项目概况

****物业服务 招标项目的潜在投标人应在 **市公共**交易电子服务系统(http://60.****.130:8001/） 获取招标文件，并于 2021 年 11月 19 日 08 点 30 分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****（计划编号：****402JH****00936）。

2.项目名称：****物业服务采购项目。

3.采购人式：竞争性磋商。

4.预算金额：343200.00元/年。

5.最高限价：343200.00元/年。

6.采购需求：通过竞争性磋商方式确定一家供应商为****物业服务项目进行相关服务。注：具体要求详见竞争性磋商文件第三章服务内容及项目要求。

7.合同履行期限：一年，自合同签订之日起至次年对应之日止，根据考核办法，期满经考核合格后，按《****政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16 号）和《****财政厅关于合同履****政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22 号）文件执行。在服务期内中标人必须根据考核中所存在的问题做出整改，整改不合格，采购人有权随时终止合同。）

8.付款方式：采购人根据财政资金拨付情况及考核结果支付服务款项。具体付款方式以合同约定为准。

9.本次采购不接受联合体参加磋商。

10.本项目采购过程采用全流程电子化模式运行。

★二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定并提供资格证明文件：

1.1供应商2021年01月至今期间（税款所属时期）任意连续2****税务局税收通****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

1.2投标人2021年01月至今期间（费款所属时期）任意连续2个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

1.3****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.4投标人提供2019年至今任意一年度第三方专业机构出具的审计报告（新成立不满一年的投标****银行出具的资信证明扫描件）。

1.5无重大违法失信不良信用记录。参加磋商的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或集中采购机构将通过“信用中国”网站(www.****.cn)查询、中国政府采购网（www.****.cn）查询供应商信用记录。

2.能在国内合法提供采购内容及其相应服务的企业，持有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已登记办理“三证合一”、“五证合一”的企业仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：按政策规定扶持小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位。

4.参加磋商的供应商应具备的特定条件：无；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

6.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、集中采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

7.本次采购不接受联合体参加磋商。

8.符合上述条件的供应商应承担磋商及履约中应承担的全部责任与义务。

三、获取采购文件

1.时间：2021年11月4日至2021年11月10日,下午18:00分（**时间，同下）。

2.地点：**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）。

3.获取采购文件方式：本项目报名采用网上报名方式，凡有意参加投标者，请于2021年11月4日至2021年11月10日下午18:00分前，凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名及免费下载磋商文件。(磋商文件格式为*.ZCZBJ)。

注：①投标人须在**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA证书后方可报名参加投标。如果投标人之前已经办理过**CA证书，此次投标只需进入**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（**市办理的**CA证书（黑色锁）不能对接，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用）。

②CA数字证书办理窗口：**市**区玉龙路2号政务大楼六楼。CA数字证书办理相关事宜请咨询：**运维服务热线:188****6880,QQ:****654478（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-****3801）。

③投标人办理数字证书相关资料及附件在注册CA时自行下载填写好后在按要求扫描上传即可。

④投标人可到**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）点击【学习园地】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。

★4.未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与投标。（规定时间方式要求见本公告获取采购文件方式）。

5.采购文件售价：免费。

四、响应文件提交

1.截止时间：2021年11月19日上午08点30分（**时间）

2.地点：**区秀**路1号滇中万商汇17幢三楼开标厅

★2.1本项目将采用电子评标，投标文件格式为*.ZCTBJ，应使用《****政府采购投标 文件编制系统》（下载地址：**市公共**交易电子服务系统--下载专区--工具下载）制作并进行电子签名及加密。投标人须在投标文件递交截止时间前递交电子投标文件。

2.2 网上递交电子投标文件：

2.2.1 投标人须登录**市公共**交易电子服务系统 -- 投标用户（http://60.****.130:8001/html/004/sjsb/tbyh.html），在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知采购人。

2.2.2 网上递交时间：公告发布之日2021年11月4日起至2021年11月19日上午08时30分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

2.2.3 投标截止时间：2021年11月19日上午08点30分。

注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。如投标人提交的电子标书不符合编制要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

2.3 网上开标远程解密和现场开标现场解密

2.3.1 根据《****委员会关于贯彻落实积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行有关要求的通知》（云发改办招投标〔2020〕108 号）、《****交易中心关于推行网上开标的通知》的相关要求，投标人可以根据自身情况，选择以下任意一种方式参加投标：

方式一：网上开标远程解密。投标人登录**市公共**交易电子服务系统-下载专区，按照“网上开标远程解密指南”完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。本项目解密时间为 10 分钟（时间根据项目大小自由设定），若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由****（集中采购机构）给予对应的回复。本项目签名确认时间为 10分钟（时间根据项目大小自由设定），在规定的签名确认时间内不进行确认的，则视为对开标结果无异议；

方式二：现场开标现场解密。投标人应在投标截止时间前持投标文件加密的 CA 数字证书到******交易中心3楼开标厅(**区秀**路1号滇中万商汇17幢三楼)进行现场开标现场解密，磋商文件其他要求不变。到规定解密截止时间后已解密的投标人不足三家的，按规定重新招标，磋商文件内容、公告与本条规定有冲突的地方以本条规定为准。

2.3.2 开标时间同投标截止时间，采用“方式二：现场开标现场解密”的投标人务必携带编制投标文件时的加密数字证书到达开标现场。采用“方式一：网上开标远程解密”的投标人务必在开标后1个小时内，到达******交易中心3楼开标厅等待磋商。

五、开启

1.时间：2021 年11月19日 08 点 30 分（**时间），供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

2.地点：******交易中心3楼开标厅(**区秀**路1号滇中万商汇17幢三楼)。

六、公告期限

公告发布之日2021年11月4日至2021年11月10日下午18点00分（**时间）。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

1.1投标保证金交纳：采用线上缴纳方式

参加本项目投标的投标人，投标保证金须在2021年11月19日08:30（**时间，下同）前，投标人向磋商文件中载明的保证金专户转入保证金（投标人登录**市公共**交易电子服务系统-下载专区-“**省公共**交易电子化平台保证金系统操作手册 V2.0”下载查看操作流程）。本项目需交纳保证金金额为人民币6800.00 元（大写：陆仟捌佰元整），“保证金缴纳回执”须扫描至投标文件中（保证金成功绑定后，确认状态会显示“已绑定”，点击【打印回执】即可进行打印回执操作）。到账时间以实际到达专用账户时间为准，未在投标截止时间前到账并绑定的保证金视为无效。未按时交纳投标保证金或未到达指定账户的，其投标资格审查不通过。

1.2保证金提交程序：采用银行转账方式提交

投标人进入**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/），登录投标系统后，在“确认投标保证金”处查询保证金交纳情况并确认保证金。

保证金专用账户信息如下：

未按时交纳投标保证金或未到达指定账户的，取消其投标资格。

1.3投标保证金交纳注意事项

（1）保证金必须从投标人的基本账户转出，转账前投标人需确认基本账户信息与电子服务系统注册时所填的基本账户信息完全一致，否则无法绑定成功。

（2）保证金转账仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效，****银行存现、提现业务。

（3）跨行转账时请计划好保证金到账时间：跨行转账请优先采用电汇方式。****银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账。

（4）保证金绑定：确认保证金模块用于投标人对投标保证金在交纳截止**行绑定，及时发现处理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。

（5****银行转账方式交纳保证金时，保证金交纳账号必须填写齐全，账号中的“-”必须在英文半角状态下输入。

2.采购信息发布媒体

凡与本项目有关的通知，集中采购机构将在下述 3 个站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取磋商文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各投标人注意随时留意以上 3 个网站公告，因投标人不留意网站公告，导致其投标无效的责任由投标人自行负责，集中采购机构不予承担任何责任。同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各投标人应在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。

①法定媒体：****政府采购网（http://www.****.com/）；

②**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）

③**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）

3.现场踏勘

3.1 本项目不统一组织踏勘现场。

3.2 请各投标人自行前往踏勘，与采购人电话联系。

联系人及电话：景老师 136****8629

3.3 投标人在踏勘现场发生的费用自理。除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

3.4 采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：****

（统一社会信用代码：125********998319N）

地 址：**市**区高仓街道小集镇

联系方式：136****8629

2.采购代理机构信息

名 称：****

（统一社会信用代码：125********847509T）

地 址：**区秀**路1号滇中万商汇17幢三楼

联系方式：0877-****388

3.项目联系方式

项目联系人：王老师 尹老师

联系电话：0877-****388

（传真）：0877-****979

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2021年11月03日