1315.34㎡大空间

三年承租权~

诚邀您的入驻！

为进一步完善和提升****的服务职能、教育功能，提升政府**管理和使用效益，****中心的稳定发展，促进**区青少年全面发展。****现启动公开招租工作。

**区南环**、青年路西一院内楼房的3-5层房产租赁项目，建筑面积约为：1315.34平方米。租期三年，租金每年一交。普通用房、简单装修、没有结构性裂纹及地基不均匀沉降、通风、采光较好。

重大事项披露

1、承租方不能对标的物进行大规模装修、改造，且因此造成的一切费用与转让方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造，需报转让方批准。（其中VR体验室、****基地、****中心需保持原样。）

2、承租方负责对租赁范围内的公共设施及卫生进行打扫维护，接受并配合创城、消防等检查并按照要求落实整改。

3、转让标的租赁到期后，原受让方在同等价格条件下具有优先承租权。

4、标的物交付时间：本次转让标的租期为3年，租金每年一交。承租方与转让方签订《房屋租赁合同》并交清首年租金和押金10000元整后租赁房屋即可交付。承租方应在当年租赁到期前1个月支付次年租金至转让方指定账户，遇节假日顺延。

5、承租方不得经营除教育类和办公以外的行业，不得经营娱乐场所、宾馆、私人会所等损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则转让方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。

6、承租方只拥有转让标的的使用权，合同终止后，承租方不得拆除或者变卖原设施、设备，且应保持完好，并将设施、设备恢复至转让标的交付时状态，如给转让方造成损失，并承担相应责任。

7、租赁合同到期后，承租方如未能及时搬离租赁房屋及承租方添附物视为无主财产，由转让方处置。

8、合同履行期间，租赁房屋内出现的一切安全事故由承租方负责，与转让方无关。

9、承租方不得转租，否则转让方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由受让方自行负担。

联系电话：0530-****969 156****9610