1.1 审批、核准或备案情况

项目名称**金洲职教城产教融合公租房项目，项目审批、****机关名称 ****改革局批文名称关于**金洲职教城产教融合公租房项目可行性研究报告的批复，编号宁发改审（2021）219号文批准建设，项目业主为****，主要建设内容**金洲职教城产教融合公租房项目设计施工总承包，项目总投资为30153.14万元，资金来源和落实情况争取上级补助资金及建设单位自筹、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：**金洲职教城产教融合公租房项目设计施工总承包；

1.2.2 建设地点：**高新区欧洲路以西，**东路以北；

1.2.3 项目基本情况：包括一栋主楼和一座室外垃圾站，主楼分三部分，地下室为设备机房与车库，高层公租房和裙楼商业。建筑层数为1#公租房地下室1层，地上总层数16层，建筑高度49.8m，其中塔楼14层；商业2层。2#公租房地下室1层，地上总层数16层，建筑高度49.8m，其中塔楼14层；商业2层，电影院部分3层。本次**总建筑面积59467.31㎡，计容建筑面积48449.74㎡（其中公租房建筑面积32966.78㎡，商业裙房建筑面积15429.82㎡，垃圾站建筑面积53.14㎡）；地下车库建筑面积10874.74㎡，****服务站142.83㎡。

1.3 工期要求：540√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目设计施工总承包从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围。招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围。

设计工作内容：包括但不限于对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善意见，进行限额设计。完成本项目范围内建筑工程、装饰工程、幕墙工程、人防工程、消防系统工程、给排水、弱电、电气工程、 土石方工程、基坑支护、室外配套、景观、绿建、装配式建筑（装配率不低于40%）等各个专业所有施工图设计及施工图报建、施工现场设计服务、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作，设计成果应满足依据设计成果编制的施工图预算金额小于中标价。

施工工作内容：包括但不限于本项目部分既有路面破除及修复、现场清表及土方工程、基础工程、边坡及基坑支护、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑（装配率不低于40%）、室外工程（含道路及附属工程、停车设施、景观绿化等）、室内外给排水（含既有室外管线迁改等）、绿色建筑、海绵城市、电气工程（含内外线、配电、施工用电、杆线迁改等）、电力工程、电梯工程、幕墙工程、人防工程、自来水、燃气工程、弱电管线、消防、暖通、照明、设备采购及其他附属工程项目全部施工工作，具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单。

工程采购范围包括：与本项目工程建设有关的重要设备、材料等的采购。

1.5 保修要求：按建设部[2000]年80号令相关规定保修；

1.6 质量标准：设计质量标准：满足国家、省、市、县、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，资质证书处于有效期内。

2.3 拟任工程总承包项目负责人应具房屋建筑工程专业国家一级注册建筑师执业资格；

2.4 拟任施工项目负责****建设部注册的房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任该项目设计负责人应具房屋建筑工程专业国家一级注册建筑师执业资格资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标 /个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（2）无其他明文禁止参与投标的记录。

（3）省外企业拟任施工项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供证书真伪查询官方查询网址及结果。

（4）主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

（5）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员。根据****建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（6）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2021〕36号文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2021年11月17日起在**公共**交易电子服务平台（https://gcjs.****.cn/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在**公共**交易电子服务平台（https://gcjs.****.cn/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年12月13日9时00分。请投标人登录**公共**交易电子服务平台（https://gcjs.****.cn/TPBidder/memberLogin）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在 《**省招标投标监管网》（http://bidding.****.cn）《**公共**交易电子服务平台》（http://fwpt.****.cn） 上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为****园区政府****办公室，电话：0731-****0590。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**市建设工程招标投标监管网（http://szjw.****.cn/zbtbjgw/）或**公共**交易电子服务平台（http://fwpt.****.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（**工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**公共**交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：****中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-****8899（**市**区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从**公共**交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与**公共**交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长****管理委员会办公室《关于实行公共**交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录**公共**交易电子服务平台（http://fwpt.****.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式： 0731-****8899转2转1 或****980000。

招 标 人：****

地 址：****园区金洲北路001号

联 系 人：张女士

电 话：0731-****3767

招标代理机构：****

地 址：**市高新区**路39号中电软件园一期5栋8楼

联 系 人：陈甜 戴莎 李娓明

电 话：186****3980

2021年11月17日