**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
文市自然资告字〔 202 1 〕 18 号
根据 《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法 》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《**省公共**交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》****政府的批复，受****的委托，****将在**省土地使用权网上交易系统采用公开拍卖的方式出让 4 宗 土地 的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下 ：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求
本次 出让地块 均 位于**市 老**佛寿街 片区，为棚户区改造用地，地块号分别为 202 1 -PG- 34 、 202-PG- 35 、 202 1 -PG- 36 、 202 1 -PG- 37 ，具体规划指标如下：
| 序号 | 净用 地 地 块 | 面积 （公顷 ） | 用地性 质 | 容积 率 | 建筑密度（ % ） | 绿地率（ % ） | 建筑 限高 （ m ） | |||
| ≥ | ≤ | ≥ | ≤ | ≥ | ≤ | |||||
| 1 | **** | 1.8239 | 住宅用地 （ 兼容不大于 10% 建筑面积商业 ） | - | 3.7 | - | 28 | 21 | - | 80 |
| 2 | 2021-PG-35 | 0.6654 | 商业用地 | - | 1.6 | - | 70 | 5 | - | 20 |
| 3 | 2021-PG-36 | 1.5041 | 商业用地 | - | 1.2 | - | 70 | 5 | - | 20 |
| 4 | 2021-PG-37 | 2.4967 | 住宅用地 （ 兼容不大于 2 0% 建筑面积商业 | - | 3.7 | - | 65 | 18 | - | 80 |
宗地 1
| 宗地编号 | **** | 宗地面积 | 1.8239 公顷 | 宗地位置 | **市 佛寿街片区 | |
| 起拍 总价（万元） | 7481 | 增价幅度 （万元） | 4 | |||
| 出让年限 | 70 年 | 竞买保证金 （万元） | 1497 | |||
| 土地开发 使用条件 | 土地竞得者必须在土地交付后一年内动工建设 | |||||
宗地 2
| 宗地编号 | 2021-PG-35 | 宗地面积 | 0.6654 公顷 | 宗地位置 | **市 佛寿街片区 |
| 起拍 总价 （万元） | 3168 | 增价幅度 （万元） | 2 | ||
| 出让年限 | 40 年 | 竞买保证金 （万元） | 634 | ||
| 土地开发 使用条件 | 土地竞得者必须在土地交付后一年内动工建设 | ||||
宗地 3
| 宗地编号 | 2021-PG-36 | 宗地面积 | 1.5041 公顷 | 宗地位置 | **市 佛寿街片区 |
| 起拍 总价 （万元） | 6586 | 增价幅度 （万元） | 4 | ||
| 出让年限 | 40 年 | 竞买保证金 （万元） | 1318 | ||
| 土地开发 使用条件 | 土地竞得者必须在土地交付后一年内动工建设 | ||||
宗地 4
| 宗地编号 | 2021-PG-37 | 宗地面积 | 2.4967 公顷 | 宗地位置 | **市 佛寿街片区 | |
| 起拍 总价 （万元） | 11979 | 增价幅度 （万元） | 5 | |||
| 出让年限 | 70 年 | 竞买保证金 （万元） | 2396 | |||
| 土地开发 使用条件 | 土地竞得者必须在土地交付后一年内动工建设 | |||||
二、竞买资格条件及要求
（一） 以上 4 宗土地 须统一规划、统一建设，不单独出让 ， 申请人须同时申请竞买；
（二） 中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，应单独申请 ， 不接受联合竞买； 竞买人在竞得土地 后 必须在**市注册成立 具有独立法人资格的项目 公司进行项目开发建设 ， ****公司产生的税费由竞得企业自行承担 ；
（ 三 ） 若竞买人不满足以上条件，则视为无效报名，取消竞得资格，竞买保证金不予退还；
（四） 竞买人 按规定及要求足额交纳竞买保证金；
（ 五 ） ****政府审查通过的修建性详细规划方案建设以下基础设施： 1 、**河**中路至望华巷段**滨河长约 1000 米，面积约 20100 平方米的景观带；****广场、亮化工程、地下管线、休闲构建筑物、滨水亲水平台、生态绿化等场景，打造**地域景观及民族风情的城市滨水走廊。 2 、观音阁修缮及文保范围内文化景观提升，面积约 1580 平方米。 3 、寿佛寺文保范围内景观提升，面积约 4560 平方米；以现有寿佛寺文保建筑为核心，结合周边建筑业态分布特点，布置水景、牌坊、照壁、拱桥、集散广场、文化小品等元素，打造独具文化特色的重要文化景观节点；
（ 六 ） 其他规划条件详见《规划设计条件》 ，必须按规划要求在 交地 后一年内动工建设 ；
（七） 不接受国家相****政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名 ；
（八） ****税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。
三、报名 事宜
（一）报名方式
现场 初审 + 网络报名。
（二） 报名资料及 要求
1. 报名资料： 竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、保证金交纳凭证、****银行出具的企业 ( 或自然人个人 ) 征信报告及其它证明材料 ；
2. 报名 要求：现场 初审成功 后，按要求 登陆 **省土地使用权网上交易系统 （ http://wsggzy.cn/tdcr-web/ ） 进行 网络报名；
3. 报名 时间 ： 202 1 年 11 月 19 日至 2021 年 12 月 8 日上午 8:00—11:30 ，下午 14:30—17:30 （ 法定 节假日除外） ；
4. 初审 地点：****。
四、出让文件的获取
竞买人在报名时限内， 携带报名资料 到****现场 初审成功后 获取《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或 登陆 **省土地使用权网上交易系统自行下载。
五、 拍卖 事宜
（一） 拍卖时间： 202 1 年 12 月 9 日 下午 15:00 （以电子交易平台显示时间为标准） ；
（ 二）地点： ****交易中心****政府****中心四楼）开标一厅 ；
（三）竞价方式： 限时竞价 。
六、保证金交纳事宜
（一）交纳时限： 202 1 年 11 月 19 日至 2021 年 12 月 8 日下午 17:30 止；
（二）要求： 以转账方式交纳至以下指定账户，保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准 ， 退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
（三）收款人信息
开户名称： ****交易中心
开户账号： 532********000****7842
开户银行： ****银行**支行
联系电话： 0876 － ****966
七、 联系方式
（一）出让人
名称： ****
咨询电话： 0876-****010
地址： ****水务局 46 号
（二）出让（招标）代理机构
名称： ****
联系人： 王老师
联系电话： 0876- ****253
地址： ****中心 409 室
（三）数字证书办理
联系电话： 0876-****881
地址： ****交易中心四楼大厅（**市**北路 2 号）
八、其它未尽事项
其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。
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202 1 年 11 月 18 日
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