本招标项目****危旧房改造建设职工住宅楼项目****改革局、****建设局、****中心、******局同意立项，招标人为****。项目已具备招标条件，现对本项目的代建服务进行公开招标。

2.1项目名称：****危旧房改造建设职工住宅楼项目代建服务；

2.2项目编号：****；

2.3项目总投资：约5900万元；（最终以项目工程决算为准）

2.4项目基本情况：拟对****危旧房改造建设职工住宅楼以限价住房方式进行改造，项目位于****大路416号；以异地回建方式**1幢住宅楼，项目总建筑面积约18000平方米，项目不动产证号为：451481 100003 GB00014 W****0000。

2.5招标范围：****危旧房改造建设职工住宅楼项目代建服务1项，包含但不限于：前期经费垫支、项目筹备阶段的相关资料统计汇总、立项申请（包括立项前有关手续报批、变更规划设计条件等）、动迁、补偿安置、地质勘察、项目规划报建，实施阶段中的旧房拆除、实施过程中的项目管理、竣工验收，确认证、准购证和产权证办理，交付使用及所涉及的附属工程、配套工程建设等行业或国家、自治区有关规定所包含全部内容的代建管理，代建人协助招标人组织完成项目的鉴定、评估、勘察、设计、施工、监理、造价咨询、材料采购及设备采购等各阶段的各类招标工作及招标代理机构的选定工作，具体内容详见招标文件。

2.3项目建设期限：自代建合同签订之日至本工程交付使用并经竣工结算审计（暂按 36个月计，以实际时间为准），以及完成代建合同规定的各项代建工程内容结束为止。

3.1本次招标要求投标人具有国内独立法人资格，含房地产投资或房地产开发或工程建设等相关内容或具备建筑工程施工总承包资质 ，并在人员、经验、资金、设备等方面具有与本项目招标文件要求相适合的能力；

3.2财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.3信誉要求：

3.3.1****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，2018年起投标人不得为失信被执行人；

3.3.2 2018****商行****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.4其他要求：****银行资信和商业信誉，未涉及重大诉讼案件；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1报名时间：2021年12月2日至2021年12月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:30时在****（**市**区**路67****广场第九层B905室）报名购买招标资料。招标资料费300元/份，资料售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年12月23日10 时00分，地点：****（**市**区**路67****广场第九层B905室）。投标人可以派授权代表出席开标会议。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人递交，并持授权委托书和委托人身份证原件，否则招标人不予受理。

综合评估法

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.****.cn）上发布。

2021年12月2日