****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 38031平方米 | 宗地坐落： | 舜苑路以北，规划道路以东 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 38031 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 8557万元 | 估价报告备案号 | ****421BA0073 | | 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | | 挂牌开始时间： | 2021年12月07日15时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年12月17日15时00分 | | 备注： | 该地块起始价为300万元/亩，加价幅度为0.5万元/亩。 | | 宗地编号： | SZ1094 | 宗地总面积： | 9881平方米 | 宗地坐落： | 环湖西路东侧、臧家庄子**侧 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.7并且小于或等于2.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 1087 | 二级 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 8794 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2223万元 | 估价报告备案号 | ****821BA0174 | | 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | | 挂牌开始时间： | 2021年12月07日15时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年12月17日15时30分 | | 备注： | 该地块起始价为300万元/亩，加价幅度为0.5万元/亩。该地块规划为商住用地，其中，商业用地面积1087平方米，住宅用地面积8794平方米，商业用地出让年限为40年，住宅用地出让年限为70年。 | | 宗地编号： | SZ1095 | 宗地总面积： | 10857平方米 | 宗地坐落： | **西路西侧、规划土墙**侧 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.7并且小于或等于2.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 10857 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2443万元 | 估价报告备案号 | ****821BA0173 | | 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | | 挂牌开始时间： | 2021年12月07日15时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年12月17日16时00分 | | 备注： | 该地块起始价为300万元/亩，加价幅度为0.5万元/亩。 | | 宗地编号： | SZ1096 | 宗地总面积： | 17939平方米 | 宗地坐落： | 环湖西路东侧、许家庄**侧 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.5并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 17939 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4036万元 | 估价报告备案号 | ****821BA0175 | | 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | | 挂牌开始时间： | 2021年12月07日15时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年12月17日16时30分 | | 备注： | 该地块起始价为300万元/亩，加价幅度为0.5万元/亩。 | | 宗地编号： | SZ1102 | 宗地总面积： | 11672平方米 | 宗地坐落： | **街北段东侧 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于55 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 11672 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2626万元 | 估价报告备案号 | ****421BB0080 | | 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | | 挂牌开始时间： | 2021年12月07日15时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年12月17日17时00分 | | 备注： | 该地块起始价为300万元/亩，加价幅度为0.5万元/亩。 | | 宗地编号： | SZ1103 | 宗地总面积： | 47242平方米 | 宗地坐落： | **街北段东侧 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于45 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 中心** | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 47242 | 二级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 10629万元 | 估价报告备案号 | ****421BB0081 | | 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | | 挂牌开始时间： | 2021年12月07日15时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年12月17日17时30分 | | 备注： | 该地块起始价为300万元/亩，加价幅度为0.5万元/亩。 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人****公司、企业、其他组织或个人，除法律另有规定者外，均可申请竞买。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次拍卖(挂牌)。 根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地。申请人应当单独申请。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年11月17日 至 2021年12月15日 到 ****、****储备中心 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2021年11月17日 至 2021年12月15日 到 ****、****储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月15日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月15日15时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心****中心网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2021年12月07日15时00分 至 2021年12月17日15时00分 ;
SZ1094 号地块:2021年12月07日15时00分 至 2021年12月17日15时30分 ;
SZ1095 号地块:2021年12月07日15时00分 至 2021年12月17日16时00分 ;
SZ1096 号地块:2021年12月07日15时00分 至 2021年12月17日16时30分 ;
SZ1102 号地块:2021年12月07日15时00分 至 2021年12月17日17时00分 ;
SZ1103 号地块:2021年12月07日15时00分 至 2021年12月17日17时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）申请人可于2021年11月17至2021年12月15日（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/zcggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（三）申请人可于2021年11月17日15:00时至2021年12月15日15:00时提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2021年12月15日15:00时。
（四）挂牌交易时间为:
****号地块挂牌交易时间：2021年12月7日15:00时至2021年12月17日15:00时；
SZ1094号地块挂牌交易时间：2021年12月7日15:00时至2021年12月17日15:30时；
SZ1095号地块挂牌交易时间：2021年12月7日15:00时至2021年12月17日16:00时；
SZ1096号地块挂牌交易时间：2021年12月7日15:00时至2021年12月17日16:30时；
SZ1102号地块挂牌交易时间：2021年12月7日15:00时至2021年12月17日17:00时；
SZ1103号地块挂牌交易时间：2021年12月7日15:00时至2021年12月17日17:30时。
（五）资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书，授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
(六)、其他需要公告的事项
1、公共**交易网注册验证
（1）诚信入库：在**市公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“**市”。
（2）上传证件：注册完****中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：****交易中心****中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话： 0536-****066 。
2、竞买申请人须携带相关有效证件，****中心一楼北侧窗口申请置****国土局国土交易系统有效期内的CA数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）后并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
****公司：****公司，电话：178****0963,186****7788；联系人：银女士、陈经理。
技术咨询电话：0536-****130，0536-****729
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
5、申请人可自行实地踏勘出让地块。 八、 ****银行帐户
联系地址：**市繁荣东路265号
联 系 人：
联系电话：0536-****120、****207
开户单位：****交易中心****中心
开户银行：建设银行**市支行
银行帐号：
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