1.1 根据需要，拟选取一家供****服务中心楼13台TKE电梯提供日常维护保养服务。服务内容为：供应商对现有电梯进行有计划、全面的、持续的、规范的维护保养及各种故障排除和应急救援工作，确保电梯设备安全、稳定运行等电梯设备设施提供维保服务及正常损坏配件的免费更换，服务合同类型为全包。询价时间：2021年12月13日-12月17日。采购预算约280000元/13台/年，服务期限：2022年01月07日至2024年01月06日止。
1.2现有电梯名称、品牌及参数
| 设备编号 | 生产商 | 设备类型 | 载重量 | 设备速度 | 层/站数/门或提升高度 | 梯台所在项目楼宇位置 |
| **** | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/5/5 | D区西梯 |
| E/****7701.002 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/5/5 | D区东梯 |
| E/****7701.003 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/5/5 | A区东梯 |
| E/****7701.004 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/5/5 | A区西梯 |
| E/****7701.005 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/5/5 | C区西梯 |
| E/****7701.006 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 4/4/4 | C区东梯 |
| E/****7701.007 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/4/4 | B区东梯 |
| E/****7701.008 | TKE | TE-Evo | 1600 | 1.0 | 5/4/4 | B区西梯 |
| E/****7701.009 | TKE | TE-Evo | 630 | 1.0 | 2/2/2 | 餐梯 |
| E/****7701.010 | TKE | FT 853 |
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| E1（东南梯） |
| E/****7701.011 | TKE | FT 853 |
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| E2（东北梯） |
| E/****7701.012 | TKE | FT 853 |
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| E3（西北梯） |
| E/****7701.013 | TKE | FT 853 |
|
|
| E4（西南梯） |
二、服务要求
2.1 “维保服务”指根据国家《电梯维修规范》等电梯安全技术规范的相关规定对36台电梯进行维护保养。投标人对电梯进行有计划、全面的、持续的、规范的维护保养及各种故障排除和应急救援工作，确保电梯设备安全、稳定运行，并负责对正常损坏配件进行免费更换。
2.2 服务内容
2.2.1 例行日常维护保养服务：
对电梯提供日常维护保养服务。维护保养项目应覆盖《电梯维护保养规则-TSGT5002-2017》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。
2.2.2 故障排除和紧急救援服务：
如遇电梯发生故障和困人，在第一时间赶至现场进行救援和故障排除。
2.2.3 年终服务及设备检测:
每年进行一次全面检查，检查应在特种设备检验检测机构进行定期检验之**行，检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容。年度调整主要的部件，安全功能装置的测试，量度偏差及彻底清理主要部件，并通过国家有关部门验收取得电梯运行合格证。按TSG T7001-2009要求定期完成限速器动作速度校验及125%制动试验并提供报价，本项费用不包含在此次投标报价中，据实另行结算。配合政府部门对服务期内的设备实施并通过年检，年检费用由采购人负责，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由投标人负责。
2.2.4 投标人须提供的其它服务:
为了更好地服务于采购人，使电梯设备达到安全、可靠、舒适、有效的运行，投标人还须向采购人提供专业的预防性维护保养工作计划并按照该计划实施。在每次保养后做书面记录，并由监督电梯维护保养工作的采购人代表签字确认。协助采购人制订有关电梯运行的：安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合采购人进行电梯应急救援演习（一年2次）和对电梯安全运行的日常管理。
2.2.5 工作要求
1、在保证电梯安全运行的前提下，进一步提高电梯维保服务质量及降低电梯维护保养成本，节能降耗。
2、投标人为每台电梯的保养都建立详细的档案，并定期向采购人提供反映电梯现状的各种数据报告。
3、日常维护保养应遵守的标准
（1）电梯维护保养规则TSG T5002-2017；
（2）电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 18775-2009；
（3）电梯监督检验和定期检验规则 - 曳引与强制驱动电梯TSG T7001-2009 及其第1 号、2 号、3号修改单；
（4）电梯安装维修作业安全规范DB11/419-2007；
（5）电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则DB11/420-2007 ；
（6）电梯制造生产厂家安装使用维护说明书；
（7）**市电梯安全监督管理办法；
（8）维护保养合同；
（9）其它有关电梯的相关法律、法规、标准和要求。
4、项目负责人1名，有丰富的电梯维修保养从业经验；须提供全年365天24小时的应急响应服务及驻场服务，安全作业人员不少于2人，其中1名为项目长派服务维保人员，另外1名为机动维保人员，投标时须提供服务团队人员名单、电话、近3个月社保缴纳****管理局颁发的合格有效的特种设备作业人员证证书复印件。
（1）维保人员在接到困人故障或事故报警后20分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。
（2）对电梯困人事故要求在到达现场后30分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。
（3）对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具书面故障诊断报告。
（4****政府部门对服务期内的设备实施并通过年检，年检费用由采购人负责，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由投标人负责。
5、投标人在服务前须向采购人提供维保人员的姓名、通迅号码并提供有效的特种设备作业人员资格证书扫描件或影印件。
6、要求作业过程中应服从采购人现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知采购人，作业时，作业人员不得少于二人。
7、投标人或其当地分支机构应存放有足够多的常用电梯配件以备客户电梯损坏是及时更换，需要更换配件时，如涉及电梯的核心部件（如主机、控制柜主板、变频器等），必须使用品质不低于或等同于原厂的部件，确保电梯设备的安全可靠性。更换部件质保不少于一年（易损易耗件除外），更换的部件需满足《特种设备安全法》要求。对更换下来的电子器件应由采购人与投标人共同销毁或采购人保存。
8、如因人为破坏造成电梯故障或损坏，投标人有责任及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，相关费用由采购人承担。
9、投标人根据采购人提供的附件1：《配件、耗材清单》逐一填报单价，费用不包含在此次投标报价中。
附件1：《配件、耗材清单》（精简为适配项目的配件清单）
| 序号 | 物料名称 | 型号、规格、参数 | 单位 | 数量 | 报价 （含税） |
| 1 | 称重传感器 | EK-HDJD 1.5M | 件 | 1 |
|
| 2 | 轿厢显示板 | MA10-S1 | 块 | 1 |
|
| 3 | SR模块 | SRC-E2.0 | 个 | 1 |
|
| 4 | 轿门电机组件 | DM-75 100V 75w | 个 | 1 |
|
| 5 | 电路板 | MF4-B 带蓝牙模块 | 块 | 1 |
|
| 6 | 电路板 | MC2-B（国产带显示） | 块 | 1 |
|
| 7 | 变频器 | CPIC-V-34A | 件 | 1 |
|
| 8 | 电路板 | MC2-B（国产不带显示） | 块 | 1 |
|
| 9 | 变频器 | CPIC-V-18A | 件 | 1 |
|
| 10 | 外呼板 | MS5-E2.1 | 块 | 1 |
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| 11 | 磁尺 | AB20-80-10-1-R-D-15-BK80 | M | 1 |
|
| 12 | 液晶显示器 | 4/3' W90P710_CAN | 块 | 1 |
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| 13 | 磁开关 | L=50mm | 个 | 1 |
|
| 14 | 门机控制器 | BG203-DZC1C | 个 | 1 |
|
| 15 | 门导靴 | S200 黑色橡胶 L50.5mm | 个 | 1 |
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| 16 | **挂门轮 | D48 K200/S200 | 个 | 1 |
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| 17 | 厅门钢丝绳 | S200 DW900 d3 L3580中分 | 根 | 1 |
|
| 18 | 圆柱拉伸弹簧 | 800*11.3*1.3 中分S8 | 根 | 1 |
|
| 19 | 圆柱拉伸弹簧 | 1250*11.3*1.3 中分S8 | 根 | 1 |
|
| 20 | 门刀组件 | K8 左开、中分 | 个 | 1 |
|
| 21 | 圆柱拉伸弹簧 | / | 根 | 1 |
|
| 22 | 门挂板滚轮 | D60 K8/S8 | 个 | 1 |
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| 23 | 厅门关闭弹簧C2/T2 | 424mm（S200非玻璃厅门） | 根 | 1 |
|
| 24 | BST门齿形带 | L=5m(K200/K300轿门) | 件 | 1 |
|
| 25 | 触点开关AZ-06 | k200/s200 | 个 | 1 |
|
| 26 | 门机皮带驱动轮 | k200塑料 | 个 | 1 |
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| 27 | 门挂板滚轮组件 | D60 K8/S8 镀锌 | 个 | 1 |
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| 28 | 触点开关RX07 | 主锁 S200 | 个 | 1 |
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| 29 | K8轿门齿形带 | / | 件 | 1 |
|
| 30 | 厅门门锁装置 | S200 中分及左开 | 个 | 1 |
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| 31 | 手动复位行程开关 | LX26-UKS | 个 | 1 |
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| 33 | 集油盒 | YF02X556 | 个 | 1 |
|
| 34 | 涨紧轮开关CR400NF | CR400NF | 个 | 1 |
|
| 35 | 底坑检修箱 | 含TK-TC12（1-1）B1 11W | 个 | 1 |
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| 36 | 梯级链润滑油 | / | 桶 | 1 |
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| 37 | 前裙板 | 左下/右上（FT84系列） | 个 | 1 |
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| 38 | 3孔梳齿板 | / | 个 | 1 |
|
| 39 | 主板辅助模块 | ECT-01-B V3.0 | 个 | 1 |
|
| 40 | 控制主板 | ECT-01-A V3.0 无端头 | 个 | 1 |
|
| 41 | 主板显示器 | ECT-01-D V3.0 | 个 | 1 |
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| 42 | 扶梯控制主板 | ECT-00-B | 个 | 1 |
|
| 43 | 辅助触点 | SZ-AS1-C | 个 | 1 |
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| 44 | 急停开关盒（不带线） | XAL-J174 | 个 | 1 |
|
| 45 | 微动开关 | TM-1307 PT0.4 | 个 | 1 |
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| 46 | 抱闸控制器 | EMBP-220 | 个 | 1 |
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| 47 | 旋转编码器 | ECN413 | 套 | 1 |
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| 48 | 24V开关电源 | NES-150-24 | 个 | 1 |
|
| 49 | 张紧轮开关 | S3-1375 | 个 | 1 |
|
| 50 | 极限开关 | HD/1370 | 个 | 1 |
|
| 51 | 液晶显示器 | 4.3" SM.04VL 16/H/BLU | 件 | 1 |
|
| 52 | F9一体式门机 | / | 件 | 1 |
|
| 53 | 光幕 | 门科（E10） | 件 | 1 |
|
| 54 | 磁开关 | YG-39G1K | 件 | 1 |
|
| 55 | 光电传感器 | OR81GL-DHTN-005-ALX | 件 | 1 |
|
| 56 | 靴衬 | 黄色乌龟壳式 CO=16MM | 件 | 1 |
|
| 57 | 液晶显示器 | 5.7"SM.04VL16/J/BLU | 件 | 1 |
|
| 58 | 应急电源 | TK-EP220/12H-Li AC220V DC12V | 件 | 1 |
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| 合计 |
| ||||
三、本项目详细评审的评审标准（满分100分，其中技术资信得分70分,投标报价得分30）
（1）技术资信分值为70分，具体评分细则如下：
| 序号 | 评分项目 | 满分 | 评分标准 |
| 1 | 投标文件 制作水平 | 5分 | 投标文件制作水平（5分） 以下均为扣分项，5分扣完为止。 （1）投标文件中有不响应招标文件内容的，每条扣1分； （2）投标文件无目录的，扣1分； （3）投标文件未按招标文件要求顺序制作的，每出现一处扣1分； （4）投标文件内容无法辨认的，包括盖章不清楚、印刷不清楚、字迹模糊等情形并影响实质评审的，每出现一处扣1分； （5）提供的服务业绩与招标文件要求不符的，每出现一处扣1分。 |
| 2 | 企业业绩 | 15分 | 根据投标人近三年（2018年10月1日以来，以合同签订时间为准）承接的电梯维保服务业绩进行打分，每提供一份合同金额30万元（含）-50万（不含）元的，得1分，满分5分；50万（含）元以上的，每个得2分，最多得10分。 注：1本项满分15分，投标文件中提供维保服务合同复印件。2投标文件中提供合同金额对应的全部发票复印件，若因合同期等问题导致发票金额不足的，投标人应附说明并加盖公章。 |
| 3 | 企业实力 | 6分 | 投标人具有持有特种设备作业人员证书的人数为[20-30)人的得2分；为[30-40)人得4分；≥40人得6分。 注：投标文件中须提供以上人员的证书复印件（或扫描件）、投标人近三个月（2021年9、10、11月）为其缴纳社保的证明材料复印件（或扫描件）。未提供或未有效提供的不予计分。 |
| 4 | 企业资信 | 15分 | 1、投标人具有有效的ISO9001质量体系认证、ISO14001环境体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证的，每个得2分，满分6分。提供证书复印件（或扫描件），未提供的不予计分。 2、投标人及投标人当地分支机构在项目所在地省级及以上电梯维保单位信用评价中，每获得A+信用评价一次的得1分；投标人及投标人当地分支机构每获得项目****行业协会颁发的“五星级服务单位”称号一次的得1分（以该证书检验情况中加盖“年审合格”章为准，每通过一年“年审合格”计一次），满分9分；未提供的不予计分。 |
| 5 | 人员配备 | 9分 | 评标委员会根据项目服务人员配备情况进行打分，优得[6-9]分，良得[3-5]分，一般得[0-2]分； ① 项目负责人1名，有丰富的电梯维修保养从业经验；安全作业人员不少于2人； ② 提供服务团队人员名单、电话****管理局颁发的合格有效的特种设备作业人员证证书； ③ 投标人近三个月（2021年9、10、11月）为其缴纳社保的证明材料及劳动合同，提供以上材料的复印件或扫描件。 以上资料未提供或提供不全的不予计分。 |
| 6 | 备品备件 | 5分 | 根据投标人提供备品备件储备情况的图片****小组对储备种类及数量进行综合评分。优得[3-5]分，良得[2-3)分，一般得(0-1]分，较差或未提供的不得分。 注：中标后，招标人可要求对候选供应商备品备件存放处进行现场验证，候选人须配合招标人验证工作，对于现场情况与投标文件内容不符的或不予配合的供应商招标人有权取消其中标资格。 |
| 7 | 维保服务 方案 | 10分 | 评标委员会根据各投标人针对本项目提供维保服务方案，从服务响应速度、问题处理解决方案、日常维护检修实验、应急服务、维保信息化服务等方面横向比较，满分10分。计划完整、科学、合理得[8-10]分；较完整、科学、合理得[4-7]分；笼统、一般得[1-3]分。 |
| 8 | 履约评价 | 5分 | ****小组评审认可的业绩合同中，每提供一个获得业主单位满意评价的得 1分，满分得 5分。 注：每个项目仅计分一次，不重复累计。投标文件中需提供加盖业主单位公章的满意评价证明材料扫描件。 |
（2）投标报价评审（分值30分）
| 序号 | 评分项目 | 满分 | 评分标准 |
| 9 | 投标报价评审 （30 分） | 30分 | ①通过初步评审的投标人投标报价均为有效投标报价Pi。 ②以“所有有效投标报价的最低值”和“所有有效投标报价的平均值×90%”两数值较高者为评审基准价P基准； ③投标报价得分=（P基准/Pi）×30 a.低于或等于P基准的投标报价得满分； b.以上计算结果小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，不足1%的按照插入法计算。 |
3、技术资信分的汇总方法为：对每个有效投标人的总得分，取各位评委评分之平均值，四舍五入保留至小数点后两位数，得到该投标人的技术资信总得分。
4、得分汇总
（1）将每个有效投标人的技术资信分总得分加上根据上述标准计算出的投标报价得分，即为该投标人的综合总得分。
（2）按照有效投标人综合总得分由高到低顺序推荐中标候选人。拟推荐综合总得分前3名的投标人为中标候选人，并报采购人会议决策中标供应商。
5、投标人基本资格要求如下，如投标人未在投标文件中明确提供并满足基本要求，将会被废标：
（1）投标人应是在中国境内依法注册的独立法人或经由具备****公司授权的分支机构，须具有有效的营业执照。
（2）投标人须具有《中华人民**国特种设备生产许可证（电梯）》（含修理）B级及以上资质；
（3）投标人须提供“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”以及“中国政府采购网”（http://www.****.cn/）中“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果，如结果不良将被废标；
①信用中国网站查询结果截图格式如下：
②中国政府采购网网站查询结果截图格式如下：
（3）本项目不允许联合体投标。
6.招标人不组织现场踏勘,由投标人自行组织现场踏勘； 联系人：王工；电话：0551-****7428；各投标人在2021年12月17日下午16：30 前，将询价材料一式三份，密封******局办公室。
换一批