为****社区养老服务设施的移交、建设、管理与运营工作，****社区居家养老服务能力，为老年人提供优质便利的服务，根据《**省养老服务条例》、《****办公厅****社区居家养老服务的若干意见》（鲁政办发〔2018〕18号）、《****办公厅关于推进养老服务发展的实施意见》（鲁政办字〔2019〕31号）《临****社区养老服务设施用房规划、建设、移交与管理办法》（临民〔2020〕28号）等文件精神，经研究，****社区配建养老服务用房委托运营工作面向社会进行公开招募。具体方案如下：

一、参与主体

（一）在**省内正式登记注册的企业、事业单位和社会组织，有爱心、****社区居家养老服务工作。

（二）拥护党的领导，遵守宪法和法律，具有服务社会、服务群众、服务行业的责任意识，热心养老服务事业。

（三）具有一定的经济实力和服务能力，能够结合自身专长、****社区基本养老服务。

（四）具有良好的社会信用记录，无违法乱纪行为。

二、托管运营要求

1、养老服务用房托管年限根据委托运营协议约定为5-10年，托管运营后，****社区助老厨房、****中心、社****中心、****中心、****服务站、老年超市等场所使用，不得改变用途经营养老服务以外的其他项目，不得挤占、挪用、转租，否则无偿收回用房。

2、本项目应遵循公益性宗旨，鼓励养老服务场所设置老年食堂，为社区及周边老年人提供助餐及上门配餐服务，老年食堂应坚持服务老人为主、社会化为辅的经营理念，提倡为高龄、失能老年人适当减免餐饮费用。内设的老年食堂应取得《食品经营许可证》，工作人员需持有《健康证》，并符合食品安全相关要求。

3、面积超过150平方的场所要设置棋牌室、图书阅览室、书画室、休息室等基本养老服务项目，并免费提供服务；面积超过300平方以上的要具备日间照料功能，其中设置的康复、理疗等项目面向老年群体提供服务时应坚持低偿收费的原则。提供的有偿服务项目，在满足老年人基本需求的同时均可面向社会提供有偿服务。

4、对于项目改造建设、装修装饰及运营，应符合消防安全的相关要求，对于不符合消防安全要求的要按期整改，拒不整改或整改不到位的，县民政局无偿收回用房。

5、对于托管用房面积超过300平方米的，要求托管后经过改造要达到《**市养老服务设施等级评定和奖补实施方案》规定****中心一星级（含）以上标准，****民政局将无偿收回用房；在建设运营过程中，对于省、市、县民政部门制定的各类建设、运营补助政策，符合条件的将按照政策要求进行补贴、补助。

6、养老服务用房改造完成投入运营后，每天服务时长应不少于8小时。

三、实施步骤

（一）项目申报

1、意向单位应按照项目要求进行策划设计，于2021年11月10日前向****报名，同时提交《****社区配建养老服务用房委托运营（第一期）项目申报书》电子版、法人登记证书副本扫描件等。

2、项目初审与现场勘查。县民政局收到项目申报材料后，进行材料审核、资质认定。县民政局组织对通过审核的托管意向方到现场进行查勘，托管意向方根据现场情况制定规划设计、运营管理方案并于规定时间内****民政局养老服务科。

（二）项目评审

1、评审委员会对经过初审的申报项目进行评审，开展现场答辩，现场打分。

2、根据评分情况，由每个项目的最高得分方承担本项目的运营管理，评分情况向社会公示5天。

3、经公示无异议的，签订《郯****社区养老服务设施用房托管运营协议》，移交用房。

四、项目监督

（一）凡提供虚假资料或有其它不正当行为的，一经发现立即取消参与资格，三年内不得参加该项目申报。

（二）运营方应自觉接受民政、消防、市场监管等业务部门的行业监管，自觉接****社区（村）的属地监管，拒不配合、不服从监管的，无偿收回用房。

（三）因不可抗力原因无法继续托管运营的，****民政局提出；由县民政局统筹解决。

五、申报及联系方式

（一）申报时间

2021年11月5日-10日。

（二）申报方式

****政府网站(http://www.****.cn/)查看公告并下载申报材料，填写《****社区配建养老服务用房委托运营项目申报书》等材料，以电子文档方式提交至邮箱：tcxmzjyl@ly.****.cn。

（三）联系方式

通讯地址：**县团结路118号****养老服务科

邮政编码：276100

咨询电话：0539-****297 155****0203

附件：

1、**县2021****社区配建养老服务用房花名册

2、****社区配建养老服务用房委托运营项目申报书

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2021年11月5日

附件1：

**县2021****社区配建养老服务用房花名册

附件2：

****社区配建养老服务用房委托运营项目申报书

申报单位: 申报日期： 年 月 日