渝溪地挂牌〔2021〕09号
****政府批准（**府函〔2021〕181号）,****决定出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和**规资条件〔2021〕0007号文件规划条件要求 :
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 41909.09平方米 | 宗地坐落： | ****社区二组 |
| 出让年限： | 住宅50年，商业40年 | 容积率： | ≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤35% |
| 绿化率(%)： | ≥30% | 建筑高度（米）： | -- | 土地用途： | 二类居住用地 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3528万元 | 土地估价报告备案号 | ****821BB0010 |
| 现状土地条件：以红线内宗地现状为准 | |||||
| 起始价： | 17643.73万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 停车位及公共设施规划条件（备注）： | 1、停车位配建指标按《**市规划管理技术规定》（2018版）执行。 2、总计容建筑面积不得大于83818.18平方米 （强制性） | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月29日至2021年12月20日到****301、303室获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年11月29日至2021年12月20日到****301、303室 向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月20日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2021年12月21日15时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在****三楼会议室进行。各地块挂牌时间为:渝溪地挂牌〔2021〕09号地块:2021年11月29日至2021年12月20日10时00分 。
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，竞买人为2家及以上的，确定以拍卖方式出让（拍卖时间另行通知）或通过现场竞价确定竞得人；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。
（二）本次国有建设用地使用权出让将在中国土地市场网（https://www.****.com）和**市公共**交易网（**县）https://www.****.com/wuxiweb/发布挂牌公告，挂牌期间，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，竞买人可多次报价，更新的挂牌价格将在****三楼大厅的LED屏上滚动播出（工作日内）；挂牌时间截止时，竞买人为2家及以上的，确定以拍卖方式出让（拍卖时间另行通知）或通过现场竞价确定竞得人；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。申请人可自行或与****联系去现场踏勘，了解地块基本情况。在展示期内，意向竞买人须调查了解宗地的实际状况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明对宗地现状的完全了解和认可，并对有关承诺承担法律责任。
****花园项目地处春申大道，紧**体公园，属于重点项目，****花园东侧地块（********花园西侧地块（G8-09/01）需统一规划，竞买人须同时申请竞买两宗地。
（四）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费等，上述费用全部由竞得人另行缴纳。
（五）签订土地出让合同：成交后竞买保证金自动转作受让宗地的定金，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，成交之日起10个工作日内付清成交价款的50%，剩余款项自成交之日起两个月内一次性付清。
（六）交地时间：土地出让合同签订后5个工作日内以宗地现状履行土地交付手续，交地3个月内开工建设。
（七）违约责任：竞得人自成交之日起不按期履行《成交确认书》约定义务的，出让方有权取消竞得资格，终止供地，定金不予退还。
竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工，如构成闲置土地的，按《闲置土地处置办法》（中华人民**国国土**部令第53号）有关规定处置。
不可预见情形：因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人可依照法定程序报批，收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。
（八）竞买申请及资格审查
1、根据党中央、****政府相关工作部署和**县关于新冠肺炎疫情防控的相关要求。凡有意参加本次地块出让活动的竞买人，需在出让活动入场前递交《投标（竞买）人承诺书》（见附件4）；近期（一月内）有中高风险地区旅行史的竞买人需在入场前出示48小时内的核酸检测结果阴性的报告；所有人员入场时需佩戴口罩，自觉测量体温、出示健康码绿码、行程码、完成登记后，****中心交易场所。
2、申请人可于2021年11月29日至2021年12月20日10时00分前持相应资料（详见竞买须知）到****提交书面申请报名并获取《竞买须知》等出让资料。
3、****根据国家有关规定及规划自然**主管部门核定的禁止参与竞买主体名单和竞买文件要求，审查竞买人递交的资料（申请人同时须向****提****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金****银行征信中心出具的《信用报告》），对符合规定条件的，将在 2021年12月21日（**时间15：00）前确认其竞买资格。
（九）该宗地《地票证书》由竞得人负责购买，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须向出让人提交20641.29平方米的《地票证书》
（十）保证金账户
竞买保证金采用转账的方式缴纳（属法人竞买的，必须从竞买人的基本账户转出），转账时须注明竞买宗地编号及名称，保证金应于2021年12月20日10:00（**时间）前到账，****银行转（汇）的时间差风险。
竞买保证金账户：
| 户 名 | **** |
| 开户行帐号 | ****公司**支行 920********2787-100033 |
| ****银行****公司**支行400********100********023 |
(十一）本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2021年12月22日10时00分在****进行（如有特殊情况则另行通知）。
八、联系方式
出让人：******局
联 系 人：童女士 联系电话：（023）****1029
地址：**市**县马镇坝春申大道158号
组织实施机构：****
联 系 人：冉先生 刘先生
联系电话：（023）****1562 （023）****5018
地址：**市**县马镇坝春申大道200号政务三楼
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2021年11月29日
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