****物业管理服务招标项目的潜****省政府采购网https://gdgpo.****.cn/获取招标文件，并于2021年12月16日 09时30分（**时间）前递交投标文件。
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：1,700,000.00元
采购需求：
合同包1(物业管理服务):
合同包预算金额：1,700,000.00元
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,700,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起24个月
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明） 。
4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决****政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物****政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）政策划分标准的中小企业。投标人应按要求出具《中小企业声明函》；属于监狱企业的，****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件；属于残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； ****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。 （以采购代理机构于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn） ****政府采购网（http://www.****.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 供应商需提供相关证明资料） 。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。
(3)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。
(4)本项目不接受联合体投标。
时间：2021年11月25日至2021年12月02日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**时间,法定节假日除外）
地点：****政府采购网https://gdgpo.****.cn/
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2021年12月16日 09时30分00秒（**时间）
地点：**市越华路118号之一311室
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进****政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****服务中心"(http://gdgpo.****.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)。
5.鉴于当前的疫情防控形势，根据《****财政厅关于****政府采购活动有关事项的通知》要求，本项目开标方式为“远程开标”，有关事项调整如下：
（1）由云平台进行自动在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标/唱价现场，不需要到现场提交纸质或电子光盘投标/报价文件。
（2）开标/唱价会，将以“腾讯会议”方式进行直播，参与开标/唱价会的，留意并进入云平台“开标大厅”右侧的 “开标消息”栏目，主持人将公布“腾讯会议”的会议号和密码。
（3）解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成，投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，可以通过特殊通道上传备用的电子投标/报价文件，投标/报价人需保证上传的备用电子投标/报价文件与加密的电子投标/报价文件版本一致（即两份文件为投标客户端同时生成）。
6.云平台操作过程中如有相****省政府采购网（http://gdgpc.****.cn）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
7.请投标/报价人按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前上传加密的电子投标/报价文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标/报价。
8.在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
9.开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
10.本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
11.本项目采购预算为170万/年（供应商按一年报价，合同一年一签，第二年的预算以当年财政部门的批复为准）。
12.本项目服务费按二年收取。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。名 称：****
地 址：**省**市**区百园路8号
联系方式：0759-****371
2.釆购代理机构信息名 称：****
地 址：**省**市**区越华路118号之一810
联系方式：020-****1640
3.项目联系方式项目联系人：潘工
电 话：020-****1640
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2021年11月25日
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