一、项目名称：****眼科门诊改造工程

二、项目内容：按照****眼科门诊改造工程工程量清单中的内容执行。在约定的时间内按时完成眼科门诊的改造，经相关部门验收合格。

三、报名时间：2021年11月3日-2021年11月5日

四、谈判时间：电话通知

五、报名及获取文件的地点：********办公室

六、谈判地点：****会议室

七、谈判方式：竞争性谈判

八、中选方式：合理低价中选

九、相关要求

（一）一般要求：具有独立企业法人资格，需要提供营业执照副本(复印件加盖鲜章）。

（二）资格要求：营业执照经营范围需具备房屋装饰装修或建筑工程施工(复印件加盖鲜章）。

（三）本项目不允许组成联合体参加竞争性谈判的承诺书（盖鲜章）。

（四）本项目不分包的承诺书（盖鲜章）。

（五）参加本次竞争性谈判活动前三年内，在经营活动中没有违法记录的承诺书（盖鲜章）。

（六）竞争性谈判保证金：贰仟叁佰元整（小写：2300.00元），谈判现场以现金方式缴纳，未中选单位谈判结束后现场退还谈判保证金。中选单位缴纳的谈判保证金转为履约保证金。

（七）质量保证金：结算金额的5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

（八）谈判的相关申请资料均应加盖本单位鲜章，否则谈判人将拒绝其申请文件。

十、其他要求详见竞争性谈判文件。

十一、谈判人：****

地址：会****镇**140号

邮政编码：615100

电子信箱：****@qq.com

项目负责人：彭勇 电话：0834-****709

**** 2021年11月2日

****

眼科门诊改造工程

竞争性谈判文件

项目名称：****眼科门诊改造工程

谈判范围：眼科门诊改造工程

谈 判 人：****

地 址：****

联 系 人：朱女士

电 话：0834-****709

传 真：0834-****622

2021 年 11月 02日（谈判人盖章）

第一卷

《****眼科门诊改造工程》

竞争性谈判被邀请人须知

一、****眼科门诊改造工程项目按照有关程序，拟将施工项目通过竞争性谈判方式选择和确定中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞争性谈判。

二、竞争性谈判项目概况

（一）谈判项目名称：****眼科门诊改造工程。

（二）施工范围：按照****眼科门诊改造工程工程量清单中的内容执行。

（三）项目所在地：****。

（四）服务内容：在约定的时间内按时完成眼科门诊的改造，经相关部门验收合格。

（五）谈判控制价：23490.00元（大写：贰万叁仟肆佰玖拾元整）。

（六）中选方式：合理低价中选。

三、相关要求

（一）一般要求：具有独立企业法人资格，需要提供营业执照副本 (复印件加盖鲜章）。

（二）资格要求：营业执照经营范围需具备房屋装饰装修或建筑工程施工(复印件加盖鲜章）。

（三）本项目不允许组成联合体参加竞争性谈判的承诺书（盖鲜章）。

（四）本项目不分包的承诺书（盖鲜章）。

（五）参加本次竞争性谈判活动前三年内，在经营活动中没有违法记录的承诺书（盖鲜章）；

（六）竞争性谈判保证金：贰仟叁佰元整（小写：2300.00元），谈判现场以现金方式缴纳，未中选单位谈判结束后现场退还谈判保证金。中选单位缴纳的谈判保证金转为履约保证金。

（七）质量保证金：结算金额的5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

（八）谈判的相关申请资料均应加盖本单位鲜章，否则谈判人将拒绝其申请文件。

四、竞争性谈判形式和原则

本次竞争性谈判严格按照“公平、公正、科学、择优”的原则进行，在满足资质和相关要求的前提下，按照合理低价中选的形式，确定被邀请人为推荐中选人（若最终报价出现两家或以上单位最低报价相同时，****委员会综合评估后确定最终中选人）。

五、竞争性谈判文件内容要求

(一)文件内容

1、被邀请人提供资质等相关内容：

（1）被邀请人基本情况表，附公司营业执照等材料复印件(加盖鲜章)；

（2）授权书、法定代表人身份证明书；

（3）被邀请人资格及业绩文件（包括被邀请人一般情况）；

（4）项目服务要求：中选人在15日内完成全部眼科门诊改造工程，并通过相关行政部门验收合格。

2、报价部分包括以下内容：报价函；

（二）报价要求

1、项目最高限价：人民币23490元（大写：贰万叁仟肆佰玖拾元整）。

2、本次竞争性谈判的总报价为《****眼科门诊改造工程》的所需全部费用。

3、项目实行二次报价。被邀请人在提交资料中作第一次报价，在谈判现场作第二次报价（即最终报价）。评审委员会对谈判被邀请人提供的资料、证件进行审查。只有通过资质审查的谈判被邀请人，才能进行二次报价。

六、竞争性谈判文件的签署和装订

(一)谈判申请人向谈判人递交竞争性谈判文件一式两份，其中一份为正本，副本应是正本的复印件。当正本与副本有不一致时，以正本为准。

(二)竞争性谈判文件装订成册并依序编页码，任何一页都不应涂改，不应有行间插字或删除，如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由竞争性谈判文件签字人在改动处签字并加盖法人章。

七、竞争性谈判文件的送交

（一）竞争性谈判文件包装在单层封套内即可，应加贴封条。

（二）谈判日期：以医院电话通知为准。

八、评选程序

（一）在评选开始之前的30分钟内，进行以下准备工作。

1、谈判人（项目业主）签到。

2、监督人员签到。

3、****委员会。

评审委员会由3（或3人以上单数）人的业主代表组成。

4、项目业主现场提供竞争性谈判邀请文件、****委员会查阅。

（二）在预先确定的评选开始时间，项目业主、谈判申请人、监督人员应当在评审现场。项目业主代表主持评选活动，进行以下工作。

1、项目业主宣布竞争性谈判活动开始。

2、谈判申请人签到。在预先确定的评选开始时间未到达的申请人，项目业主将拒绝其参加谈判。

3、评审委员会确认谈判申请人代表身份。

（三）监督人员宣布评选纪律。

1、对谈判申请人的要求；从签到时至报价结束，不得与其他谈判申请人串通谈判，如要离开评审室，应当在监督人员监督下。

2、****委员会成员的要求：在整个评选过程中，不得与外界有任何联系，如要离开评审室，应当在监督人员监督下。

3、对谈判人（项目业主）、监督人员的要求：在整个评选过程中，不得有诱导性、歧视性的发言和暗示。

****委员会介绍评审办法：首先对谈判申请人的资格进行审查，然后分别与符合资格要求的谈判申请人进行实质性谈判，达成协议后根据谈判申请人的报价、谈判情况确定中选人。

****委员会对谈判申请人进行资格审查。至少有三家谈判申请人在规定时间内参加了竞争性谈判，且至少有三家谈判申请人通过资格审查，才能进行下一步。否则，宣告谈判失败。

若有下列一项不合格，谈判申请人便不得进入下一步评审。

（1）一般要求：具有独立企业法人资格，需要提供营业执照副本 (复印件加盖鲜章）。

（2）资格要求：营业执照经营范围需具备房屋装饰装修或建筑工程施工(复印件加盖鲜章）。

（3）本项目不允许组成联合体参加竞争性谈判的承诺书，由竞争性谈判被邀请人书面声明并加盖单位公章。

（4）本项目不分包的承诺书，由竞争性谈判被邀请人书面承诺并加盖单位公章。

（5）参加本次竞争性谈判活动前三年内，在经营活动中没有违法记录的承诺书；由竞争性谈判被邀请人书面承诺并加盖单位公章。

（6）谈判的****公司的公章，否则谈判人将拒绝其申请文件。

（六）项目业主介绍具体要求。

1、具体要求：

1.1项目最高限价：人民币23490元。

1.2工期要求：签订合同后15日内完成全部眼科门诊改造工程，并通过相关行政部门验收合格。

1.3质量要求：按时完成眼科门诊的改造工程，工程须符合国家现行规范及规定，并经相关部门验收合格。

1.4结算方法：本合同价款采用在谈判控制价的基础上按谈判申请人的报价进行结算，报价应包括包含《****眼科门诊改造工程》的施工费（含税费）等全部费用。结算时需开具正式的普通增值税发票。

1.5工程款支付时间及方式:签订合同时约定。

2、违约责任：中选的谈判申请人如不按工期完成项目时，项目业主有权终止合同，并另行寻求新的单位。项目业主如不按合同规定按时付款，中选人有权停止项目，并按欠款额的2%计收滞纳金。

3、解决合同的方式：由工程所在地相关部门依法调处。

****委员会所有成员分别与单一谈判申请人进行谈判，填写“谈判条款”表。

（八）所有谈判申请人在竞争性谈判报价文件的谈判报价基础上，在谈判现场作第二次报价（即最终报价）。评审委员会对谈判被邀请人提供的资料、证件进行审查。只有通过审查的谈判被邀请人，才能进行二次报价。按经评审的最低投标价法进行评审，推荐出中选人。

（九）谈判人（项目业主）宣布评审结果，评选活动结束。

九、联系方式:

项目业主（全称）：****

地 址：**市**镇**140号

邮 编： 615100

联系人： 朱女士

联系电话：0834-****709

传 真：0834-****622

电子邮件（E-mail）：****@qq.com

****

2021年11月02日（公章）

第二卷

竞争性谈判报价文件

（一）报价函（格式）

报 价 函

致：（邀请人）_________________

1、在全面研究《****眼科门诊改造工程》竞争性谈判邀请文件后，我们愿意按人民币￥ 元（大写： ）的总报价在规定以内，按合同约定全部完成项目前期工作和响应业主的竞争性谈判邀请文件。

2、我方承诺在竞争性谈判有效期内不修改、撤销报价文件。

3、如我方中选：

（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内，与你方按照竞争性谈判邀请文件要求和我方的报价文件承诺签订合同。

（2）随同本报价函递交的报价书属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同任务。

4、完全响应竞争性谈判邀请文件要求（其他补充说明）。

被邀请人： （盖单位章）

被邀请人授权代理人： （签字）

地 址：

网 址：

电 话：

传 真：

邮政编码：

2021年 月 日

（二）授权书（格式）

授 权 书

致：（邀请人）

本授权书宣告： （被邀请人全称）________________（职务）___________（姓名）合法地代表我单位，授权 （被邀请人单位）的_______________（职务）______________（姓名）为我单位代理人，代理人身份证号： ，该代理人有权在《****眼科门诊改造工程》竞争性谈判过程中，以我单位的名义签署报价文件、与业主协商、报价、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

授权有效期限： 天

各方在此分别签字，以资证明。

附：法定代表人身份证复印件

附：委托代理人身份证复印件

被邀请人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字）

联系电话： （固定电话） （移动电话）

2021年 月 日

（三）被邀请人一般情况表：

被邀请人一般情况表（格式）

注：附企业营业执照（副本复印件）、资质等级证书（副本复印件）等相关资格证明件。

2021年 月 日

（四）： 其他资料

包括：1、不允许组成联合体参加竞争性谈判的承诺；

2、不分包的承诺；

3、被邀请人自行附相关资料（如获奖证书等）。

第三卷

竞争性谈判其他要求

一、被邀请人资质及信誉

1、被邀请人必须满足资质要求。

二、被邀请人和与本项目相关的具体经验

1、被邀请人必须满足：营业执照经营范围需具备房屋装饰装修或建筑工程施工(复印件加盖鲜章）。

2、业绩突出，证明材料真实、完善的，在综合评估时可优先考虑。

三、项目负责人的资格和能力

项目负责人必须满足基本条件要求，其业绩突出的，在综合评估时可优先考虑。

四、报价

本项目最高限价（总价）人民币23490元。被邀请人可根据国家城市规划的相关收费标准及规定，结合市场价和项目的实际自行确定报价。报价为：《****眼科门诊改造工程》的全部费用。

经资格审查后被邀请人的报价，是此次确定中选候选人的主要依据，按照报价合理低价中选的原则，确定被邀请人为中选候选人。