国电投**新****公司****中心物业管理及服务项目进行公开竞争性谈判。

一、项目基本情况

项目单位：国电投**新****公司****中心

项目地点：**省**市方****风电场

项目资金来源：企业自有资金

二、标段情况

谈判编号：****

标段名称：国电投**新****公司****中心物业管理及服务

项目范围：

1、司乘服务

服务范围包括：根据甲方车辆情况，配备合适的司乘人员,负责公司日常运营期间的公务接待、业务办理等车辆运行的驾驶，满足公司工作的高效运转。

2、公共秩序维护

服务范围包括：保证物业管理区域内24小时的安全护卫及通讯工具配备的配备，以及甲方责任区域的秩序维护和公共财产的看管，乙方可利用甲方的门禁系统等设备或设施，但不得损坏。

3、其他物业服务

物业面积约32000平方米。

具体内容以招标文件为准。

三、谈判响应方资格要求

(一)基本资格要求

1.谈判响应方应是在中华人民**国依照《****公司法》注册的、具有独立法人资格的企业。

2.谈判响应方应是合法纳税人资格，能开具增值税专用发票。

3.谈判响****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4.谈判响应方应经营状况良好，最近两个报告期未发生资不抵债的情况(提供近三年经审计的财务报表)。

5.谈判响应方在近3年内不存在骗取中标、投标中提供虚假资料、串通投标现象、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

6.安全要求：

6.1****公司、****列为供应商“黑名单”或“严重不良行为”且在惩戒期内的。

6.2谈判响应方在近3年（投标截止日前36个月--“释义同下”）内不存在重**全事故，或在近1年内不存在较**全事故。

6.3谈判响应方在近3年内未发生人身死亡事故和较大及以上安全质量环保事故（须提供上级主管部门出具的三年无事故证明，或谈判响应方承诺函）。

6.4谈判响应方在近3年内未出现由于方案编制偏差而遭到投诉或诉讼案件。

7.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本标段投标。

8.谈判响应方与国家电投****及所属单位无任何纠纷。

9.本标段接受联合体投标。

10.谈判响应方在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）网站和信用中国（www.****.cn）不得被列入严重违法失信企业名单或黑名单记录。

（二）专项资格要求（以投标文件中提供资料为准，原则上不再澄清）

1.谈判响应方自2018年1月1日以来，****机关、****事业单位县局级以上单位服务业绩且具有3000平米及以上物业管理服务业绩不少于3个，并提供相应的合同扫描件（至少应包含首页、签字盖章页、服务内容及合同签订日期等相关内容，否则按无效业绩处理）。

四、发售谈判文件事宜

（一）公告时间和发布地址

2021年11月26日～2021年11月28日,本公告在中国采购与招标网（www.****.cn）、中国电力设备信息网（https://www.****.cn）上公开发布。

（二）购买方式

1.报名方式

通过中国电力设备信息网（https://www.****.cn）进行报名，网站查询项目区域：采购专区-竞争性谈判公告-招标人：****。网站注册说明：https://www.****.cn/sybz/wszclcsmx/wyl/

2.谈判文件领取

谈判文件电子版见中国电力设备信息网公告附件。

3.相关费用

（1）标书费：本标段无标书费。

（2）谈判保证金：由招标代理机构收取，非中国电力设备信息网，详见谈判文件。

（3）成交服务费：中标价1.5%的中标服务费，由招标代理机构收取。

（4）网站服务费：中标价2%的网站服务费，由中国电力设备信息网收取。

4.标段联系人

联系人：马思冬

电 话：185****2370

E-mail：****@163.com

马思冬(签名)

2021年11月26日