**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包招标公告

本招标项目**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包已由邹审批核准【2020】34号文、邹审批核准【2021】1号文批准建设，招标人为****，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。有关事项公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.项目编号：****
2.工程名称：**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包
3.建设地点：**市境内
4.标段划分：本项目共四个标段
4.1 ****-SG01（一标段）：**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第一标段，****集团西家属院改造项目、邹建集团**东院改造项目、邹建集团生活区改造项目、**圣豪生活区改造项目、水利局生活区**改造项目、水利局生活区**改造项目，改造建筑面积约为：60178.00平方米；
4.2 ****-SG02（二标段）：**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第二标段，包括：良种棉生活区改造、检察院生活区改造、铜矿第一生活区改造、商业局生活区改造、住建局生活区改造，改造建筑面积约为：41834.00平方米；
4.3 ****-SG03（三标段）：**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第三标段，包括：****办事处西苑小区一期改造项目、****办事处世纪花园改造项目，改造建筑面积约为：54559.45平方米；
4.4 ****-SG04（四标段）：**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第四标段，包括：****办事处黛溪花园改造项目、****办事处棉麻公司改造项目、****办事处月河初中小区改造项目，改造建筑面积约为：112800.00平方米；
5.建设内容：增加外墙面抹灰真石漆、粉刷、清洗及找补；雨污分流、污水管道化粪池清淤；增设检查井、砼盖板更换、铸铁井盖及雨水篦；沟盖板更换及维修、井盖抬高；楼梯间清理刮瓷、刷踢脚线、扶手更换、除锈刷漆；监控门禁系统；增设充电桩线路好预留管道；更换变压器；弱电线路整理；屋面拆除架空砼板；太阳能挪移固定、屋面避雷带拆除更换；增设车位；绿化提升；空调支架清理喷漆；储藏室门更换、屋面瓦更换、更换楼梯间窗、增加自行车棚；服务用房、公共设施等改善提升（改造或建设小区及周边的综合服务设施，卫生服务站、幼儿园教育、养老、便利店等）。
6.工程总投资：约****0000.00元
7.控制价：
7.1**市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第一标段控制总价为：****0000.00元，其中：工程**费控制价（含暂列金额****000.00元）：****0000.00元；设计费控制价370000.00元。
注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。
7.2 **市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第二标段控制总价为：****000.00元，其中：工程**费控制价（含暂列金额860000.00元）：****000.00元；设计费控制价360000.00元。
注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。
7.3 **市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第三标段控制总价为：****0000.00元，其中：工程**费控制价（含暂列金额****000.00元）：****0000.00元；设计费控制价400000.00元。
注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。
7.4 **市老旧小区改造(一期、二期)十六个小区新增改造项目工程总承包第四标段控制总价为：****0000.00元，其中：工程**费控制价（含暂列金额****000.00元）：****0000.00元；设计费控制价490000.00元。
注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。
8.资金来源：自筹资金
9.设计服务周期：设计服务周期自签订合同起至竣工验收合格止。设计时限为自签订合同后5日内规划方案及初步设计达到评审条件，评审完成后7日内所有施工图达到送审条件；图审单位提出问题后，设计单位3日内修改完毕。
10.计划工期：2021年12月23日开工，2022年4月1日竣工，总工期100日历天。(注:实际开工日期，以开工令为准，总工期不变)。
11.招标范围：本项目招标范围为全过程交钥匙工程总承包及保修，包括但不限于以下内容：设计（含规划设计、方案设计、施工图初步设计、施工图设计、图审等）、预算编制、按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工、竣工图编制、竣工验收、保修等相关后续服务。
12.质量标准（适用于第一、二、三、四标段）：
12.1设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》；
12.2施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-20300-2013）“合格”标准和招标文件要求。
二、投标人资格要求：
1.国内工商登记注册，具有独立法人资格，《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》有效证件（三证合一的，只需提供营业执照），在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力，有能力完成本项目的全部要求并且近一年内未因拖欠农民工工资被行政主管部门通报（适用于第一、二、三、四标段）；
2.1投标人须满足以下A和B的资质要求（适用于第一、二标段）：
A、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；
B、工程设计资质满足以下其中之一即可：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业丙级及以上资质；
③具有工程设计建筑工程专业丙级及以上资质；
2.2投标人须满足以下A和B的资质要求（适用于第三、四标段）：
A、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；
B、工程设计资质满足以下其中之一即可：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③具有工程设计建筑工程专业乙级及以上资质；
3.拟派工程总承包项目经理须同时具备以下条件（适用于第一、二、三、四标段）：
3.1拟派总承包项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且必须在本单位注册；
3.2工程总承包项目经理应担任过与拟建项目相类似的近三年（类似工程是指建筑面积3000平方米以上的建筑工程）工程总承包项目经理或施工项目经理；
注：拟派总承包项目经理不得存在以下情形之一：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）。
4.拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且必须在本单位注册（适用于第一、二、三、四标段）；
5.拟派设计负责人应具有二级及以上注册建筑师资格，且必须在本单位注册（适用于第一、二、三、四标段）；
6.本次招标接受联合体投标，组成联合体的单位小于等于2家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证（适用于第一、二、三、四标段）；
7.本工程实行资格后审（适用于第一、二、三、四标段）。
三、招标文件的获取：
拟投标企业请于2021年11月17日上午08:30 至 2021年11月24日下午17:00登陆****市公共**交易平台免费下载招标文件（文件格式为.bzzf）等资料，逾期无法下载且无法参与投标。（投标企业须登录系统后下载.bzzf格式的招标文件用于制作投标文件）。
电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨****交易中心网站“办事指南-交易乙方操作手册及视频教程 ”栏目。
未进入****市公共**交易平台的企业登陆滨****交易中心网站（http://jypt.****.cn/zpweb/）点击“****服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料原件的扫描件，待网上注册确认通过后即可下载招标文件。
本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。
四、投标文件的递交：
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月9日上午 09 ：00 ；
2.投标文件递交方式：将电子投标文件传送到****市公共**交易平台投标文件上传栏目；
3.本项目采用“不见面开标”，投标人在规定时间内进行远程解密。
五、发布媒体：
1.《中国采购与招标网》 （http://www.****.cn）
2.《**省采购与招标网》 (http://www.****.cn)
3.《**省公共**交易网》（http://ggzyjy.****.cn/）
4.《****中心网》（http://jypt.****.cn/bzweb/）
5.《****交易中心网》（http://jypt.****.cn/zpweb/）
6.《****政府网》（http://zb.****.com/）
六、联系方式
1.招 标 人：****
地 址：**市鹤伴二路中段
联 系 人：刘福啸、刘晓琳
电 话：136****2109、186****5561
2.招标代理机构：****
地 址：**市城南新区鹤伴二路与醴泉五路交汇处
联 系 人：赵才文
联系方式：0543-****772
邮 箱：****@126.com
3.备案单位：****建设局 0543-****730

2021年11月17日