****中学文印室公开招租公告
项目编号：****
****受****的委托，****中学文印室进行公开招租。现将有关事项公告如下：
一、公开招租铺面及招租低价
文印室位于**二中校内，建筑面积20平方米。目前教职工118人，学生1500人，招租底价为：2万元/年。
二、竞租人条件
具有民事行为能力的法人、自然人或其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。
三、报名及公开招租时间
1．报名时间：2021年11月30日至2021年12月7日上午8：30至11：30，下午14：00至17：30止（法定公休、节假日除外）。
2．报名地点：****交易中心（**县建设小区灵应路4号）。
3．保证金：￥2000.00元（大写：贰仟元整）。
竞租保证金以转账方式支付（须从竞租人个人账户转****交易中心保证金专户），且在2021年12月7日下午16:00时前打****交易中心保证金专户（以实际到账为准）。
账户名：****管理局
账号：241********006409
开户行：****银行****公司**县支行
开户行地址：**省**州**县茈碧湖镇施滉路2号
联系电话：0872-****781
交易中心联系电话：0872-****638
4．竞租信封提交地点及截止时间：
提交地点：****交易中心。
递交时间：2021年12月8日14:00-14:30。
截止时间：2021年12月8日14：30分；在截止时间后提交的视为无效。
5．公开竞租时间：
2021年12月8日14：30分。
6．公开招租地点：****交易中心开标大厅。
四、其他事项
1．自然人报名时请携带本人居民身份证原件及复印件一份。法人或其他组织报名时请携带本人居民身份证、营业执照及相关资质证件原件及复印件一份，不接受电话报名。
2．****银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份。保证金以专项账户实际到账时间为准，凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。
3．本次招租期限为3年（具体时间在合同签订时约定）。
4．铺面按现状进行招租，竞租人应在参加竞租**行实地查验。
5．在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金及各种税费；在租赁期内，承租方在征得出租方同意后可以将承租的店铺转租、转借；在租赁期内,经出租方同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构。
6．承租人的铺面租金在双方合同签订后一年一付，于每年合同签订日前付清（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同，则按实际使用的月数来支付铺面租金，剩余租金不计利息退还给承租人，并且出租方不承担承租人的任何损失）。
7．竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署《招租成交确认书》，竞得人的保证金在公示期结束，签订完《租赁合同》后三个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。
8．公开招租方式：本次公开招租采用明标暗投方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《公开招租报价表》（报价须大于或等于铺面招租底价才能视为有效报价），将报价表装入招标代理机构配发的信封内密封，竞租人在信封签字（加手印）密封，未按要求封装的不予以接收。在公开竞租截止时间前直接把按要求封装好的信封和本人居民身份证原件（法人或其他组织提供本人居民身份证、营业执照及相关资质证件****公证处的工作人员。现场工作人员按随机顺序依次拆封，并经现场公证有效后，最高报价者竞得该铺面。如出现最高报价相同时，最高报价者进行第二轮现场报价，第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同，依此类推。
9、若铺面参加竞租人少于3家时，则该铺面公开招租失败。
10、甲方关于文印室招租的要求：详见附件一。
11、****中学文印室运营管理实施方案：详见附件二。
五、发布公告的媒介
本次公开招租公告在**省公共**交易电子服务系统、****中心网、中国采购与招标网、**建设工****人民政府门户网上同时发布。
六、联系方式
委托方：****
联系人：杜先生 联系电话：138****0329
****交易中心
联系人：张女士 联系电话：0872-****633
受托方：****
联系人：陈女士 联系电话：0872-****703
2021年11月29日
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