麦盖提县自然资源局2021年11月至12月政府采购意向
为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 ****2021年11月至12月采购意向公开 如下：
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| 1 | **县全域总体发展战略（2021-2035）、**控制性详细规划、**精致街道风貌专项规划设计项目 | 1.《**县全域总体发展战略（2021-2035）》项目，规划内容：战略规划主要包括城市发展总体研判、城市发展战略目标、城市发展战略选择、城市发展空间对策、城市空间形态优化和规划实施保障机制等内容。具体内容如下：（1）分析城市发展环境、城市经济、社会**禀赋情况和城市在区域格局中的战略地位等；（2）研究城市发展总体目标和战略愿景，制定发展目标体系；（3）明确城市发展目标和实现目标的方针、政策、途径、措施和步骤，制定对城市发展具有方向性、长远性、总体性的指导作用发展纲领和行动指南；（4）结合第三次中央**工作座谈会精神、一带一路国家战略和麦喀铁路、图沙铁路等区域重大基础设施建设，****工业园区跨叶尔羌河“一城两区”发展战略，提出**县县域重点****中心**空间格局优化方案；（5）探索产业发展动力转换的路径和战略，进而判断**县未来产业转型发展的趋势、方向与模式，对产业体系及其空间布局提出建议；（6）研究城市文化魅力和空间形态的内涵，组织城市空间形态和特色风貌，明确**县文化魅力和空间形态提升的空间策略和工作重点；（7）根据新的空间发展战略制定重要区域性基础设施廊道控制指引，对区域内重大基础设施尤其是交通基础设施进行优化布局；（8）研究提出实施正常保障措施、区域协同发展机制、近期行动计划等内容； 2.《**县县**控制性详细规划》，编制内容：编制范围与《**县国土空间总体规划（2020-2035）》中城镇开发边界进行衔接，项目深度达到自治区、**地区对于控制性详细规划的相关技术要求。具体内容如下： （1）做好现状调研工作，理清现状已建、在建等情况。（2）做好控规实施评估工作，对原控规的实施管理成效进行综合分析与评价。（3）结合不动产登记、宅基地确权登记、道路施工红线梳理、水利设施管理蓝线确权及第七次人口普查数据，充分梳理城市更新、**村改造、低效用地盘活、零星散碎边角地整合、建筑质量等方面的潜力，为后续土地征收、拆迁赔偿、挂牌出让等土地市场重大决策提供准确依据。（4****中心**的总体城市设计，在研究山、水、田、城等区域空间关系的基础上，识别与提炼**县城市空间特征，明确总体城市设计目标与城市发展结构，构建**县总体空间格局。同时和国土空间规划无缝衔接，划定城市分区，并按分区提出色彩、高度、形态等方面的控制原则，为后续控制性详细规划、土地出让提供方案审批管理依据。 （5）做好相关规划落实与衔接。衔接好《**地区国土空间总体规划》、《**县国土空间总体规划》等规划，落实刚性内容，将引导性内容转化为控制导则及控制指标。 （6）依据《**自治区控制性详细规划编制技术规定》及《**维吾尔自治区城市控制性详细规划管理条例》，分单元——街区——地铁三个层次进行控规编制。统筹考虑产权关系、建筑质量、拆迁可能性划定地块界线，按照“一地一码”的要求，做好成果标准化入库。（7）明确单元发展规模、功能定位和空间结构。结合上位规划、**县实际、区域承载力分析和单元自身需求，提出切合实际的目标定位及相应的设计思路；利用七普和人口大数据等，科学合理预测单元人口规模，以此优化单元功能布局和服务设施配套布局。（8）单元产业发展研究。结合**县“十四五规划”****工业园产业规划，按照“十五分钟生活圈”的规划理念，优化产业空间，合理布局产业服务设施布局，加强产城融合。（9）完善公共服务配套。结合各类专项规划和单元情况，确定各类公共服务设施的规划原则、分布位置、用地界线、设施规模、服务范围和其他规划控制要求等。（10）完善交通与市政基础设施建设。建设适度超前、充满韧性的基础设施系统。落实上位规划，深化路网规划；根据规划容量，合理确定市政基础设施布局，确定各类工程管线走向、管径和规划廊道等。（11）景观风貌管控。以“绿洲特色门户城市”（暂定）为目标，加强单元城市空间景观塑造，重点突出“西域江**市”的气质，结合相关城市设计，细化用地规模与边界管控要求，对公共开发空间、城市主要廊道、城市界面、天际线、建筑形态、业态等进行积极控制与引导。（12）规划公众参与。进一步落实“阳光规划”编制要求做好宣传工作，做好项目前期公众调查。中后期意见征求、相关意见回复等工作，形成公共参与篇章。（13）规划创新。结合新一轮国土空间规划体系的精神与要求，以及**数字化规划管理转型的要求，对控规技术标准和管理体系进行创新；创新规划内容，****社区、智慧城市建设、用地功能混合、产业创新空间塑造等方面提出相应的建议、策略。（14）控规实施协助。项目编制完成后，继续按****县政府批复后两年）要求，对单元内涉及控规动态维护的内容做好技术支持服务，主要包括指导控规局部调整、地块选址论证和规划设计条件出具，调整图斑的更新与录入等。 3.《**县**精致街道风貌专项规划设计》，规划内容：重点片区城市风貌控制指引：在**县总体空间格局的基础上，突出中心城核心区与周边板块的区域统筹开发关系。确定重点片区地块空间结构，明确地块规模、边界等控制要求，确定建筑群体控制引导要求，细化建筑高度分区，控制界面的天际线变化。在原有控规和城市设计的基础上，进行评估优化，分析研究开敞空间、眺望制高点、山—水—田—城相互呼应关系，结合重点片区周边山水林田湖草等特色**，挖掘城市历史文化基因，强化城市公共空间的精细化设计，凸显城市文化魅力，明确城市风貌特色定位，从而提升**县城市空间品质。 近期重点地块设计导则：研究**县相关行政审批、城市管理的流程政策，评估校正现有控规，为近期建设地块提供招商指引，指导近期开发地块土地的出让。挖掘提炼**文化内涵特色，结合城市总体空间格局和风貌特色定位，针对建筑风貌特色的主要构成元素，包括建筑的风格、形式、色彩、高度、体量及群体布局等提出管控策略和要求。 | ****000 | 2021年12月 |
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2021年11月18日
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