项目名称：**市****温****酒店）

项目地址：****社区

项目建设单位：****

项目招商单位：****

项目规模：项目规划用地面积约 299 亩，**小镇工程总建筑面积 161662.16m2，总地上建筑面积 132703.12m2，包含酒店、宴会厅、会议中心、商务客房、酒店客房、**接待等功能；项目批复容积率为0.8，现已建设使用容积率为0.68，工程的建筑密度为16%，客房318间，停车位 717 个，绿地率 42%。

项目酒店设计风格及定位：装饰设计以汉唐文化为基本设计元素，通过现代手法对酒文化、红色文化、汉唐文化的综合提炼，最终形成简约、大气、浑厚、华丽而不失雅致且极具**人文主义情怀的雅奢风格。

酒店定位****酒店。**市区目前高端商务市场需求旺盛，根据市场需求希望打造成一个全新理念、舒适、****酒店，集客房、餐饮、**理疗、SPA馆、健身、足疗等配套项目的****酒店。

一、地理条件：

1.**位于**省西北部，**河中游，大娄山脉西段北侧，背靠历史名城**，属云贵高原向**盆地过渡的典型的山地地带，是黔北经济区与川南经济区的连接点；全市幅员面积1788平方公里，居住着汉、苗、布依、仡佬、彝、白等9个民族，总人口70万人，外来人口60万人。

2.****是酱香酒发源地，茅台酒的故乡，白酒产业一直以来都是**省最重要的支柱产业之一，并被列为**“五张名片”之首重点打造。作为酱香型白酒的发源地和主产区，茅台无可复制的地理条件、微生物**，成就了得天独厚的酿酒环境和独一无二的酿造工艺，自古享有“黔人善酿”的美誉。

3.**市茅台镇是**省级风景名胜区，也是黔北旅游**富集的地区之一。因红军在茅台“四渡**”而列国家12个重点红色旅游区，同时列入**30条红色旅游精品线路和**100个红色旅游经典景区；境内自然风光和人文景观极为丰富，相互交融，发展旅游业具有显著优势和良好的条件。已开发出**河旅游度假区、茅台旅游区、**河吴公岩旅游区3个大的旅游区，60多处旅游景点，其中包括被列入**大世界基尼斯纪录的天下第一瓶、国酒文化城、巨型石刻长龙群、美酒河摩崖石刻等四处景点。

4．经济指数分析：

****市政府相关网站资料。

二、酒店基本概况：

1.客房

酒店现有客房318间，共计10种房型，合计床位511个，****酒店2号楼、5号楼及6号楼。

2.会议中心

大、中、小型会议室共10套，可容纳约1200人开会，可为不同客户群体提供高质量的会议服务。

3.餐饮

****餐厅可同时容纳160人用餐，主要以提供早餐和自助餐为主；****餐厅可容纳136人；中餐包房18个包房，可容纳300人用餐；大堂吧66个餐位。

4.棋牌室

主接待楼有8个棋牌室、60个散座、醉**区有5个棋牌室。

5.健身中心

内设游泳池、乒乓球、健身器械区域、台球室、瑜伽室、动感单车。

6.****中心）

依托稀缺的**水**，借助紧邻**高消费市场的优势，植入**大健康、**新休闲、城市微度假、城郊漫生活的先进理念，开发**休闲、**养生、**医疗、**度假等产品，将本项目打造成为以**为特色的****社区。

**中心设置

（1）男宾更衣柜700个，淋浴间25个；女宾更衣柜700个，淋浴间35个；

（2）休闲阳光休息厅：88床位，高级SPA房：10间；

（3）水疗：41个室外泡池，室内泡池10个，同时可容纳1000人，日接待可达到2200人。

**中心

三、地理位置：

酒店位于**市鲁班大道，交通便利，距离市区8公里，距离茅台机场仅27公里，驱车35分钟即可抵达。

四、****酒店）分析:

优势：(1)整体项目集客房、会议、餐饮、**、水乐园、Spa、康养为一体，是国内少有的城市**综合体；(2)酒店客房体量较大，可满足大型商务团队的需求；(3)园林景观以**为核心，****酒店景观动线；(4****集团专业运营管理，****国资委旗下，在**具有较强的联系纽带；

机会：(1)****开发的核心区域；(2)酒店周边金科、荣光未来城等地产项目的业主入住将提升**的生意；茅台学院、**一中等带动一定的客户**；(3)强有力的市****酒店及**的知名度，吸引更多的客人前来消费。

五、预计开业后三年的营收预估（单位：万元）

招商方式及要求：

1.本项目采取股权转让的方式招商，也可同时洽谈其他**方式。亦可适当配置**，****酒店批复容积率范围内**和改变用途。

2.购买方资质要求：

（1****公司股东近三年无不良信用记录；

（2）公司资金状况良好，具有支付购买本项目的资金能力；

3、本项目采取公开竞价，竞价底价为第三方评估价；只有一家报名的，成交价不得低于评估价。

六、公示期

公示期为10个工作日，即：2021年11月23日至12月07日

联系人：阙先生 181****5588

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2021年11月23日

来源：****政府网