****政府批准,****决定以 拍卖 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 61753.6平方米 | 宗地坐落： | 海洋大道以北、**四路以东 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | ** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 6175.36 | 二级 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 55578.24 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4000万元 | 估价报告备案号 | ****721BA0053 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 20000万元 | 加价幅度： | 150万元 | | 备注： | 1.****规划局规划条件（规划条件〔2021〕130号）的有关内容，2020A-62号宗地住宅建筑高度≤54米。****服务站1处，建筑面积不少于150平方米；配建托老所****中心）和居家养老服务用房1处，建筑面积不少于900平方米；****菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。2.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。3.楼面地价：1799元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起6个月内全部付清。 | | 宗地编号： | 2021A-43 | 宗地总面积： | 75032.4平方米 | 宗地坐落： | **路以南、**路以西 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 67529.16 | 四级 | | | | 其他商服用地 | 7503.24 | 四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 10000万元 | 估价报告备案号 | ****721BA0187 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 39500万元 | 加价幅度： | 200万元 | | 备注： | 1.****规划局规划条件（规划条件〔2021〕116号）的有关内容，2021A-43号宗地住宅高度≤54米，且符合《**市城乡规划管理技术规定》相关要求。****服务站1处，建筑面积不少于500平方米；配建居家养老服务用房1处，建筑面积不小于600平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；****菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。2.规划用途：居住用地（可兼容商业及商务，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。3.楼面地价：2632元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起6个月内全部付清。 | | 宗地编号： | 2021A-53 | 宗地总面积： | 14679.1平方米 | 宗地坐落： | 迎宾路以北、**路以东 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 1467.91 | 二级 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 13211.19 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 5400万元 | 估价报告备案号 | ****621BA0141 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 10750万元 | 加价幅度： | 150万元 | | 备注： | 1.****规划局规划条件（规划条件〔2021〕127号）的有关内容，2021A-53号宗地住宅建筑高度≤54米。****菜市场，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。2.规划用途：居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。3.楼面地价：4068元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起3个月内全部付清。 | | 宗地编号： | 2021A-54 | 宗地总面积： | 1343.17平方米 | 宗地坐落： | **路以南、东关南路以东 | | 出让年限： | 39年 | 容积率： | 小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于65 | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 805.9020 | 二级 | | | | 商务金融用地 | 537.2680 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 570万元 | 估价报告备案号 | ****721BA0266 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 570万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 备注： | 1.2021A-54号宗地与2020A-51号宗地统一规划、统一实施。****规划局规划条件（规划条件〔2020〕137号）的有关内容，该宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。2.规划用途：商业（可兼容商务，商务用地比例不超过40%，按计容建筑面积核算）。3.土地出让年限至2060年12月15日；4.楼面地价：1697元/平方米。5.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 | | 宗地编号： | 2021A-58 | 宗地总面积： | 13837.8平方米 | 宗地坐落： | **路以北、**路以东 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 1383.78 | 一级 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 12454.02 | 一级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 7000万元 | 估价报告备案号 | ****721BA0073 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 14000万元 | 加价幅度： | 150万元 | | 备注： | 1.****规划局规划条件（规划条件〔2021〕145号）的有关内容，2021A-58号宗地住宅建筑高度不超过54米，层数不超过18层。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。2.规划用途：居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。3.楼面地价：6745元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起3个月内全部付清。 | | 宗地编号： | 2021D-42 | 宗地总面积： | 3515平方米 | 宗地坐落： | 临钢路以北、**路以东 | | 出让年限： | 39年 | 容积率： | 小于或等于1.3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 商务金融用地 | 区位 | ** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 3515 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 320万元 | 估价报告备案号 | ****621BA0137 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 320万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 备注： | 1.2021D-42号宗地与2020D-28号宗地统一规划、统一实施。该宗地涉及林地，竞得人应遵循《中华人民**国森林法实施条例》、《建设项目使用林地审核审批管理办法》****林业局第35号令）规定依法办理使用林地手续，并且在取得建设项目使用林地审核审批手续后，方可办理相关规划手续。****规划局规划条件（规划条件〔2021〕109号）的有关内容，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。2.规划用途：商务用地。3.土地出让年限至2060年11月8日；4.楼面地价：701元/平方米。5.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 | | 宗地编号： | 2021X-60 | 宗地总面积： | 36582.8平方米 | 宗地坐落： | **北路以西、山海七路以北 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于18 | | 绿化率(%)： | 大于或等于40 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 社会福利用地 | 区位 | ** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 社会福利用地 | 36582.80 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1600万元 | 估价报告备案号 | ****721BA0071 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 3200万元 | 加价幅度： | 50万元 | | 备注： | 1.****规划局规划条件（规划条件〔2021〕131号）的有关内容，2021X-60号宗地需配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），土地用途界定为社会福利用地。2.规划用途：其他服务设施用地（用于养老服务）。3.楼面地价：583元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内付清全部成交款。 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月02日 至 2021年11月22日 到 ****405房间 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2021年11月02日 至 2021年11月22日 到 ****405房间 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月22日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年11月22日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年11月23日10时00分 在 **市公共**交易网 进行。 七、 其他需要公告的事项:
八、 ****银行帐户
联系地址：
联 系 人：
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开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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