1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称****天马公寓18栋还建工程施工总承包，项目审批、****机关名称****委员会批文名称及编号《****委员会关于****天马公寓18栋还建工程可行性研究报告的批复》湘新发改投〔2021〕60号，项目业主为****，招标人为****，主要建设内容项目用地面积约4029.33平方米，总建筑面积约9895.48平方米。项目原地还建****天马学生公寓18号栋A座和18号栋B座。主要建设内容：建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、保温节能、装配式建筑、绿色建筑、装饰装修、景观绿化工程及其他附属工程等，项目总投资为5853.02万元，资金来源和落实情况自筹资金。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****天马公寓18栋还建工程施工总承包；

1.2.2 建设地点：项目位于**市**区后**侧，**市轨道交通3号线、4号线换乘站阜埠河路，南临后湖路；

1.2.3 项目基本情况

项目用地面积约4029.33平方米，总建筑面积约9895.48平方米。项目原地还建****天马学生公寓18号栋A座和18号栋B座，地上层数5层，建筑高度17.65米。主要建设内容：建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、保温节能、装配式建筑、绿色建筑、装饰装修、景观绿化工程及其他附属工程等。该项目采用绿色建筑二星级、外墙内保温系统、装配式建筑技术。公寓楼A、B座设计均采用装配式技术，建造面积共9895.48平方米，A座单体建筑设计装配率为50%，B座单体建筑设计装配率为51%。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：220 √天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：****天马公寓18栋还建工程施工总承包，具体施工内容详见本项目《工程量清单》及施工图纸；

1.5 符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6 保修要求：按建设部[2000]年第80号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：企业须具备省级及以上建设行政主管部门颁发****基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），且具备省级及以上建设行政主管部门或省级及****协会或省级****办公室颁发****基地类型为PC综合类或PC生产类。。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法； √综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年12月14日起在**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年01月07日09时00分（**时间，下同）。请投标人登录**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网http://bidding.****.cn 、 **公共**交易电子服务平台http://fwpt.****.cn/ 、**湘江新区门户网http://xjxq.****.cn/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为****委员会住建环保局，电话0731-****9638。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**市建设工程招标投标监管网（http://szjw.****.cn/zbtbjgw/）或**公共**交易电子服务平台（http://fwpt.****.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（**工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**公共**交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：****中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-****8899（**市**区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从**公共**交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与**公共**交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长****管理委员会办公室《关于实行公共**交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录**公共**交易电子服务平台（http://fwpt.****.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：0731-****8899 按2转****980000。

10.联系方式

招 标 人：****；

地 址：**市**区天马路27号；

联 系 人：彭老师；

电 话：0731-****1519；

招标代理机构：****；

地 址：**市高新区文轩路27****广场B5栋5楼；

联 系 人：周杰平、傅晚林、邱细平；

电 话：0731-****0275、134****0827。

2021年12月14日