文件将与公告同时发布，本工程不接受现场报名。

CA证书办理点：①**市**路16****交易中心二楼大厅；

CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：189****0775
国信CA认证联系人：何银平，联系电话：189****7879

网上操作如遇技术问题，电话：****503300、153****2178。

（3） 投标截止时间为： 2021 年11月2日9时 00分。

（4） 招标文件每套售价 305 元，售后不退。

（5） 投标操作视频网址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=8d63c311-3237-4388-b0df-050aec75208c categoryNum=****05001

（6） 为****分中心开评标问题的处理的及时性，请开标评期间的问题拨打电话：0517-****6058，手机：189****9236。

5. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6. 评标方法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 合理低价法

根据《中华人民**国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、

《**省招标投标条例》、苏建规字〔2017〕1 号、苏建招办〔2017) 7 号等文件精神，结合本工程的实际情况本次评标采用合理低价法，在招标文件中列明用方法五（ABC 合成法）进行价格评审标准，评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，评出合格投标人的得分。评标委员会在合格投标中按照得分由高到低的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。

方法五（ABC 合成法）在开标时随机抽取确定评标基准价的计算方法。

1、ABC 合成法评标基准价计算和 B 值抽取方法

1）、计算方法

评标基准价= （A× 50%+B×30%+C×20%）×K

A=招标控制价×（ 100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的除 C 值外的任意一个评标价，在初步评审后随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围），与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

其规定范围是指：下限为评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%（含）的价格，上限为最高评标价。

评标价为初步审查后的有效投标报价；

下浮系数 K、下浮率△，在开标时由招标人代表按下表在取值范围内随机抽取。

B 值需要初步评审后在有效投标报价中随机抽取。

下浮系数 K 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%

下浮率△(市政工程)12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%

上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算与抽取；

应扣除的专业工程暂估价(含税金)须在招标文件中予以明确，开标时不在另行计算，本项目合计为339916.50元。

2、评标价【评标价应扣除专业工程暂估价(含税金)】等于评标基准价的得满分(100 分)，评标价每低于评标基准价 1%，扣 0.6 分，评标价每高于评标基准价 1%，扣 0.9 分；偏离

不足 1%的，按照插入法计算得分。

说明： 1、评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变基准价的计算。

2、有效投标价是指资格审查合格且在详细评审中未被作废标处理的投标人。

3、如得分相同则以评标价较低的优先，若评标价相同则采取抽签的方式来确定。

4、本次招标无需投标人编制施工组织设计、服务大纲或设备安装调试方案等技术标评审内容。

（因不见面开标，涉及现场随机抽取都由招标人代表完成） 本工程项目设招标控制价，招标控制价在招标文件中明确。

7.投标保证金：本工程投标保证金人民币 贰拾肆万元整，具体支付见招标文件

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**建设工程招标网、**市公共**交易网上发布。

9. 联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地址：**县山水服务大厦 地址:****广场E区16号

联 系 人：徐澍 联 系 人：王莉

电 话：139****1785 电 话：0517-****0090

传 真： / 传 真：/

**** ****

2021年10月20日