****关于****资产招租网络竞价公告

为进一步规范资产出租行为，提高资产运行效益，确保国有资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受**** （以下简称“****公司”）委托，****（以下简称“****公司”）现将本次资产招租网络竞价相关事项公告如下：

一、租赁标的

（一）租赁标的：****服务站一层4间配套服务用房、2至4层10间倒班房出租，共计4个标的物，明细表如下：

特别提醒：

1.租赁标的物按现状交付。

2.本次租赁标的物仅出租以原始房屋结构所包含框架、门窗为红线标准建面内区域，室外公共区域不可用于承租人经营使用。

3.所有报名人（意向方、竞价者）需自行确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定及本次出租资产业态要求，若因物业硬件不适合经****服务站服务需求或无法办理相关证照，造成不能签订合同或不能履约而导致的一切损失由报名人自行承担。

二、竞租人资格要求

（一）标的物1号、标的物2号、标的物3号竞租人资格要求：依法成立且有效续存的企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。

（二）标的物4号竞租人资格要求：仅限于经开区内物流相关企业整体承租。不接受联合体承租。

三、报名需提交的资料及注意事项

（一）个人报名者需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件）。

（二）企业报名者需提供营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、公章，报名4号标的物者还需提供本单位属于经开区内物流相关企业的证明文件。

（三）竞价保证金转款凭证

竞租人与意向者（报名人）必须是同一人，竞租人将竞价保证金汇入以下指定账户：

单位名称：****

开户银行：****银行**驿经开区支行

账 号：021********0010020533

竞价人在汇款时凭证上必须注明所对应的竞价标的****公司资产***号标的物竞价保证金），汇款凭证作为报名必须资料在报名时提交，竞价保证金必须由本人/本单位交纳，代交无效，无竞价权。竞价结束后竞****公司负责退还。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交****银行实际到账时间为准，****银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持现金、支付宝、微信等其他支付平台转账），超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。为避免因竞价保证金不能按时到账而影响竞价资格的确定，请竞价人在报名截止时间前，保留充足的汇款时间。

四、报名时间地点

（一）报名时间：2021年12月13日至2021年12月24日，节假日除外（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止15:00）。

（二）网络竞价时间：2021年12月28日。报名资格确认后，****公司向意向者发放《参与网络竞价通知书》，竞价具体时间段及方式在《参与网络竞价通知书》中明确告知。

（三）报名地点：****（怡和**E2区9栋15楼）

（四）联系方式：028-****1281

五、网络竞价规则

意向者在网络竞价期内参与网络竞价，每个标的单次增价幅度详见明细表。竞价时间结束后，出价最高者为承租方。凡报名参与网络竞价的意向者（报名人），报名一旦成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可租赁标的物现状无异议，愿意在遵照交易文件内容及认可租赁标的现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为意向者亲自办理，报名、报价与交易结果由竞价人承担全部责任。

六、竞价保证金的退还

承租方按****公司签订《租赁合同》并交纳相关费用后，****公司****公司递交准予退还竞价保证金函件，****公司在收到函件后15个工作日内，原路不计息退还承租方交纳的竞价保证金；

若承租方未按约****公司签订《租赁合同》及其相关附件，或承租方未按约定支付相关费用，视为承租方违约，其交纳的竞价保证金不予退还；

竞价结束经公示后15个工作日内，未竞得人所交纳的竞****公司原路不计息退还至其账户。

七、租赁合同的签订及租金及租赁保证金的交纳

竞价结束经公示3个工作日后，****公司采用电话和邮件方式通知承租方（中租人），承租方须在接到电话和邮件通知3个工作日****公司签订《房屋租赁合同》并按合同约定交纳租金及租赁保证金，办理房屋交付手续。承租方未按约****公司签订《租赁合同》及其相关附件或未交纳相关费用，视为违约，****公司有权追究竞得人的法律责任，其交纳的竞租保证金不予退还。全年租金采取一次性支付的方式交纳。

（一）配套服务用房租金采取先交纳租金后使用的方式。承租人在公示期结束3个工作日内，以转账方式向出租人支付首期租金，首期租金的支付标准为半年的租金金额（包括一个月的装修免租期，实际支付5个月租金），后期租金支付时间为每季度开始前十日。乙方支付后凭转账回执单及乙方开票信息到甲方开立收据。若逾期支付，乙方应按照欠付租金每日向甲方支付3‰的违约金。

（二）倒班房租金采用先支付租金后入住的方式，承租人按照一年为期，支付租金，首期租金在本合同签订之日起15日内支付给甲方，乙方应于上一期租赁期限届满前 15日向甲方支付下一期租金。

（三）租赁保证金的金额：标准为3租金，承租方在竞价结果公示期结束3个工作日内，以转账方式向出租人支付。

租赁期间，承租方拖欠的租金、垃圾处理费、车位费、水电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿，****公司有权直接从租赁保证金中扣除，承租方应于租赁保证金不足上述约定金额次日起十日内补足。合同终止后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金及承租方应当承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿外，剩余部分由出租方自结算之日起十五个工作日内不计息退还承租方。

承租人不得将所租房屋转借、转租、转让、分租，若承租人擅自将房屋转借、转租、转让、分租的，****公司有权立即解除《租赁合同》，收回房屋，并追究承租人相关违约责任。

八、交易服务费

承租方成****公司签订《租赁合同》后5个工作日内，按照成交总价的****公司交纳交易服务费（成交总价=成交单价*时间，如租金按年有递增，成交总价要包含增量），每个标的收费不足500.00元按照500.00元收费。若承租方未在规定时间内交纳交易服务费，****公司有权从其交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。

九、其他由承租人自行承担费用

（一）垃圾清运费；

（二）物业管理费；

（三）水、电、气费；（含损耗分摊部份）

（四）收视费、通讯费、网络使用费、车位费。（如有）

本公告未尽事宜，详见：

1.****基地（成****服务站配套用房租赁合同（配套服务用房范本）

2.****基地（成****服务站配套用房租赁合同（倒班房范本）

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2021年12月13日