****政府批准，****决定以公开公告方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

近三年内无违反土地出让合同等不良记录，且具备房地产开发资质，**县外房地产开发企业在我县进行房地产开发项目的，需在提交竞买申请时承诺竞得土****公司进行开发建设。

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2021年11月23日 至 2021年12月12日 到 ****交易中心 获取 公开公告 出让文件。

五、 申请人可于 2021年11月23日 至 2021年12月12日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2021年12月12日18时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月12日18时00分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2021年12月23日15时00分 在 ****交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：

1．申请人报名时需要提供的资料：国有建设用地使用权竞买申请书，营业执照副本、法定代表人身份证或授权委托书、委托代理人身份证，开户银行资信证明。

2．缴纳竞买保证金的截止时间为2021年12月12日18时（以缴款凭证为准）。

3．申请截止后，****交易中心将根据报名及竞买资格确认情况，在2021年12月12日前确定宗地公开出让的具体方式（竞买人达3人或以上的，以拍卖方式出让；竞买人不达3人或以下的，以挂牌方式出让）、时间及地点，并告知各竞买申请人。

4．建筑退让：退后道路、河道、架空高压电力线、用地界限等距离，按照《**县县城**棚****储备库等地块控规调整方案》、《**县县城控制性详细规划》及《**市城乡规划管理技术规定》（试行）执行。

5．建筑间距及**标准

按照《**市城乡规划管理技术规定》（试行）执行。

6．停车泊位

（1）机动车车位配建标准：住宅≥ 0.8车位／100㎡建筑面积，商业≥ 0.45车位／100㎡建筑面积。

（2）非机动车车位配建标准： 住宅≥ 1.5车位／100㎡建筑面积，商业≥ 7.5车位／100㎡建筑面积。

7．市政公用设施

（1）供水、雨水、污水、供气、供热、电力、通讯等管网外接口均接入城市市政管网；

（2）管网建设与主体工程同步实施。

8． 按照“陵政办函〔2021〕34号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿建标准要求，应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设。装配式建筑要求按照陵政办函〔2021〕34号文件规定执行。

9．计入容积率的商业和服务业设施建筑面积控制在总建筑面积（地上）的10％以内。

10． 建设单位应按不低于规划住宅建筑面积（不含回**置房）的5％配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内，对于不配建或不宜配建的，按照该项目应配建面积缴纳公共租赁住房建设资金。其它****人民政府办公厅“晋市政办函〔2014〕46号”文件执行

11．配套设施建设按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180－2018）执行。

12．智慧安防小区建设：按照晋市公通字〔2020〕11号文件规定执行。

13．人防工程按照《**省人民防空工程建设条例》（2018修定版）规定执行。

14．规划条件依据《**县县城**棚****储备库等地块控规调整方案》、《**县县城控制性详细规划》（2018）、《**市城乡规划管理技术规定》（试行）、《城市居住区规划设计标准》（GB50180－2018）并结合实际情况确定，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。

15．土地出让成交后，竞得人须就出让地块进行地质灾害危险性评估，以及按照《中华人民**国土壤污染防治法》《**省土壤污染防治条例》相关要求进行土壤污染状况调查。

八、 ****银行帐户

联系地址：****交易中心（土地交易股418室）

联 系 人：王**

联系电话：138****8369

开户单位：****交易中心

开户银行：******联社营业部

银行帐号：503********0000050693

****

2021年11月22日