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| 编号: ALS210433-02FG |
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| 1. 招标条件 |
| ****建设项目和凤镇三叶花开片区特色田园乡村项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2021]122号）。工程所****政府性资金：9000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| ****受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：方案设计 |
| 2.2 工程地点：**区和凤镇大小梅、陈郭村及小王埂村 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 设计; |
| 2.5 设计合同估算价：90.00万元（工程计费额按9000.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
设计范围包括：总投资9000万元。主要建设内容：本项目改建房屋总面积约2710M2（不含室内装修），建筑立面出新总面积约42000M2。包含①大小梅：****中心建筑面积约340M2，改建花香驿站建筑面积约520M2，****中心建筑面积约950M2，广场改建约4255㎡，小游园改建约13000㎡，建筑立面出新约36000㎡，道路黑色化约6000㎡ ，绿化提升等；②陈郭村：****中心建筑面积约790M2，停车场改建约500㎡，建筑立面出新约4000㎡，绿化提升等；③小王埂：**公厕建筑面积约110M2，停车场改建约600㎡，建筑立面出新约2000㎡，道路黑色化约6000㎡，绿化提升等；④沿线节点提升：沿线绿化提升（孔枫线、**线、**林场线、东吴线、吴村桥线、三叶花开），沿线道路节点提升，沿线标识1项，入口构筑1项，稻梦农场改造约22000㎡，S123两侧绿化提升（沙塘庵高速出入口---孔镇居委会），**鹿苑等。
设计范围包括：本项目方案设计包括但不限于：
(1)方案设计(含估算编制)，现场服务和其他与本项目相关的所有设计服务内容。
(2)需报批的设计文件上报上级部门并通过审批(含规划报建)。
(3)后续服务包括：包含技术服务与指导等，与后续施工图设计单位对接的相关的工作。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 设计服务期：10日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目负责人资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| | 4.1 本公告发布期间投标申请人可****交易中心办理CA锁后直接登录网站 （njggzy.****.cn/njweb）申请投标，并持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
4.2 招标文件发售自本公告发布之日起至投标截止之日止，每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：****（**市**区永阳街道交通东路69号1幢808室）。
4.3招标文件售价500元/份，售后不退。 | |
| 5. 资格审查办法 |
| | （1）投标人具有有效的企业法人营业执照（提供营业执照复印件加盖单位公章，原件核查）。
（2）企业资质等级要求：
投标人资质等级及范围：工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
（提供有效期内资质证书复印件加盖单位公章，原件核查）。
（3）项目负责人要求：
项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。提供拟派项目负责人的社保机构出具的近半年（2021年5月至2021年10月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供证明材料复印件加盖单位公章，原件核查；加盖社保缴费电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）证明材料可视为原件。）
（4）其他要求：
1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供单位承诺书原件）。
2）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供单位承诺书原件）。
3）资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供单位承诺书原件）。
4）投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（符合并提供单位承诺书原件）。
5）符合法律、法规规定的其他条件。
6）投标人在参与**区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）
7）投标保证金到账确认函（提供网上打印件）。
8）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件）
9）本次招标不接受红、黄牌警示期内单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准，投标人符合并提供承诺书原件）
10）本项目不允许联合体投标。
备注：①具有可验证的二维码（或验证码）的电子证书视为原件；②要求提供原件核查的，若不提供资格审查不通过。③原件与对应的复印件不一致，资格审查不通过。 | |
| 6. 评标方法 |
| | 本工程采用评定分离的评标方法和定标方法，评优、择优选择承包人，评标办法采用定量评审，定标办法采用直接票决定标法。本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（10分）
6.1.1最高限价为90万元（工程计费额按9000万元）。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法三：以有效投标文件的投标报价算数平均值为评标基准价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（10分）
6.2.1企业业绩（5分）
投标人自 2016 年11月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价或投资额在6000万元及以上的房屋建筑工程(厂房除外）工程设计业绩，每个得 2.5分，最高得 5分。（提供设计合同复印件加盖公章，原件核查。若提供的证明材料反映出的数据或内容出现不一致的，时间以设计合同签订时间为准，工程造价或投资额以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩与项目负责人业绩可以兼得）（满分5分）
6.2.2项目负责人业绩（5分）
项目负责人自 2016 年11月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价或投资额在6000万元及以上的房屋建筑工程(厂房除外）工程设计业绩且担任设计项目负责人，每个得 5分，最高得5分。（提供设计合同复印件加盖公章，原件核查。若提供的证明材料反映出的数据或内容出现不一致的，时间以设计合同签订时间为准，工程造价或投资额以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩与项目负责人业绩可以兼得）（满分5分）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思（30分）
（1）总体设计思路：总体设计理念构思新颖、设计主题突出、项目设计目标、设计思路、设计策略、项目定位合理。目标定位明确、思路清晰、针对性强、且具有可操作性。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（2）现状条件分析：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、村庄概况、规划概况、空间环境等方面有详细的调查，并对现状条件加以分析总结，分析清晰、场地理解深入。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（3）总体布局：总平方案布局合理、功能结构完善、节点方案凸出、交通流线合理、设计说明详细，有创新性和可行性。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（4）总体定位：总体设计定位合理、设计主题突出、定位有特色、依据充分，符合场地环境。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（5）景观提升：结合场地特点，合理设计景观效果，对重要节点、重要沿线景观、重要村庄方案进行阐述，设计方案应全面、合理可行，设计方案中应包含与设计方案相适应的效果图、苗木选择及配置方式因地制宜。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（6）绿色建筑和海绵城市：提出切实可行的生态理念与措施，海绵城市设计的综合考虑，采用新技术、新材料、新工艺等。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
6.3.2设计解读（20分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件及基本情况、规划概况、空间环境等方面认知的程度。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）质量管控：设计质量及服务周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施可靠。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）后续服务计划：后续服务计划细致、周到，服务针对性强。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）合理化建议：投标人提出了合理化建议，且提出的方案内容符合项目的实际情况，具有可行性、可操作性。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.4项目组成员（30分）
6.4.1项目负责人1名（6分）
项目负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格的得3分，同时具有高级工程师及以上职称的加3分，具有工程师职称的加2分，满分6分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）（满分6分）
6.4.2建筑专业人员1名（4分）
具有一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）(满分4分)
6.4.3结构专业人员1名（4分）
具有一级注册结构工程师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）(满分4分)
6.4.4给水排水专业人员1名（4分）
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）(满分4分)
6.4.5道路专业人员1名（4分）
具有注册土木工程师（道路工程）执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）(满分4分)
6.4.6造价专业人员1名（4分）
具有一级注册造价工程师执业资格（旧版为注册造价工程师）的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查）(满分4分)
6.4.7园林专业人员1名（4分）
具有园林绿化类高级工程师及以上职称的得4分，具有园林绿化类工程师职称的得2分，满分4分。（提供证书复印件加盖单位公章，原件核查。职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证书；若职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书；职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和从事园林绿化或相关专业资历证明（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出。所提供材料均不能反映专业的则不得分。）(满分4分)
备注：
1、评标委员会按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，****委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该****委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐定标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，****委员会现场抽签确定定标候选人的排序并记录。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分；不得与项目负责人重复。
6、提供上述项目组成员的社保机构出具的近半年（2021年5月-2021年10月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供证明材料复印件加盖单位公章，原件核查，加盖社保缴费电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）证明材料可视为原件。） 若不提供，项目组成员相应人员不得分。
7、设计方案总篇幅不得超过250页，每增加一页扣0.2分，最多扣2.0分，2.0分扣完为止。
8、①具有可验证的二维码（或验证码）的电子证书视为原件；②要求提供原件核查的，若不提供相应得分项不得分。③原件与对应的复印件不一致，相应得分项不得分。
6.5.1、定标候选人的确定：
评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，评分采用百分制，评分分值保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按合计得分，将得分最高的前5名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序）。****委员会评审，符合招标文件要求的投标人数为3名（含）-5名（不含），则全部推荐为定标候选人（排名不分先后顺序）。****委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，****委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标；若具备投标竞争性，则符合招标文件要求的投标人全部入围定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，当出现并列综合得分时，投标报价低者优先推荐；如投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先推荐；如果设计方案得分仍一致时，****委员会抽签确定定标候选人。
6.5.2评标报告
评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告，评标报告应包括以下内容：
1）基本情况和数据表；
2****委员会成员名单；
3）开标记录；
4）澄清和说明情况记录
5）无效投标判定情况说明；
6）推荐定标候选人名单，以及每个环节评审结果。
6.5.3投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。异议或投诉成立，取消相应定标候选人资格后不补充定标候选人。若最终符合资格的定标候选人＜3人，****委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标；若具备投标竞争性，则符合要求的投标人全部入围定标候选人。
6.6定标程序
招标人应当在定标候选人公示结束后7****交易中心召开定标会。
招标人在定标前根据实际情况决定是否对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如****委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。
6.6.1定标委员会的组建
定标委员会由7人组成，****委员会推荐的定标候选人投标文件进行评审。本项目招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人在定标成员库中指定2****委员会成员，剩下5名成员将在定标成员库中随机抽取方式确定。
6.6.2招标人建立的定标成员库报当地招投标监管机构，****委员会人数的3-5倍。本次定标成员库的成员为35人，成员由下列人员组成：
1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、管理人员；
2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；
3）非财政性国有资金投****公司、子公司人员。
4****政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大甲方”）的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员。****委员会成员也可由县（市、****政府规划委员会人员组成。
6.6.3与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的评审工作。定标委员会成员的名单在评审结果未确定前应当保密。
6.6.4定标委员会应当在定标会上推荐定标组长。
6.6.5****委员会成员由7人组成。招标人的法定代表人或者主要负责人从定标成员库中直接指定2****委员会成员，其余5人由招标人项目授权委托人于定标前一日****交易中心****中心****小组的监督下从“招标人定标成员库”中现场抽取。
6.6.6招****小组，对定标全过程进行监督。
6.6.7定标确定中标候选人
招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。定标委员会应当按照充分竞争、合理低价的原则，采用招标文件规定的方法，****委员会推荐的定标候选人中择优排序确定中标候选人。
6.7、定标方案：
6.7.1定标方法：采用直接票决定标法
采用直接票决定标的方法在定标候选人中择优确定中标人。定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，****委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（本次N为5），按总分高低排序推荐3名中标候选人。若总分相同，投标报价低的投标人排名在前；若总分与投标报价相同，****委员会组长从中抽签决定。
6.7.2定标因素及定标办法:
1）定标因素1：设计评价：根据对招标需求的理解并结合本项目现场实际情况，设计风格与原建筑相得益彰、科学合理，景观方案协调统一。
排序：定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（N为定标候选人数量）；
权重：50%；
2）定标因素2：项目负责人答辩：项目负责人进行书面答辩，****委员会现场决定。
排序：定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（N为定标候选人数量）；
权重：50%；
注：定标时，项目负责人应携带本人身份证原件到场进行答辩，项目负责人未按要求到场进行答辩的（未按要求指：项目负责人未携带本人身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过），上述定标因素第2项则为0分。答辩题目为一题，时长为20分钟。
充分比较上述内容后，定标委员会成员各自按定标因素综合打分后，汇总各定标委员打分，按最终合计得分高低顺序排名确定中标候选人。
6.7.3定标后中标人有下列情形之一的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或者重新招标。
（1）放弃中标或因不可抗力不能履行合同的；
（2）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；
（3）被查实存在影响中标结果的违法行为的。
6.7.4招标人应当在定标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。公示内容包括：中标候选人名单（有排序）、定标时间、定标方法、拟中标人等内容。公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议或投诉，无论调查结果是否属实，****委员会已确定并公示的定标候选人名单。
6.7.5中标候选人公示期间，因异议或投诉导致中标候选人均不符合中标要求的，招标人将重新组织招标。因异议或投诉成立，取消排名第一的中标候选人资格的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或者重新招标。
6.8发布中标人公告
中标候选人公示无异议的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或组织重新招标。
招标人应当在发出中标通知书的同时，发布中标人公告（公告发布时间与中标通知书签发时间应当一致），中标公告内容包括：中标人名称、中标价和项目负责人等。
自发出中标通知书之日起15日内，招标人应当向招投标监管机构提交招标投标情况书面报告。 | |
| 7. 投标文件的递交 |
| | 7.1投标截止时间为：2021年12月2日09时00分。
7.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.3现场纸质文件递交。 | |
| 8. 发布公告的媒介 |
| **建设工程招标监管网 ****交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年11月10日9时36分到 2021年11月17日9时36分为止 |
| 9. 其他 |
| | （1）投标人参加开标会人员要求：
1）开标时，投标人所报项目委托代理人及项目负责人须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效期内身份证原件，否则视为投标人自动放弃本次投标。
（2）投标保证金：
1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票、银行保函。
2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到****交易中心****中心专用账户。
3）投标人通过**市公共**交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-****5877、****5828、****7019）
（3）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入**市场6个月以上并予以公示.
（4）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
（5）本项目对未中标人不提供设计补偿。
（6）疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。 | |
| 10. 联系方式 |
| 招 标 人：**** | 代理机构：**** |
| 地 址：**市**区和凤镇 | 地 址：**市**区永阳街道交通东路69号1幢808室 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：张主任 | 联 系 人：姜爱荣 |
| 电 话：/ | 电 话：025-****2220 |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：****公司****支行 |
| 账 号： | 账 号：125********0802 |
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