1.项目编号：****（计划编号：****422JH****00908）。

2.项目名称：**市**区路居镇物业管理服务采购项目。

3.预算金额：232800元/年

4.最高限价：232800元/年

5.采购需求：

本项目所需物业管理服务采购项目，本次采购内容包括：指定区域卫生保洁服务、会议接待服务、设施设备维护服务、安全保障和秩序维护服务、绿化维护等内容。人员配置：安保人员2名，男性。保洁人员2名，女性。会议服务人员1名，女性。绿化服务人员1名。水电维护人员1名，男性，能熟练操作水电维修技能；持有操作证，符合国家工种行业相关资质要求。以上人员年龄在20岁（含）—55岁（含），其中水电工人员年龄在20岁（含）—50岁（含）。身体健康，仪表端庄，精力充沛，工作认真负责，服务意识好，能吃苦耐劳、不怕脏、不怕累，具备各岗位的服务技能，能满足岗位需要。

注：具体内容详细要求详见招标文件第五章“服务需求”。

6.合同履行期限：合同履行期限三年。（第一年合同期满后，采购人根据服务期限内的服务及质量考核结果，可续签第二年合同，以此类推）。自合同签订之日起至次年对应之日止。根据考核办法，期满经考核合格后，按《****政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《****财政厅关于合同履****政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行。

7.本项目不接受联合体参加投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定并提供资格证明文件。

1.1投标人2021年01月至今期间（税款所属时期）任意连续2****税务局税收通****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

1.2投标人2021年01月至今期间（费款所属时期）任意连续2个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

1.3****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.4投标人提供2019年至今任意一年度第三方专业机构出具的审计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表。

注：新成立不满一年的投标****银行出具的资信证明扫描件。

2.投标人须在中国境内注册，能在国内合法提供采购内容及其相应服务的企业，持有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已登记办理“三证合一”、“五证合一”的企业仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）；

3.无重大违法失信不良信用记录。参加投标的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构在电子投标文件解密结束后、评标前将通过“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）查询投标人信用记录，上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

5.本项目的特定资格要求：无。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

7.若为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目。投标人为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

1.时间：2021年11月15日至 2021年12月7日09:00分前（**时间，同下 ）。

2.地点：**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）。

3.方式：本项目报名采用网上报名方式，凡有意参加投标者，请于 2021 年 11月15至2021年12月7日09:00分前，凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名及免费下载招标文件。(招标文件格式为*.ZCZBJ )。

注：①投标人须在**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA证书后方可报名参加投标。如果投标人之前已经办理过**CA证书，此次投标只需进入**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（**市办理的**CA证书（黑色锁）不能对接，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用）。

②CA数字证书办理窗口：**市**区玉龙路2号政务大楼六楼。CA数字证书办理相关事宜请咨询：**运维服务热线: 188****6880,QQ:****654478（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-****3801）。

③投标人办理数字证书相关资料及附件在注册CA时自行下载填写好后在按要求扫描上传即可。

④投标人可到**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）点击【学习园地】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。

4.★未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与投标。（规定时间方式要求见本公告获取采购文件方式）。

5.采购文件售价：免费。

1.截止时间：2021年12月7日09点00分（**时间）

2.地点：

★2.1本项目将采用电子评标，投标文件格式为*.ZCTBJ，应使用《****政府采购投标文件编制系统》（下载地址：**市公共**交易电子服务系统--下载专区--工具下载）制作并进行电子签名及加密。投标人须在投标文件递交截止时间前递交电子投标文件。

2.2网上递交电子投标文件：

2.2.1投标人须登录**市公共**交易电子服务系统--投标用户（http://60.****.130:8001/html/004/sjsb/tbyh.html），在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知采购人。

2.2.2网上递交时间：公告发布之日2021年 11 月 15日起至2021年 12月 7日09时00分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

2.2.3投标截止时间：2021年12月7日09点00分。

注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。如投标人提交的电子标书不符合编制要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

2.3网上开标远程解密和现场开标现场解密

2.3.1根据《****委员会关于贯彻落实积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行有关要求的通知》（云发改办招投标〔2020〕108号）、《****交易中心关于推行网上开标的通知》的相关要求，投标人可以根据自身情况，选择以下任意一种方式参加投标：

方式一：网上开标远程解密。投标人登录**市公共**交易电子服务系统-下载专区，按照“网上开标远程解密指南”完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。本项目解密时间为10分钟（时间根据项目大小自由设定），若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由****（采购代理机构）给予对应的回复。本项目签名确认时间为10分钟（时间根据项目大小自由设定），在规定的签名确认时间内不进行确认的，则视为对开标结果无异议；

方式二：现场开标现场解密。投标人应在投标截止时间前持投标文件加密的CA数字证书****交易中心2楼 1 号开标厅(**市****14号)进行现场开标现场解密，招标文件其他要求不变。到规定解密截止时间后已解密的投标人不足三家的，按规定重新招标，招标文件内容、公告与本条规定有冲突的地方以本条规定为准。

2.3.2开标时间同投标截止时间，采用“方式二：现场开标现场解密”的投标人务必携带编制投标文件时的加密数字证书到达开标现场。

公告发布之日2021年11月15日至2021年12月7日09点00分前（**时间）。

1. 本项目免缴投标保证金。

2.采购信息发布媒体

凡与本项目有关的通知，采购代理机构将在下述3个站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取招标文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各投标人注意随时留意以下3个网站公告，因投标人不留意网站公告，导致其投标无效的责任由投标人自行负责，采购代理机构不予承担任何责任。同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各投标人应在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。

①法定媒体：****政府采购网（http://www.****.com/）；

②**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）

③**市公共**交易电子服务系统（http://60.****.130:8001/）

3.现场踏勘

3.1本项目不统一组织踏勘现场。

3.2请各投标人自行前往踏勘，与采购人电话联系。

联系人及电话：胡老师 181****5077

3.3投标人在踏勘现场发生的费用自理。除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

3.4采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**区路居镇

联系方式： 181****5077

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市****14****交易中心2楼

联系方式： 0877-****808

3.项目联系方式

项目联系人：李老师 王老师

电 话： 0877-****808

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2021年11月15日