根据《中华人民**国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地土地使用权规定》等法律、法规的规定，****政府批准，受****委托，****将对**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）12宗小宗地进行对外公开拍卖，本次拍卖小宗地以现状进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）拍卖出让小宗地基本情况明细表
宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积约(平方米) | 出让用途 | 出让 年限 | 建设用地规划条件 | 起拍价 （万元/宗) | 竞价幅度 （万元/次.宗） | 竞买保证金（万元） | |||||
容积率 | 建筑密度 | 建筑 高度 | 建筑 层数 | 房屋建筑、配套设施、建筑物城市设计景观及 色彩等要求 | |||||||||
1 | SB-2021-22-(01)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 100 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行。 | 69.00 | 0.50 | 15.00 |
2 | SB-2021-22-(02)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 100 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 66.00 | 0.50 | 15.00 |
3 | SB-2021-22-(03)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 100 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 66.00 | 0.50 | 15.00 |
4 | SB-2021-22-(04)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 120 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 83.00 | 0.50 | 15.00 |
5 | SB-2021-22-(05)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 120 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 83.00 | 0.50 | 15.00 |
6 | SB-2021-22-(06)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 120 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 83.00 | 0.50 | 15.00 |
7 | SB-2021-22-(07)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 115 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 87.00 | 0.50 | 15.00 |
8 | SB-2021-22-(08)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 113 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 85.00 | 0.50 | 15.00 |
9 | SB-2021-22-(09)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 108 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 71.00 | 0.50 | 15.00 |
10 | SB-2021-22-(10)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 108 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 71.00 | 0.50 | 15.00 |
11 | SB-2021-22-(11)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 102 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 58.00 | 0.50 | 15.00 |
12 | SB-2021-22-(12)号 | 位于**县城查姆大道（农行旁） | 102 | 城镇住宅用地 | 70年 | >1.0且≤3.0 | <53% | ≤18米 | 5层 | 建筑物退让距离、建筑沿街层高、建筑外立面设计及地块内部道路、绿化、停车位、供排水等配套基础设施按《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》执行 | 58.00 | 0.50 | 15.00 |
合计 |
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| 1308 |
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|
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| 880.00 |
| 180.00 |
二、拍卖报名时间及地点
（一）公告时间：2021年11月22日至2021年12月14日
（二）报名时间：2021年12月6日8:00至2021年12月14日18:00
（三）拍卖时间：2021年12月15日下午14:30
（四）拍卖地点：****酒店二楼会议室（**路19号）
（五）展示时间：自公告之日起
（六）展示地点：拍卖小宗地所在地
（七）报名地点：****酒店二楼会议室（**路19号）
本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人资格及相关要求
（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买，竞买申请人只可单独竞买，不接受联合竞买。有意竞买者可在报名时间内，****酒店二楼会议室（**路19号）报名获取拍卖文件。
（二）参加竞买者（个人）需携带身份证原件及复印件各一份，（单位）需携带营业执照（三证合一）、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)等原件及复印件各一份（原件审核后退还），****酒店二楼会议室（**路19号）报名，并交纳竞买保证金（竞买人和办理不动产权证书名称一致）。欲参与竞买多宗土地者可交纳多份保证金，一份保证金人民币15万元可参与任意一宗土地的竞买，直至竞买成功一宗为止。
（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
（四）买受人自签订《****拍卖成交确认书》和《****拍卖成交确认书》之日起7天内，到****签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金可抵作拍卖成交价款，2021年12月23日前必须全额缴清土地拍卖成交价款。
（五）买受****总局****税务局交纳契税（3%）和印花税（万分****登记中心办理不动产权证书。
（六）买受人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，需到**县国有****公司按５万元/宗交纳建设项目履约保证金，自交付土地之日起１年内按照《**县SB-2021-22****银行棚户区改造腾空地块）建设修建性详细规划》方案开工建设，３年内按规划建设相关要求自行建设完毕，通过验收后退回履约保证金（不计利息），未通过验收的履约保证金不予退还。
（七）交纳竞买保证金截止日期为2021年12月14日18:00****银行到账凭证确认为准）到达指定账户。竞买人凭****银行****银行收讫章）到****财务股换取竞买保证金正式收据，****酒店二楼会议室****报名。账户名称：****土地开发项目资金，开户银行：**省******分理处，银行账号：241********002116。未成交者，其竞买保证金于拍卖会结束后5个工作日内全额无息原路退还。
四、其他需要公告的事项
1、该拍卖地块内配套基础设施由**县国有****公司负责实施建设。
2、买受人未经批准不得改变土地用途，建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境协调，建筑特色为彝族特色现代建筑，采用坡屋顶，外墙禁用瓷砖、大面积玻璃幕墙。特色风貌按照《**县城特色规划管理暂行规定执行》。
五、联系方式
（一）********中心：0878-****083（王女士）
（二）****：0878-****566（办公室） 158****7999（邹女士） 151****4505（王先生）
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2021年11月22日
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