| 招标公告名称： | ****公司2022-2023年物业管理委托服务采购项目招标公告 | 创建时间日期： | 2021-12-14 10:29:18 | |||||||||||||||||||||||||
| 招标文件发售起始时间： | 2021-12-15 09:00:00 | 招标文件发售截止时间： | 2021-12-20 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||
| 终止： | 否 | |||||||||||||||||||||||||||
****公司2022-2023年物业管理委托服务采购项目 招标公告 本招标项目****公司2022-2023年物业管理委托服务采购项目，（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。 1、项目概况与招标内容 1.1项目概况 本项目主要采购内容包括：****服务区****公司本部及周边区域，总面积8128.73㎡。 项目总预算：580万人民币（含税）（含两年维修费120万，维修费只包含材料，人工免费）。 1.2招标内容 服务内容包括：室内卫生保洁服务、餐饮服务、维修维护服务、驾驶员、县区保安服务。 具体服务区域： 1****营业厅（面积：4518.32㎡、地址：**区**路五段46号） 2****营业厅（面积：229.03㎡、地址：**区**路一段77-74-75号） 3****营业厅（面积：517㎡、地址**市国庆路26-53） 4****营业厅 （面积：521.22㎡、地址：**义州镇**街中兴园1-18-3/4） 5****营业厅（面积：672.73㎡、地址：开发区渤海大街4段10-29号） 6****营业厅（面积：1034.45㎡、地址：**县段家乡王炮村） 7****营业厅（面积：424.14㎡、地址：**市**大烟囱胡同1-5号） 8****中心（面积：211.84㎡、地址：星河城C区5-163） 1.3本项目不划分标段。 服务期限：自合同签订之日起两年。 服务地点：**省**市区及周边区县。 采购方式：公开招标（资格后审） 质量要求:符合**电信服务要求。 签约方式：一事一议（维修费以实际发生金额结算）。 1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为580万元人民币（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 1.5中标原则：中标人数量为1个，按综合排名顺序确定中标人，排名第一的中标候选人为本次项目的中标人。 评标委员会依据综合打分结果进行排序，综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先；技术得分相同的，商务得分高者排名优先；若所有得分****委员会决定。 2、★投标人资格要求 2.1投标人基本资格要求 2.1.1投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****银行资信和商业信誉。 注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如投标人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。 2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 2.1.3本项目要求投标人满足以下业绩要求： 投标人须提供的 2018年1月1日至投标截止时间止（单项合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准）完成过同类（物业服务）项目经验。 注： （1）若为框架协议（框架协议与订单及发票须同时提供）； （2）若为单项合同（合同与发票须同时提供）； （3） 以上业绩须提供合同汇总表、合同关键页复印件及发票复印件。同一项目的发票复印件应附于合同复印件之后； （4）关键页包含合同封面、合同标的、合同金额、签订时间和合同签章页，如果合同上无法看出合同金额，可以提供中标通知书或立项批文的复印件； （5）与合同对应的发票，多个合同开具一张发票或一个合同期内开具任意一张发票，发票均有效。 2.1.4本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人能够开具增值税专用发票。 注：须提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2020年1月1日至投标截止时间止开具的增值税专用发票复印件。 2.1.5本项目要求投标人满足以下信誉要求：企业信誉良好，近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。 注：须提供承诺书。 2.1.6本次招标不接受联合体投标。 2.1.7本项目不允许转包。 2.2投标人不得存在下列情形之一 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 被依法暂停或取消投标资格的； 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 在最近三年内（投标截止时间前36个月）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； 在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； 在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； ****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外； 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。 2.3法律法规规定的其他要求。 3、资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 4、招标文件的获取 4.1招标文件获取时间:2021年12月15日至2021年12月20日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（**时间，下同）。 4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件： 4.2.1登录“中国电信电子采购系统（https://trade.****.cn/TPFrameDX）”进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。 4.2.2在平台登记申领招标文件时须上传以下文件的电子版扫描件，且同时发送至****@163.com邮箱。 （1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：
（2）购买招标文件的费用支付凭证； 4.3招标文件费用：售价300元人民币，售后不退。 支付要求： 投标人将标书款以公对公方式汇入指定账号 单位名称：**** 开户银行：****银行****公司**同泽支行 账 号：7105 0154 7400 10939 5、投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2022年1月6日9时30分。 5.2纸质投标文件递交地点：**市**区三好街54号物产大厦2028室。 5.3电子投标文件的递交：通过中国电信电子采购系统（https://trade.****.cn/TPFrameDX）提交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。 电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交纸质投标文件的，不加密电子投标文件同时失效并予以退回，其投标无效。 电子投标文件由招标人/招标代理机构在递交截止时间后统一解密，投标人无需进行解密操作。电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。 因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。 5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。 5.5 招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收： （1）逾期送达或者未送达指定地点的； （2）未按照招标文件要求密封的； （3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 6、样品的递交 6.1样品递交的时间、地点：不涉及。 6.2检测相关费用：不涉及。 7、投标人注册 7.1 中国电信电子采购系统注册及CA证书办理 7.1.1 平台注册 有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国电信电子采购系统（https://trade.****.cn/TPFrameDX）注册后，方可申领本项目招标文件。 未在中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人，请直接登录平台首页完成注册。 7.1.2 CA证书办理 使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信电子采购系统“CA办理”专区《中国电信电子采购系统CA证书办理指南》。 7.1.3 技术支撑联系方式 平台技术支撑：服务热线****227188，服务邮箱****@chinatelecom.cn。 CA证书办理技术支撑：服务热线****301330，QQ****301330，服务邮箱****@cnca.net。 中国电**光采购网注册 投标人需在购买招标文件后按照要求在中国电**光采购网进行供应商注册。 注册网址：https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。 8、发布公告的媒介 本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。 9、联系方式 招 标 人：**** 地 址：**省**市**区**路五段46号 联 系 人：于先生
招标代理机构：**** 地 址：**市**区三好街54号物产大厦2028室 邮 编：110004 项目招标师：苏春颖 项目负责人：夏爽 申航 吴宏林 董金一 孙郁晴 王英妮 电 话： 199****9932 购买标书联系人：王英妮 电 话： 157****0651 邮箱：****@163.com 开户银行：****银行****公司**同泽支行 账 号： 7105 0154 7400 10939
招标代理机构：****（盖单位公章） 2021年12月14日
| ||||||||||||||||||||||||||||
换一批