****水库水面生态绿色养殖一年期租赁权拍卖公告

依据《拍卖法》、《国有资产交易监督管理办法》、财资〔2020〕97号《****事业单位固定资产管理的通知》的有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，****管理所全体职工大会研究决定并上报局党组批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的：我公司定于2021年 11月12日上午10时00分，****交易中心网上竞价系统（http://ggzyjy.****.cn/linyi/），采用网络增价拍卖方式，****水库水面生态绿色养殖一年期租赁权进行公开拍卖，该水库水面面积约4000余亩，发包期限为一年，整体拍租，起拍价为（评估值）280万元/一年，竞买保证金200万元。

1、发包项目情况：本次发包水面位于****水库，该水库以防洪为主，结合农业灌溉、城市供水、观光旅游等****水库，属于一级水源地。

2、投放鱼类：买受人应严格遵守《水库水面生态绿色养殖租赁合同》的规定，投放鱼类品种仅限于滤食性鱼类鲢鱼（白鲢）、鳙鱼（花鲢）和大银鱼受精卵。严禁投放饲料、肥料、微生物菌等一切可能导致水质污染的物品。严禁使用网箱、轨道等设施养鱼。发包期间所产生的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

3、关于捕捞：禁止以任何理由违反《渔业法》等相关法律及政策进行掠夺性捕捞（如电力捕鱼、毒鱼、炸鱼、鱼鹰捕鱼等掠夺式违法捕捞行为）；严禁捕捞幼苗、鱼苗。严禁买受人库汊拦截养鱼；禁渔期内，禁止所有类型捕捞作业；禁止任何形式的夜间捕捞作业行为。

4、合同到期：合同到期前，买受人应及时捕捞所养殖的鱼产品（幼苗、鱼苗不得捕捞），清理完自有物品（捕捞设备、设施、网具、日常用具等），****水库内的剩余幼苗、鱼苗无偿交付给甲方。租赁期间，无论买受人对出租资产曾经有过任何投资、改造，均没有任何补偿。

5、发包项目结算：拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交次日起3个工作日内向委托方一次性结清一年期全部承包价款及10万元合同履约保证金（10万元合同履约保证金在合同期内由****代委托人不计息保管），****公司交纳约定的拍卖佣金。买受人结清以上全部款项后，原交纳的竞买保证金由系统退回。买受人应当在拍卖成交次日起7个工作日内与委托人签订《租赁合同》。

6、瑕疵声明:以上资产以现状进行拍租，瑕疵不做任何担保，即日起在标的所在地展示，由竞买人自行踏勘标的。资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以签订合同之日的资产现状为准，竞买人一定要对本次拍卖的资产进行实地勘察并充分预估本次拍卖资产的实际情况。拍卖资产的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求。

7、风险提示：因国家法律法规、项目建设、环保、河湖长制及其他工作，或因自然灾害等不可抗力等原因，影响买受人租赁经营而造成损失时，委托人不承担任何费用和补偿，买受人应给予充分理解并支持，需终止合同时，委托人可随时终止合同，买受人必须无条件同意，且委托人不承担任何费用和补偿（买受人一旦参加竞买即视为己知悉并接受这一潜在的重大风险，拍卖人、委托人已经充分提醒并明确告知竞买人这一潜在风险）。一旦拍卖成交，买受人不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求；因买受人未实地勘察或未进行风险预测所产生的后果均由买受人自行承担。

8、其他事项：其他有关事项详见《水库水面生态绿色养殖租赁合同》（拍租成交后，租赁合同条款不可更改，公告事项如有与租赁合同不一致情形发生时，以租赁合同为准）。

二、竞买人资格条件：为维护良好的竞价秩序，确保租赁项目诚信经营、有序开展，竞买人必须同时满足以下全部竞买资格条件：

1.竞买人必须是在中华人民**国境内依法登记注册的，符合国家规定资质条件的独立企业法人，不接受自然人申请或联合体报名。

2.竞买人企业必须成立于2016年11月5日以前。

3.竞买人企业必须具有水产养殖经营许可的营业执照，经营范围必须包括所附合同要求的鲢鱼（白鲢）、鳙鱼（花鲢）和银鱼三种鱼类中的任一品种【2016年11月5日后修改养殖经营范围为“鲢鱼（白鲢）、鳙鱼（花鲢）和银鱼”三种鱼类的任一品种的，不具有竞买资格，以国家企业信息公示系统（http://www.****.cn）查询变更信息记录为准】。

4.竞买人注册资本不低于500万元。

5. 截止到公告日当日，竞买人企业及其法定代表人未在“国家企业信息公示系统”（http://www.****.cn）“信用中国”(www.****.cn)、“信用**”(www.****.cn)、“中国政府采购网”(www.****.cn)等任何一个网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.竞买人****机关出具的，其法定代表人及其指定代理人无犯罪记录的证明。

7.竞买人必须在规定时间内交纳竞买保证金200万元

三、竞买人资格审核：竞买人应在公告之日起至2021年11月11日上午12时00分前（逾期后果自负），携带单位公章、营业执照副本、代理人身份证原件（以上材料均需提供复印件两份），****公司到指定地点办理竞买资格审核手续。符合****公司签订《竞买协议》后，即可交纳竞买保证金，参加竞拍。

因****公司办理竞买人资格审核并签订《竞买协议》所产生的一切后果（瑕疵责任、风险责任等一切竞价后果）均有竞买人自行承担。

四、CA证书办理、竞买保证金交纳：符合竞买条件的竞买人，请提前携带CA证书办理材料到****城新区**路8****中心5楼中国金融CFCA窗口办理CA****交易中心网CA证书办理说明，工作日咨询电话0539-****880）。符合竞买条件的竞买人应当于2021年11月11日下午16时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（竞买人自行登****交易中心网电子交易系统进行注册后，按竞拍信息所产生的虚拟子账号汇入规定数额的竞买保证金；汇款人与竞买人必须相同；保证金以实际到账时间为准，因竞买人原因无法按时办理CA证书、交纳保证金而影响竞拍的后果自负）。

五、网络竞价：竞买人应在规定时间内(2021年11月12日上午10时00分)进行网络竞价，起拍价、加价幅度、限时竞价时间、延时竞价时间等事项以页面显示为准，****中心****中心《产权竞买操作手册》。拍卖成交后，买受人应按规定办理拍卖成交手续。

六、全部应交款项：买受人应当按照规定交纳全部款项。买受人如不能按期交清以上全部款项将视为违约，原交纳的竞买保证金不予返还，同时将按照《拍卖法》第39条承担违约责任。

七、展示时间、展示地点：以上资产即日起在标的所在地展示，联系电话：135****0080 0537-****258；公司地址：**省**市高****酒店三楼。

****

2021年11月5日

附：《****水库水面生态绿色养殖租赁合同》

****

水库水面生态绿色养殖一年期租赁合同

甲方：**** (简称甲方)

乙方： (简称乙方)

****水库生态环境治理, 充分利用水**，有效提高水**的经济效益和社会效益，****管理所全体职工大会研究决定并上报局党组批准，****水库水面生态绿色养殖一年期租赁权进行公开拍租，现根据公开拍卖结果，甲乙双方订立合同如下：

一、租赁资产：

****水库****水库水面。

二、租赁期限：

租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租赁价格及付款方式：

一年期租赁价格为:￥ （大写： 元整），全部款项乙方应在本合同签订前一次性支付到甲方指定账户。

四、租赁押金：

乙方应向甲方交纳租赁押金10万元整（大写：壹拾万元整），该押金在本合同签订前由乙方交付到甲方指定账户（租赁期内，该押金由****不计息保管），合同到期后，乙方在没有违反本合同约定的情况下，由甲方通知****不计息返还，否则甲方有权扣除相应的违约金。

五、鱼苗投放

1. 乙方要实施大水体生态修复措施，生态绿色养殖水面投放鱼类品种仅限于滤食性鱼类鲢鱼（白鲢）、鳙鱼（花鲢）和大银鱼受精卵。

养殖方式实行大水体自然生态放养，捕捞方式实行大水体轮捕轮放，捕捞网具必须符合《渔业法》有关规定。

2.甲方有权对乙方生态绿色养殖水面所投放鱼类进行定期或不定期抽检，乙方必须无条件同意并对抽检结果负责。

六、关于捕捞

1.乙方投放鱼种和每次拦网赶渔、捕捞捕捞时，需提前2天向甲方提报书面作业申请，经甲方同意后在甲方的监督下进行，捕捞时乙方应持证依法捕捞,所有捕捞船只不能超过10艘。

2.遇恶劣天气等自然灾害，乙方接到甲方书面通知后，必须无条件停止捕捞作业，造成损失由乙方承担，甲方不承担任何费用和补偿并且不顺延停止捕捞作业期限。

3.禁止事项。

（1）禁止乙方以任何理由违反《渔业法》等相关法律及政策进行掠夺性捕捞（如电力捕鱼、毒鱼、炸鱼、鱼鹰捕鱼等掠夺式违法捕捞行为）；严禁捕捞幼苗、鱼苗。如出现上述行为，除追究乙方相应法律责任外，扣除乙方保证金5万元，终止合同。

（2）严禁乙方投放饲料、肥料、微生物菌等一切可能导致水质污染的物品；

（3）严禁乙方使用网箱、轨道等设施养鱼；严禁乙方库汊拦截养鱼；

（4）严禁乙方库内采沙、筑坝拦汊、围垦水库、堆放垃圾、非法排污等活动；

（5****水库内从事旅游、餐饮、建设等其他与水质保护无关的活动。

（6）禁渔期内，禁止乙方所有类型捕捞作业。

（7）禁止乙方任何形式的夜间捕捞作业行为。

出现禁止事项或其他污染水质的行为，甲方有权扣除乙方的保证金，同时要求乙方赔偿全部损失；甲方有权解除合同，且不承担任何费用和补偿；造成水污染事件的，依法追究相应的法律责任。

七、合同到期

1.本合同到期自动终止。乙方必须在本合同到期前及时捕捞乙方所养殖的鱼产品（幼苗、鱼苗不得捕捞），清理完乙方自有物品（捕捞设备、设施、网具、日常用具等），****水库内的剩余幼苗、鱼苗无偿交付给甲方。租赁期间，无论乙方对本合同出租资产曾经有过任何投资、改造，甲方对乙方均没有任何补偿。

2.甲方接收出租资产并在验收合格后3个工作日内退还乙方保证金。

3.如果乙方不能在本合同到期前及时捕捞乙方所养殖的鱼产品（幼苗、鱼苗不得捕捞），并清理完乙方自有物品（捕捞设备、设施、网具、日常用具等），甲方有权扣除乙方5万元租赁押金，同时该资产归甲方所有，甲方并享有处置权。

八、瑕疵声明:

本合同出租资产以现状进行租赁，甲方对出租资产存在或可能存在的瑕疵不做任何担保，乙方在竞拍前已经对该资产进行了详细的勘察和充分的风险预估，本合同出租资产在移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以本合同签订之日的资产现状为准，乙方不得因瑕疵问题或风险问题向甲方提出退款、索赔等要求。

九、合同终止

1.承租期内，如遇国家建设、各级政府及甲方合法征用时，乙方应当无条件服从，甲方负责退回乙方已经交纳的剩余年限的租赁费，此外无其他任何补偿。

2.因法律法规、自然灾害等不可抗力等原因致使本合同不能履行时，甲方有权单方面解除本合同并不承担任何违约责任。

3.【风险提示】因项目建设、环保、河湖长制及其它工作等，影响乙方租赁经营造成损失时，甲方不承担任何费用和补偿，乙方应给予充分理解支持，需终止合同时，甲方可随时终止合同，乙方必须无条件同意，且甲方不承担任何费用和补偿（乙方签订合同即视为己知悉并接受这一潜在的重大风险）。

4.甲方对乙方履约情况和守法情况进行监督，乙方出现违反本合同约定或国家法律法规的行为，甲方有权提前解除合同，且不承担任何费用和补偿。

十、甲方的权利和义务

1.因水库管理需要，乙方搭建经营管理设施时必须经甲方书面同意，****政府管理或甲方需要，乙方必须无条件拆除，甲方不承担任何费用和补偿。

2.甲方有权对乙方安全生产工作进行督导检查，乙方必须无条件配合甲方开展有关工作；如发现存在安全隐患问题，乙方必须在整改期限内进行整改，确保渔业安全生产形势稳定。

十一、乙方的权利义务

1. 乙方必须采取措施，使大水体水质不低于国家地表水环境质量标准(GB3838-2002) Ⅲ类水质标准要求。水质标准要求****水库水质标准要求的提高而提高，乙方必须无条件接受。

2.乙方要严格遵守《中华人民**国环境保护法》、《中华人民**国水污染防治法》、《中华人民**国渔业法》等有关规定，严格落实有关实施细则，禁止破坏水质行为。

3、水库水质由乙方自行监测，并将监测报告上报甲方（监测报告必须由具有国家认可资质的相关监测部门出具的报告为准），乙****水库水质进行管理。

4.乙方必须服从甲方保障饮用水安全、抗旱防汛等工作的安排。****水库大坝、溢洪闸、放水洞等枢纽工程设施。****水库工程，应负责恢复原貌并给甲方经济赔偿，造成重**全生产事故或构成犯罪的，由乙方承担相应的法律责任，乙方的租赁押金不予返还。

5.乙方可在不影响溢洪的情况下，自行设置溢洪拦鱼网具设备，造成溢洪跑鱼损失，甲方不承担责任。

6.乙方承包期内如发现存在涉河湖问题（如：盗采、挖沙；违建、围垦水库、新增排污口；筑坝拦汊、圈地等）须及时报告甲方，乙方配合甲方对有关涉河湖问题进行处置管理。

7.乙方必须服从交**事、渔业、应急等有关部门的监督检查，积极配合相关工作开展，并对监督检查结果负责。

8.乙方按合同要求所捕捞的水产品由乙方自行处置，水产品质量应符合国家法定标准，要积极配合有关部门对水产品进行检验检测，并对抽检结果负责。

9.乙方负责禁止戏水、禁止游泳、禁止划船、禁止渡水，以及防溺水、防滑冰等库内禁止涉水活动的管理，如出现事故由乙方承担相应的责任；****水库水面的环境卫生，由乙方负责并及时清理。

10.乙方要遵纪守法，依法持证捕捞，并加强水面安全管理，乙方应杜绝与乙方有关的治安、刑事等案件的发生。与乙方有关的民事纠纷，由乙方自行解决，与甲方无关。

11.乙方是安全生产的第一责任人，要提**全生产意识，加**全生产投资，制定并落实水面渔业安全生产应急预案、应急演练和人员培训工作，严格落实安全生产措施，确保不发生安全生产责任事故。因乙方原因发生安全生产事故，甲方不承担任何责任。

12.合同履行期间，****水库水面渔业租赁经营权通过任何方式向第三方进行转包、分包、抵押、质押、担保、转让，否则甲方有权解除合同并扣除剩余保证金，造成损失的乙方应承担赔偿责任。

13.乙方不得以其他任何理由以直接或间接等方式侵害甲方利益，更不得擅自终止本合同。

十二、合同生效

1.本合同自承包签订盖章之日起生效。

2.本合同正本一式肆份，甲乙双方各执壹份，****中心、县水利局各壹份，各份具有同等法律效力。

甲方：****（盖章） 法定代表人：

乙方： （盖章） 法定代表人：

2021年 月 日